本報于8月3日報道了《榕五家銀行暫停發放房產抵押貸款》，相隔一個月，記者了解到，目前交行、建行、工行、農行、興業這五家銀行仍然未能對外開辦該類業務。受益于業務分流，招商、中信、光大、福州市商業銀行等銀行的業務量卻在近一個月大大增加。但從本月起，為了控制貸款額度，福州市商行、中信銀行先后宣布上調了抵押類貸款利率，上浮比例最高達30%。

　　抵押貸利率上浮10%-30%

　　記者了解到，從本周起，對于普通客戶，中信銀行的房產抵押類貸款利率一律上浮10%-30%，而之前該類業務一直執行央行的基準利率，甚至略有下浮。

　　據中信銀行福州分行個貸部工作人員介紹，目前央行5年期以上貸款基準利率為7.56%，上浮10%-30%相當于貸款利率為8.3%-9.8%，具體上浮幅度與客戶的資信情況以及貸款種類、貸款相掛鉤。“如抵押消費類貸款利率上浮幅度大一些，房產加按、轉按的利率就可能低一點。”

　　同樣，從本月起福州市

　　據了解，自五家銀行先后暫停房產抵押類貸款后，從8月份至今，福州真正能辦理個人抵押類貸款的銀行就只剩下光大、中信、福州市商業銀行以及招商銀行。中行雖然還有受理房產抵押類貸款，但因風險控制較嚴，普通個人客戶很難通過審批獲得貸款額度，而民生銀行的相關業務也只針對該行的VIP客戶。

　　普通個人住房貸不受影響

　　記者了解到，目前上述兩家銀行的利率上浮政策只針對住房抵押類貸款，普通的個人住房按揭貸款仍執行基準利率下浮15%的優惠政策。除建行福建省分行暫停辦理

　　在首付比例上，除建行廈門分行此前將個人房貸首付比例上調至5成，我省其他地區90平方米以上的個人住房按揭貸款首付比例還是保持三成不變，90平方米以下的，按照政策可以申請到最高八成的貸款比例。