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政策背景

2012年12月16日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,城鎮(zhèn)化是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù),也是擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力所在,要積極引導(dǎo)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

在2012年多次中央級(jí)別的會(huì)議預(yù)熱之后,有消息傳出,作為我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展總體綱要的《全國(guó)促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃 (2011~2020年)》已經(jīng)編制完成,目前已上報(bào)國(guó)務(wù)院,即將對(duì)外發(fā)布。該規(guī)劃由國(guó)家發(fā)改委牽頭,十多個(gè)部委共同參與編制。

城鎮(zhèn)化背景

從1978年到2011年,城鎮(zhèn)人口從1.72億人增加到6.9億人,城鎮(zhèn)化率從17.92%提升到51.27%,雖然從表面上看,中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)達(dá)到世界平均水平,但背后潛藏的諸多矛盾、問(wèn)題也日益凸顯。

中國(guó)城鎮(zhèn)化過(guò)程有哪些問(wèn)題?

  • 鴻溝一:農(nóng)民土地物權(quán)基本形同虛設(shè)
  • 世界銀行高級(jí)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家李果:過(guò)去三十年農(nóng)民土地權(quán)利弱化;地方政府(市縣一級(jí))過(guò)度依賴(lài)土地出讓收入及與土地相關(guān)的融資;城市面積迅速擴(kuò)張和城市土地使用效率的低下,和與此相關(guān)的耕地占用和流失;土地法律框架不完整。
  • 鴻溝二:戶(hù)籍制度讓1.6億農(nóng)民工被城鎮(zhèn)化
  •  “如果按戶(hù)籍來(lái)算,人口城鎮(zhèn)化率只有35%左右,遠(yuǎn)低于世界52%的平均水平。”農(nóng)業(yè)部新聞發(fā)言人畢美家表示,中國(guó)51.3%的城鎮(zhèn)化率,是按城鎮(zhèn)常住人口統(tǒng)計(jì)的,其中還包括1.6億的農(nóng)民工群體。中國(guó)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所宏觀室主任黨國(guó)英表示,戶(hù)籍改革之所以難以推行,就是因?yàn)槌抢锏母@咛嗔恕?/li>
  • 鴻溝三:盲目造城運(yùn)動(dòng)致城鎮(zhèn)化效率低下
  • 各地在大張旗鼓進(jìn)行城鎮(zhèn)化同時(shí)面臨的一個(gè)頗為尷尬的現(xiàn)實(shí)是,眾多縣級(jí)市要建超高層寫(xiě)字樓、大搞“城市綜合體”。另有一些城市以加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程為幌子,以建設(shè)工業(yè)園區(qū)為名,以獲取土地出讓收入及相關(guān)稅費(fèi)為目的,大搞擴(kuò)城、造城運(yùn)動(dòng)。[詳細(xì)]

    不少地方采取“攤大餅”的方式推進(jìn)城市化,把各種產(chǎn)業(yè)都堆在大城市里面,搞“造城運(yùn)動(dòng)”。結(jié)果不論城市建設(shè)還是城市運(yùn)營(yíng),都效率低下,使城市化和工業(yè)化受到了成本過(guò)高的阻礙。[詳細(xì)]

高層聲音

李克強(qiáng):最大發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化
李克強(qiáng):最大發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化

中國(guó)已進(jìn)入中等收入國(guó)家行列,但發(fā)展還很不平衡,尤其是城鄉(xiāng)差距量大面廣,差距就是潛力。我們推進(jìn)城鎮(zhèn)化,是要走工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展的路子。

改革開(kāi)放以來(lái)農(nóng)村土地改革歷程

1978年:安徽省鳳陽(yáng)縣小崗村18位農(nóng)民冒著極大風(fēng)險(xiǎn),在土地承包責(zé)任書(shū)上按下了鮮紅的手印,小崗村包產(chǎn)到戶(hù)拉開(kāi)了中國(guó)土地改革的序幕。

1992年:廣東省南海市下柏村農(nóng)民將承包經(jīng)營(yíng)的土地以股權(quán)形式,流轉(zhuǎn)給村集體成立的經(jīng)聯(lián)社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。

2008年:中共十七屆三中全會(huì)通過(guò)《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。

2013年:農(nóng)業(yè)部表示,2013年將擴(kuò)大農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)范圍,爭(zhēng)取用5年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作。[詳細(xì)]

新型城鎮(zhèn)化大方向是什么?

