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由《財經》、《財經智庫》、財通匯主辦的第五屆全球財富管理論壇于2023年2月24日-26日在北京舉行。中國社會科學院金融研究所副所長、國家金融與發展實驗室副主任張明出席并演講。
張明強調，普通家庭對房地產的迷信必須要打破。過去二十年來，中國普通家庭的財富增值主要靠房地產。但現在房地產市場的游戲規則已經變了，開發商與老百姓對房地產市場的預期也變了，新冠疫情帶來結構性沖擊，人口結構正在變化。
“在當前的形勢下，再加高杠桿去買貴房子，是風險很高的選擇”，他說，普通家庭要么根據實際住房需求去買合適的房子，要么對自己持有的房地產資產做一些優化與減持。
“對于剛需購房者而言，我的選房建議則是核心城市、核心區域、大開發商、中小戶型。這四條建議都有助于保持房地產的流動性”，他說。
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責任編輯：梁斌 SF055
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