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我們知道裝修和購買家具都是有票據、合同，這個體現視為女性的投資，這個權益也是屬于女方的，除非他們雙方當時有約定，就是這個房屋的權屬有約定，否則就按照我剛才說的原則來分配。
說到這個問題上，我想就很顯然體現出一個問題，買房用誰的名字是非常重要的。但
婚前為了結婚而買房，是新婚夫妻面對很現實的問題，往往是為了締造幸福家庭生活，我們需要結婚前購置新房并且裝修好，而且在新房舉辦隆重的婚禮，在這個時候我們有一些善意的提醒，比如說你們小兩口是一次性的付款，又是雙方共同出資的話，我們建議在購買房產的時候，使用你們雙方的名字。現在也一種房產證叫共有權證，在共有權證上可以體現你們夫妻倆的名字，并且能夠體現你們分別在這套房產所占的份額。如果你們是以按揭貸款的形式購買的房屋，這種房屋的房產證一般是在結婚后下達的，我們視為夫妻共同的財產。但是往往發生糾紛的時候，對出資方不利。比如說這套房子購買完全是一方出資，但是產權證在結婚以后下達，作為他的配偶是完全有權利分一半的權益。一般產權證上寫的誰的名字，我們一般考慮房子給產權證上寫的一方。對于公房的房改房，也就是單位的福利房后來參加福利所買的房子，如果分房單位允許以其配偶的名義來購買，可以以夫妻倆進行協商。
另外，我們所講的承租公房，承租公房的仿本上寫誰的名字，就會對誰比較有利，這個問題很簡單，因為購房承租權在發生糾紛的時候，往往我們考慮原來是以誰的名義承租。
最后，我想提醒各位夫妻，很多人在買房的時候，因為戶口的問題，借用他人的名義，有可能是父母的名義，有的是朋友的名義。前年北京市處理一個很關鍵的案件，因為夫妻倆有一套價值100萬的房產，當時是以朋友的名義購買，結果在他們的婚姻案件當中，就不能處理這套房產，因為法律上認為如果以第三人購買的，屬于第三人的財產，而不屬于夫妻的財產，在他們婚姻糾紛當中是不能分這套財產的。當初是男方戰友的名義買的，結果女方不能證明是她共同出資而購買，而已第三方的名義購買的。
網友：人說到底，就是那么回事，愛情在利益面前顯得那么蒼白無力，男人什么都可以有，但是不能沒有出息、沒有錢。
王鳳仙 ： 愛情在生存面對這些事情就顯得蒼白比例，他可能想表達這樣一個意思：愛情從來都沒有和人的生存分開過，也就是說愛情本身不是空中樓閣，或者不是一個意念也不是一個符號，愛情是承載著w多的內容的。我們這樣說：你往愛情里面裝得東西越多，愛情就越脆弱。什么意思呢？如果愛情里面承載的東西多，任何一個沖突、任何一個矛盾都會撕碎這個愛情，所以愛情里面實際上不能承載太多的東西。
主持人 ： 其實就是不能把錢加進去，如果加進去的話，反而脆弱了。
王鳳仙 ： 我們現在越來越知道第一句話，第二我們說的愛情不能承載太多的東西，比如兩個人談戀愛、兩個人的結婚話，你會說如果你愛我的話，把房子給我，出去這樣的話，愛情是什么呢？愛情成了別的事情的符號的話，就不行了。愛情到底是干什么用的呢？或者是愛情有沒有用呢？我自己感覺，人類在發展的過程當中，最最追求的是離開一些復雜的物質上的關系、財產的關系、生存的衣食住的關系，追求一種精神的寄托，愛情是這樣的一個人類的追求。所以我的意見是最好的一個詞兒就是你適合我，我適合你，什么時候說你愛我，我愛你呢？就是當大家已經拋棄的物質，或者超越了物質，不再談論，沒有興趣談論這些房子、車、穿的、吃的、化妝品，都不談的時候，沒有興趣的時候，再說“我愛你”，這是我的意見。
網友：如果房子是在結婚前就已經買下了，但是婚后才拿到的產權證，男方同意公正給我，我有權出租或者賣嗎？
王芳 ： 其實這里有兩個問題，第一個問題是男方已經在結婚前買了，但是房產證是在結婚后下達的，但是她剛才沒有說以誰的名義買的？是以男方的名義買的？還是以女方名義買的？實際上我覺得她不用顧慮這一點，首先像這種房產如果房產證是在婚后下達的話，我們應該視為夫妻共同財產，就沒有必要做一個公正和過戶了。如果從第二個角度來講，進行轉讓、出租等等的一些的處置，其實她沒有這個權利，不管房產證是誰的名字，我們都視為夫妻共同財產，既然是夫妻共同財產，我們國家法律明文規定，對于這種重大財產的處置，必須經過夫妻雙方的同意。
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