1月7日，北大資源發布公告稱，五礦國際信托有限公司（五礦國際）向青海省西寧市中級人民法院申請訴前財產保全，申請凍結北大資源集團投資有限公司（資源投資）及武漢天合錦瑞房地產發展有限公司（天合錦瑞）銀行賬戶資金，或查封、扣押其他等值財產。后兩家公司為北大資源間接全資附屬公司，目前法院已批準五礦國際的財產保全申請。

　　五礦國際是天合錦瑞的貸款人，天合錦瑞以其持有的某房地產開發項目的土地使用權作抵押，資源投資以其持有的天合錦瑞100%股權作質押，北大資源的控股股東北大方正集團有限公司及北大資源集團有限公司提供連帶責任保證擔保。

　　不過北大資源披露，截至目前五礦國際的貸款尚未到達約定的還款時間，北大資源也就該案件與五礦國際達成諒解，五礦國際擬向法院撤回保全申請。

　　目前北大資源面臨的債務壓力仍較大。根據Wind數據，截至2019年上半年，北大資源資產負債率達到93%。北大資源的有息負債以貸款為主，包括銀行貸款、信托收據貸款以及北大方正的貸款，且大部分為短期貸款。

　　截至2019年上半年，公司總有息負債為167.55億元，其中短期借款141億元，長期借款27億元，而賬上現金僅53億元，遠不足以覆蓋短期有息負債。

　　2019年初，北大資源曾試圖出售旗下青島博雅置業有限公司70%股權及債權回籠資金。青島博雅持有北大資源在青島的項目——北大資源廣場。

　　交易總價款設定為12.22億元，其中青島公司70%股權掛牌價為9100萬元，另外還有欠款11.31億元。但這次出售并不順利，截至2019年半年報披露，青島的北大資源廣場仍未賣出。

　　由于之前的控制權爭奪等原因，北大資源從2014年起虧損了三年，2017年才扭虧為盈。

　　從財務報表可以看出，2017年公司加快了拿地，土儲規模從前一年的484.84萬平方米，一舉增長到2017年底的710萬平方米。

　　但是2017年之后，北大資源重新放緩了拿地節奏，總土儲規模增長緩慢。到2019年6月30日，總土儲約為751.45萬平方米，兩年時間僅增長了41.45萬平方米。

　　2019年前6個月，北大資源共投得土地36.27萬平方米，總代價為27.84億元，相比2018年節奏有所加快，2018年全年總共拿地16.62萬平方米，總金額23.45億元。

　　2019年12月北大方正爆出債務危機，這對原本就負債率高企的北大資源來說更是雪上加霜。隨著北大方正后續的改制，北大資源或許又將面臨控制權的不確定性。