個別二手房交易資金被房產中介卷款潛逃惡性案件備受關注，二手房交易資金安全問題亦因此成為社會焦點。今天起，凡通過合富置業(yè)公司進行二手房交易的買賣雙方可以將資金托管在深圳發(fā)展銀行廣州市任一網點，實現(xiàn)交易資金銀行托管。

　　廣州市房管局有關負責人稱，此舉將杜絕二手房交易資金被中介機構挪移等問題，從而確保二手房買賣雙方的利益。

　　銀行全程監(jiān)管資金

　　今年年初，廣州市房管局和人民銀行廣州分行聯(lián)合發(fā)文，禁止房地產經紀機構或經紀人員直接或間接代收代管二手房交易資金，同時規(guī)定交易雙方可委托銀行對交易資金進行托管。這一規(guī)定明確了二手房交易資金的操作規(guī)范。

　　根據(jù)深發(fā)展與合富置業(yè)的合作協(xié)議，房屋交易雙方簽訂買賣合同后，從買方將交易資金存入銀行指定的獨立賬戶，到買賣雙方辦理過戶后申請劃轉資金到賣方的個人賬戶的整個過程，銀行均作為獨立的第三方妥善保管交易資金。

　　交易資金監(jiān)管的服務范圍包括一次性付款、按揭付款等多種形式，客戶可以根據(jù)自身交易的實際情況與銀行、中介機構約定資金監(jiān)管的具體流程和方式，確保買方和賣方的資金安全。

　　資金托管免費

　　在銀行監(jiān)管二手房交易后，買賣雙方是否將因此而被增加費用呢？深圳發(fā)展聯(lián)廣州分行有關負責人表示，根據(jù)規(guī)定，銀行對于二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務是不收費的。買賣雙方只需面簽一份與深發(fā)展、合富置業(yè)的四方資金監(jiān)管協(xié)議即可進入辦理流程。目前，深圳發(fā)展銀行廣州分行轄內的所有網點均開通了這項業(yè)務。客戶可帶齊相關資料，通過該行增設的“二手房資金監(jiān)管業(yè)務”專柜辦理。廣州市房管局有關人士表示，目前已有一些銀行陸續(xù)開設此項業(yè)務，但深發(fā)展卻是目前唯一在廣州市任一網點開設此項業(yè)務的銀行。