原標題：武漢某地產信托項目現公章“爭奪戰” 11億資金被劃走？

　　21世紀經濟報道記者 朱英子 北京報道 近日，武漢某地產信托項目現公章“爭奪戰”一事在業內引發廣泛關注，在事件發酵后，雙方當事人于10月27日均已做出回應。

　　21世紀經濟報道記者了解到，10月21日，中融信托作為“中融-豐騰83號集合資金信托計劃”受托人，向投資者披露了一則臨時管理報告。

　　中融信托在上述報告中稱：2022年9月，受托人發現存放中融信托和融創方共同保管塔子湖置業章證照及印鑒等物品（下稱“共管物品”）的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開，且塔子湖置業預售資金監管賬戶中約114232.50萬元資金被劃走。

　　其中，1343.00萬元劃轉至武漢融創基業控股集團有限公司賬戶，剩余約112889.50萬元劃轉至武漢市江岸區人民政府塔子湖街道辦事處（下稱“塔子湖街道辦事處”）設立的塔子湖項目專戶（下稱“政府專戶”）。 

　　“發現上述情況后，受托人立即通過電話、書面函件、現場會議等形式與融創方嚴正交涉，要求其做出解釋并歸還共管物品和資金，融創方均拒絕正面回應和糾正其違法違約行為。”中融信托在報告中如此載明，經受托人多方多次溝通協調，目前政府反饋已將塔子湖置業公章等物品暫時封存監管。

　　報告中提及，區建設局、區房管局、塔子湖街道辦事處等政府部門及機構組成的專班（下稱“政府專班”）表示，政府專戶為響應國家“保交樓、保民生、保穩定”要求、保護當地購房人利益、解決公園大觀項目開發建設及按期交付等問題而設立，且專戶內資金將專項用于公園大觀項目住宅部分工程建設款項支付。

　　對此，中融信托方面向21世紀經濟報道記者回應稱：“事件發生后，中融信托立即向融創方提出嚴正交涉，并第一時間向當地公安機關報警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業剩余10%股權及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。同時，多次向江岸區相關政府部門反映情況，協商解決公園大觀項目交付及信托計劃投資人利益實現的方案。”

　　“目前資金在政府監管賬戶，我司也將在政府的統籌協調下，最大程度保障委托人權益。”中融信托方面表示。

　　同日，據澎湃新聞報道，融創集團回應稱：“為更好的保民生、保交付，融創武漢1890和融創公園大觀兩項目被納入武漢監管重點保交付項目，項目資金已嚴格按照政府監管專戶要求管理。公司與中融目前在溝通協商的基礎上，均向相關政府專班承諾，全力以赴確保交付。”

　　據了解，武漢塔子湖置業有限公司開發建設的塔子湖村城中村改造K3地塊便是對外銷售推廣項目——融創公園大觀。

　　值得關注的是，豐騰83號成立于2021年3月31日，中融信托給該信托計劃設置的風控措施中便包括武漢塔子湖置業有限公司90%股權過戶及 10%股權質押，以及塔子湖置業 K3 地塊、天津津南區合計 49 宗地塊、大連開發區南部海濱2宗地塊土地抵押。截至2022年9月30日，該信托計劃存續規模約33.7億元。

　　上述報告還指出，2022年二季度以來，公園大觀項目住宅銷售斷崖式下滑，購房人投訴激增，公園大觀項目按期交付、信托計劃還款均受到影響。

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責任編輯：王蒙