  • 著力點(diǎn)一:土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)
  • 新型城鎮(zhèn)化將啟幕農(nóng)村新一輪改革,土地流轉(zhuǎn)乃大勢(shì)所趨。為解決城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的用地“瓶頸”,土地配置市場(chǎng)化、農(nóng)村土地資本化,優(yōu)化農(nóng)村資源配置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展探索出一條新路。

    十八大報(bào)告明確提出,改革征地制度,提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例,并依法維護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)。“這項(xiàng)舉措將使被征地農(nóng)民的利益得到保護(hù)。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家顧海波說(shuō),土地是農(nóng)民的命根子。

  • 著力點(diǎn)二:戶(hù)籍或成突破口
  • 記者獲悉,一些地方正在試圖打破城鄉(xiāng)戶(hù)籍藩籬,戶(hù)籍改革逐步推進(jìn)正在成為城鎮(zhèn)化改革的一大方向,正如十八大報(bào)告提出要“推動(dòng)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相互協(xié)調(diào)”那樣,因此城鎮(zhèn)化決不是一哄而上。

    “打破戶(hù)籍肯定是未來(lái)城鎮(zhèn)化改革的方向,但具體操作問(wèn)題十分復(fù)雜,各省差異很大,只有逐步試點(diǎn)逐步推開(kāi)。”中國(guó)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所宏觀室主任黨國(guó)英表示,2020年若要達(dá)到50%以上的人口城鎮(zhèn)化水平,關(guān)鍵在于以農(nóng)民工市民化為重點(diǎn)的相關(guān)改革到位。

  • 著力點(diǎn)三:實(shí)施“城市群”戰(zhàn)略
  • 十八大之前,對(duì)于城鎮(zhèn)化建設(shè),十六大提出了“走中國(guó)特色的城鎮(zhèn)化道路”,十七大的進(jìn)一步補(bǔ)充是,“按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、布局合理、節(jié)約土地、功能完善、以大帶小的原則,促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展”。業(yè)內(nèi)人士普遍的說(shuō)法是,十八大提出“新型城鎮(zhèn)化”,是在未來(lái)城鎮(zhèn)化發(fā)展方向上釋放出了“轉(zhuǎn)型”的“新信號(hào)”。

    未來(lái)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),將遵從“公平共享”、“集約高效”、“可持續(xù)”三個(gè)原則,按照“以大城市為依托,以中小城市為重點(diǎn),逐步形成輻射作用大的城市群,促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展”的要求,推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展由速度擴(kuò)張向質(zhì)量提升“轉(zhuǎn)型”。

全國(guó)主要城鎮(zhèn)化模式

  • 成都模式
  • 典型的大城市帶大郊區(qū)的發(fā)展模式。主要做法是對(duì)土地確權(quán)頒證,建立農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng),設(shè)立建設(shè)用地增減指標(biāo)掛鉤機(jī)制。
  • 天津模式
  • 典型的大城市帶大郊區(qū)的發(fā)展模式。主要做法是對(duì)土地確權(quán)頒證,建立農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng),設(shè)立建設(shè)用地增減指標(biāo)掛鉤機(jī)制。
  • 廣東模式
  • 廣東模式又可以分為兩條主線(xiàn):一是珠三角模式,即以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)集中的中心鎮(zhèn)為發(fā)展依托;二是山區(qū)模式,即圍繞著縣城,發(fā)展專(zhuān)業(yè)鎮(zhèn)。

城鎮(zhèn)化數(shù)字

城鎮(zhèn)化之路該如何實(shí)現(xiàn)?

