1

2

3

4

5

6

　　呼市發(fā)文為限購松綁

　　為國內首個正式發(fā)文取消限購城市

　　終于有地方政府不再遮遮掩掩，直接放松限購了。昨天，記者了解到，內蒙古呼和浩特市正式發(fā)文為限購松綁，文件表示將取消商品房銷售備案制度，產權登記部門在辦理相關業(yè)務時，不再對購房人的房屋套數進行查詢。不過，昨天下午，該市的這份文件被撤回，據稱是因為打印錯誤。京華時報[微博]記者邢飛

　　呼市率先放開限購

　　呼市房地產開發(fā)監(jiān)督管理處網站，在6月20日公布了市政府辦公廳《關于切實做好住房保障工作促進全市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》，要求充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案備案制度，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明；產權登記部門在辦理相關業(yè)務時，不再對購房人的房屋套數進行查詢。

　　同時，文件還要求解決好外來人口及其家庭在城鎮(zhèn)扎根落戶工作，有序引導增量人口流向，允許外來人口在市區(qū)購買成套商品住房(含二手住房)。

　　文件又被離奇撤回

　　據了解，此前天津濱海新區(qū)、沈陽等多個城市被傳出要取消限購，不過都沒有最終形成文件。

　　呼和浩特成為國內首個正式發(fā)文確認取消限購的城市，昨天在業(yè)界引發(fā)各界圍觀。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]感慨，“呼市公開、明文取消限購，膽子夠大”。

　　不過，昨天下午，呼市房地產開發(fā)監(jiān)督管理處網站上原來發(fā)布的這份文件被撤回。呼市相關人士向媒體表示，政府文件有打印錯誤，需要重新發(fā)布。截至記者發(fā)稿，該市房地產開發(fā)監(jiān)督管理處網站也沒有公布最新政策版本。

　　■解讀

　　限購與否影響不大

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為，作為一個二線末的城市，呼和浩特目前住宅可售庫存高達12萬套，而平均每月也就成交1000套，樓市已經嚴重庫存積壓。對于取消限購效果，張大偉并不看好，“限購政策是結合戶籍發(fā)揮效果的，實際上全國除了北京與上海，其他城市落戶的難度基本都是與購房能力匹配，這種情況下，特別是三四線城市，甚至二線城市，限購的執(zhí)行對市場的影響本來就不大。未來土地供應量大，住宅潛在供應量大的城市都有可能會逐漸松動限購”。