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從我們處理法律實務的角度來談，大概有以下幾個方面：首先，我們考慮夫妻順序對于他們婚內的財產是不是有約定。這種約定是指夫妻雙方曾經在婚內的時候，有沒有明確規定過，收入歸各自管理、財產歸各自所有、債務各自承擔。如果夫妻存在婚內有這樣的約定的話，那么對于房產的分割必須優先尊重雙方的約定。如果在婚內的時候，雙方沒有約定過，那么我們會根據財產的狀況，本著照顧子女或者女方的判決，比如優先考慮女方是否和孩
子在一起生活，考慮一方生活是否存在經濟困難，考慮雙方在其他地方是否還另有住處，同時還要考慮一方對于離婚的本身是不是有過錯。
如果雙方對于房屋財產價值都爭執不下，也不能達成一定的協議，通常我們會按照以下處理：第一，如果夫妻雙方都主張要這個房子，并且統一競價去取得，那么可以允許雙方競價，價高者得。
第二，如果一方主張這個房子的所有權，我們可以讓評估機構按照市場的價格，對于這個房屋做出評估。取得這個房子所有權方，就應該給另外一方經濟補償。加入雙方都不要房子的話，那么就拍賣這個房子。對于我們婚內還有一種房子就是部分產權房，這個大多是統一分房，在參加房改時所購的房。對于這種房子，我們一般按照房屋產權的比例，這個房屋產權的比例是根據分房單位和分房職工，他們分別在房屋產權當中所占的比例，并且依照離婚時候當地政府有關部門的公布的同類住房的標準價，給予對方經濟得不償。同樣的標準的房子，可以通過競價解決。如果一方得到了公房的長住權的話，可以由評估機構對于他們該住房在拆遷的情況下，承租人將有可能得到的補償款來做評估，取得房屋的一方可以以評估標準的一半給予另外一方相應得不償。
對于沒有完全取得產權證的房子，如果雙方有征衣，并且協商不了的話，我們不能處理這個房子的歸屬，只能由實際情況安排當事人使用。另外，法律上也特別規定了，如果一方存在著生活及其困難，那么另外一方可以以他的住房給對方幫助，這個幫助的方式可以是房子的居住權，也可以是房子的所有權。
由于，我們國家房屋權屬及其形態的復雜多樣，所以即使是同樣一類的房子，在具體分割的時候，也有不同的表現形式，在這里我們就不一一展開來講。
網友：我正與丈夫協議離婚，他獲得高新工作之后，要惡意拋棄，六年婚姻因從前他事業停滯、收入不高，主要是我的薪水養家，他幾乎未支付家庭的開支，他屬于過錯方嗎？。這兩年他留學稱之自己未婚。第二，婚后買了一處房產，實價40萬元，房產證是他的名字，10萬來自于夫妻共同財產，10萬是父母的借款(要求以我個人的名義打的借條)，是否以現價40萬元以后，先返還借款，剩下由夫妻評分。
王芳 ：這種表現的情況，我們不視為《婚姻法》上所講的一方過錯的情形。具體說哪些有過錯的情形，《婚姻法》都有明確的規定，所以作為女性朋友來講，不能要求她的丈夫給予她的賠償。但是我建議有一個措施可以采取，我們國家法律明文規定，在婚內期間，如果一方為了照顧家庭、老人、子女付出較多，比如說這類女性朋友的情況，有權在離婚的時候，要求對方予以一定得不償，這種補償可以是經濟補償。
第二個問題，我們可以做分項處理，這個房產如果是共同財產，并且在分割財產的時候，可以把房子給予一方居住和使用，由這一方和那一方的經濟補償，這種經濟補償的價值應該是這個房子現在的市場價值的一半。
至于說她提到購房的時候，曾經向父母借10萬元，這種借款法律上會視為是他們夫妻共同的債務，由一人負擔一半，但是要提醒一點，我們認為這個房產的財產的權屬是以房產證上登記的名字，比如說寫的是男方或者是女方的名，那么確確實實是他們夫妻共同財產，盡管這個房產購買的時候，父母曾經出過資，但是我們不認為這個房產就是他們父母的。
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