隨著2008年第二季度的臨近，榕城各商業銀行一度緊縮的個人消費抵押類貸款已有所松動。昨日記者從建行、光大、招行等銀行的在榕分支機構獲悉，個人消費抵押類貸款目前已可正常辦理，但是貸款利率不再享受下浮優惠。

　　記者獲悉，在四大國有銀行中，最先“松閘”的是建設銀行�！拔覀冦y行從3月份以后就逐步受理抵押類貸款，但是貸款利率不再享受下浮15％的利率優惠�！苯ㄐ谐菛|支行的工作人員告訴記者。“四大國有銀行是按季度來控制貸款規模的，由于發放去年沉淀下來的業務，一月份時就把一季度的規模消耗殆盡�！币晃徊辉敢馔嘎缎彰�的國有銀行人士解釋說，隨著部分銀行還款資金的回籠，以及第二季度貸款額度的即將下放，目前銀行趨緊的信貸規模已經有所緩和。而光大、招行、福州市商業銀行等股份制銀行更早就放松了對抵押類貸款的規模限制。

　　“今年從宏觀層面上看，銀行的信貸仍維持緊縮政策，就這么一筆錢，看銀行重點分配到哪一領域�！惫獯筱y行福州分行相關負責人稱，同樣的按揭貸款和抵押類貸款，光大銀行反而更支持個人消費抵押類貸款。

　　據了解，光大銀行的個人消費抵押類貸款“凈值貸”最高仍可貸到所抵押房產的7成，貸款利率為央行基準利率至少上浮10％；招行的“隨借隨還”貸款也照常對外受理。

　　“這就是不同銀行的政策取向不同，國有銀行可能更考慮資本充足率，重點支持按揭類貸款。而股份制銀行在考慮到資本充足率的同時，更重點關注每單位資本的收益率�！备Ｖ菔猩虡I銀行相關負責人表示，抵押類貸款的貸款利率明顯高于按揭類貸款，而且因為有現成的房子作保證，風險相對更小。

　　但記者了解到，目前個人消費抵押類貸款對貸款用途要求更嚴格，所有銀行都要求貸款人提供相應真實的貸款用途證明，并派有專人對貸款用途進行跟蹤。