  • 警惕城鎮(zhèn)化變身造城運(yùn)動(dòng)
  • 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長(zhǎng)李佐軍:如果將城鎮(zhèn)化作為大搞“造城運(yùn)動(dòng)”的手段,結(jié)果可能新城涌現(xiàn)了,但農(nóng)村衰落了。如果將城鎮(zhèn)化作為發(fā)展房地產(chǎn)的手段,結(jié)果可能房?jī)r(jià)起來(lái)了,但內(nèi)需下去了。
  • 應(yīng)拿土地和農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)掛鉤
  • 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、燕京華僑大學(xué)校長(zhǎng)華生提出,中國(guó)土地制度城市化當(dāng)中最大的問(wèn)題是人口城市化和土地城市化的脫節(jié),這跟這些年來(lái)推行建設(shè)用地增減掛鉤直接相關(guān),不應(yīng)拿土地跟土地掛鉤,而應(yīng)拿土地和農(nóng)民進(jìn)城取得戶(hù)籍落戶(hù)掛鉤。
  • 以市場(chǎng)化改革激活城鎮(zhèn)化紅利
  • 葉琦:“改革是中國(guó)最大的紅利”,有制度的改革,才有城鎮(zhèn)化巨大紅利的釋放。高質(zhì)量的城鎮(zhèn)化,只能通過(guò)進(jìn)一步市場(chǎng)化改革來(lái)完成,讓要素自由流動(dòng),最大限度地優(yōu)化資源配置。在這一過(guò)程中,政府需要做的,是將合理的頂層設(shè)計(jì)與積極的末端治理相結(jié)合,為城鎮(zhèn)化造就良好的政策和法律環(huán)境,避免與民爭(zhēng)利、公益缺位、功利上位等現(xiàn)象的出現(xiàn)。
  • 能否打破既有利益格局決定城鎮(zhèn)化成敗
  • 黃小鵬:現(xiàn)行城鎮(zhèn)化模式之所以持續(xù)如此之久,是因?yàn)槠渲欣娓窬忠言谙喈?dāng)程度上固化了,受益集團(tuán)和受損集團(tuán)、強(qiáng)勢(shì)集團(tuán)和弱勢(shì)集團(tuán)在現(xiàn)有框架之內(nèi)的博弈已經(jīng)很難產(chǎn)生新的結(jié)果。因此,打破現(xiàn)有博弈格局,才有可能出現(xiàn)一個(gè)真正的新型城鎮(zhèn)化模式。利益調(diào)整就是要削減或取消不當(dāng)?shù)靡嫒后w的得益,恰當(dāng)補(bǔ)償利益受損群體,這也是“包容式增長(zhǎng)”真義。
  • 創(chuàng)造穩(wěn)定就業(yè)機(jī)會(huì)是城鎮(zhèn)化最大挑戰(zhàn)
  • 項(xiàng)崢:無(wú)疑,推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,創(chuàng)造穩(wěn)定就業(yè)機(jī)會(huì),不僅需要政府的政策推動(dòng),通過(guò)制度變革,在農(nóng)民工去城市就業(yè)的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上,加強(qiáng)基本社會(huì)保障,提高身份認(rèn)同;更需要經(jīng)濟(jì)體本身強(qiáng)大的內(nèi)在動(dòng)力驅(qū)使,大量創(chuàng)造穩(wěn)定就業(yè)的機(jī)會(huì),真正促使農(nóng)民工向市民的有序轉(zhuǎn)變。因此,在中國(guó)如此龐大人口規(guī)模基礎(chǔ)上推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,更需要改革創(chuàng)新的大無(wú)畏勇氣和謹(jǐn)慎態(tài)度。
  • 城鎮(zhèn)化投資要保證籌錢(qián)有道
  • 全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任委員尹中卿:增加農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城發(fā)展的資金。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)等是法律賦予農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,任何人都無(wú)權(quán)剝奪。要通過(guò)健全農(nóng)村財(cái)產(chǎn)處置市場(chǎng)和價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制,鼓勵(lì)和支持轉(zhuǎn)移落戶(hù)到城鎮(zhèn)的居民退出農(nóng)村宅基地和房屋交易,開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和其他集體經(jīng)濟(jì)權(quán)益的有償流轉(zhuǎn)或讓渡,以此支付遷移和在城鎮(zhèn)定居的成本,政府也要給予一定的安置費(fèi)用。

新舊城鎮(zhèn)化過(guò)程利益分配圖

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