新浪財經訊 1月15日消息，SOHO中國董事長兼聯合始創人潘石屹[微博]在今日舉行的2013亞洲金融論壇上，談及國進民退現象時，他自身對國進民退體會很深，十年前在北京招拍掛地塊地，下面坐著的基本上全是民企，最近3、4年時間則是清一色的央企。

　　對于政府的政策和調控，潘石屹忍不住說：“他們如果不管的話，中國民營企業、市場就發展起來了。老要宏觀調控，老要各種政策，老給共和國的長子們多給錢，給的錢利率又比民營企業低，最后國企和市場經濟的機制就很難建起來了。”

　　潘石屹坦言中國民營企業在過去10年生存空間和狀態越來越不好，他說：“去年我到全國中小城市看了一下，尤其看了房地產公司，他們狀況確實非常不好，如果說這些企業要崩盤的話，也到去年年底就崩盤了。”

　　以房地產限購為例，他認為對行業和相關民營企業而言苦不堪言，限購帶來的也不光是價格問題。“當市場上失去了價格的調整，價格讓政府給限制死了，商人還有什么動力去創新？還有什么動力去提高質量？如果我們建房子的人不注重質量，20、30年后這些房子可能就是一個巨大的災難。”他說道。

　　他強調靠政府行政命令，去粗暴地去干涉非常細膩的、微妙的市場價格，會有很多后遺癥。

　　盡管如此，他還是對中國經濟和房地產看好。他表示中國還有很多混亂的地方需要改變，只要這些狀況改變，釋放出來力量非常巨大，尤其中國城市化釋放出來的能量，對經濟發展原動力很大。(王霄發自香港)