陷入流動性危機的融創集團近日連續轉讓其多個合作項目股權。

　　8月25日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從天眼查上查詢發現，融創退出了和華宇集團以及海倫堡共同開發的位于重慶的星城原麓項目，該項目的開發商為重慶盛越鑫融房地產開發有限公司。

　　穿透股權信息可發現，重慶盛越鑫融房地產開發有限公司目前由重慶華宇盛越實業有限公司和重慶業瑞房地產開發有限公司持有，持股比例分別為99%和1%。

　　2021年2月4日，華宇集團、海倫堡和融創以底價4.39億元摘得璧山一宗面積146畝純居住用地，成交樓面價2511元/平方米。璧山高新區BS20-1J-374號地塊土地性質為二類居住用地，土地面積146畝，計容建筑面積174854.38平方米，規劃容積率≤1.8。該項目即為星城原麓，按照原計劃，該項目由三家開發商聯合投資開發，項目交付后由華宇物業接管。

　　除了星城原麓之外，華宇集團對融創另一個合作項目——天瀾上鏡的余下股權進行了收購，該項目位于璧山青杠街道眾泰路88號，該項目為融創城項目三期。

　　天瀾上境項目開發商為重慶錦樾房地產開發有限公司，施工總承包單位為重慶創設建筑工程有限公司。

　　澎湃新聞在人民網領導留言板里發現，今年5月23日有網友留言稱，“我于2021年10月份在璧山區融創城三期天瀾上鏡購置了一套房首付23萬元，這也是我的首套房，合同簽完到現在工地一直處于停工狀態已有半年多。”

　　對此，重慶市璧山區政府回復，“璧山融創城三期（天瀾上境）項目開發商為重慶錦樾房地產開發有限公司，施工總承包單位為重慶創設建筑工程有限公司。2021年12月至2022年5月，璧山融創城三期（天瀾上境）項目因資金流轉問題暫時停工；2022年5月23日，區住房城鄉建委召集錦樾開發公司、創設建筑公司和部分業主代表就天瀾上鏡項目召開復工協調會議，錦樾開發公司與創設建筑公司在會議中達成意向性意見，計劃于6月底前復工，確保房屋按時交付給業主。”

　　重慶錦樾房地產開發有限公司此前由重慶廣海房地產開發有限公司、重慶融創置地有限公司和重慶華宇盛和實業有限公司持有，持股比例分別為34%、33%和33%。重慶華宇盛和實業有限公司接盤后，其在重慶錦樾房地產開發有限公司的股權比例從33%上升到66%。同時，重慶錦樾房地產開發有限公司大股東從重慶廣海房地產開發有限公司變更為重慶華宇盛和實業有限公司。

　　華宇集團是中國房地產行業大型集團公司之一，已形成以房地產開發、能源、機械與新材料、信息與網絡通信、生物醫藥投資開發五大主業的發展格局。目前，華宇集團的核心資產除了原有的華宇地產集團和華宇能源集團外，還開拓了現代服務業、新材料、信息產業、生物醫藥等行業，并與資產管理板塊等投資形成互動。

　　融創除了退出了前述兩個項目之外。8月23日，信達地產（600657.SH）公告稱，信達地產全資子公司安徽信達房產擬以約1.57億元的價格收購融創鑫恒投資集團有限公司持有的融創政新50%股權及對應債權。收購完成后，安徽信達房產將直接及間接持有融創政新全部股權。融創鑫恒為融創房地產集團有限公司子公司。

　　公告顯示，目前，安徽信達房產與融創鑫恒按照50%∶50%的比例持有融創政新股權。

　　融創政新擁有位于合肥市蜀山區的建設用地使用權一宗，總占地面積約7.1萬平方米，容積率2.8，土地用途為商業、住宅，項目規劃為住宅、商業、辦公等業態，計容建筑面積約19.75萬平方米，總可售面積約20.2萬平方米，項目分三期建設，項目住宅已銷售完畢，目前項目商業、辦公等產品持續銷售中。

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責任編輯：李墨軒