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5月20日，貝殼發(fā)布公告：公司懷著深切的悲痛宣布，公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)左暉先生因疾病意外惡化于2021年5月20日去世。
以下為訃告全文：
今天萬(wàn)分難過(guò)，貝殼創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)左暉因病離開(kāi)了我們。貝殼失去了一位奠定我們事業(yè)和使命的創(chuàng)始者，居住產(chǎn)業(yè)失去了一位始終在探索和創(chuàng)新的引領(lǐng)者。從鏈家到貝殼，極其有幸和左暉一起共事，一起奮斗拼搏，一起推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的我們，失去了一位親密的伙伴和智慧的師長(zhǎng)。左暉曾經(jīng)講過(guò)：我們這個(gè)時(shí)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的宿命，就是要去干煙花背后的真正提升基礎(chǔ)服務(wù)品質(zhì)的苦活、累活。
左暉的精神永遠(yuǎn)激勵(lì)我們，堅(jiān)持做難而正確的事！
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左暉
左暉（1971年1月-2021年5月20日），男，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人。北京大學(xué)EMBA，曾任鏈家董事長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。2001年創(chuàng)辦鏈家。
2019福布斯全球億萬(wàn)富豪榜排名877位。2019年10月10日，胡潤(rùn)百富榜發(fā)布，左暉排名第195位，財(cái)富值180億元人民幣。 2019福布斯中國(guó)400富豪榜排名第145位，財(cái)富值157.7億元人民幣。2020年2月26日，以180億元人民幣財(cái)富名列《2020世茂深港國(guó)際中心·胡潤(rùn)全球富豪榜》第1097位。2021年4月，福布斯全球富豪榜發(fā)布，左暉以155億美元財(cái)富位列榜單第128名。
從賣(mài)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)行中介，2001年成立鏈家
1992年，21歲的陜西人左暉從北京化工大學(xué)計(jì)算機(jī)系畢業(yè)，隨后開(kāi)啟了北漂的生活。其先后從事了電話客服以及市場(chǎng)銷售這兩份工作，但由于缺乏溝通和公關(guān)能力，銷售業(yè)績(jī)平平。
從事客服和銷售的3年里，也使得左暉找到了自己的長(zhǎng)處和短處。左暉認(rèn)為，“一個(gè)人在自己并不擅長(zhǎng)的專業(yè)里做事情，他永遠(yuǎn)不可能激發(fā)出最大的潛質(zhì)。面對(duì)眾多職業(yè)選擇，弄清楚自己不適合做什么后就不要繼續(xù)浪費(fèi)時(shí)間。做事情，最重要的是發(fā)揮自己的長(zhǎng)處”。
隨后的一次聚會(huì)上，左暉和他的兩個(gè)大學(xué)同學(xué)決定共同創(chuàng)業(yè)，做財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)代理，并成功的賺到了第一桶金。
2000年，左暉決定退出保險(xiǎn)行業(yè)。彼時(shí)，隨著國(guó)家取消福利分房實(shí)行市場(chǎng)化，個(gè)人購(gòu)房比例加大，市場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)交易信息的需求逐漸加大，“嗅覺(jué)靈敏”的左暉開(kāi)始從保險(xiǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)行做房產(chǎn)中介。
2001年，左暉在北京開(kāi)出了第一家鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，當(dāng)時(shí)員工僅37人。
隨后的多年里，鏈家一直穩(wěn)步擴(kuò)張。公開(kāi)資料顯示，2003年7月，鏈家首推了“二手房資金托管”業(yè)務(wù)創(chuàng)行業(yè)先河；在市場(chǎng)不完善，靠吃差價(jià)賺錢(qián)的時(shí)候，2004年8月，鏈家又反其道而行，率先提出“不吃差價(jià)”簽三方約、透明交易。但是好景不長(zhǎng)，2005年恰逢樓市調(diào)控期，中介行業(yè)也因此受到“重傷”。但也正在對(duì)手收縮陣地的時(shí)候，左暉選擇了逆勢(shì)擴(kuò)張，短短兩年時(shí)候，鏈家的門(mén)店從30多家擴(kuò)張到了300多家。2008年4月，“鏈家在線”正式上線，開(kāi)啟‘樓盤(pán)字典’建設(shè)。2013年4月，鏈家又發(fā)布“四大安心服務(wù)承諾”；2014年10月，“鏈家在線”更名為“鏈家網(wǎng)”。
從2014年到2016年的3年時(shí)間里，是鏈家大規(guī)模的擴(kuò)張期，也是融資高峰期。
2014年底開(kāi)始，鏈家先后并購(gòu)了成都伊誠(chéng)、上海德佑、北京易家、深圳中聯(lián)、廣州滿堂紅、杭州盛世管家和高策地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
通過(guò)并購(gòu)來(lái)的中介品牌門(mén)店均變成了鏈家門(mén)店，不僅如此，鏈家自己也開(kāi)設(shè)了多家門(mén)店。
一時(shí)間，在街頭沒(méi)走多遠(yuǎn)就可見(jiàn)一家鏈家門(mén)店。同一條街出現(xiàn)3、4家門(mén)店的情況不足為奇。
數(shù)據(jù)顯示2014年底鏈家門(mén)店1500間，經(jīng)紀(jì)人3萬(wàn)名，到了2015年底鏈家門(mén)店突破5000家，經(jīng)紀(jì)人8萬(wàn)名，翻了3倍。
2015年，鏈家又在短短10個(gè)月內(nèi)獲得近90億融資。2016年4月，鏈家又完成B輪融資及B+輪融資，融資額70億元，投資方包括華晟資本、百度、騰訊等。
而鏈家準(zhǔn)備上市的目標(biāo)早在2016年就已顯現(xiàn)。
2016年4月，一份鏈家項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)曝光，計(jì)劃書(shū)顯示鏈家已成立上市團(tuán)隊(duì)，并披露了鏈家的回購(gòu)條款：若公司（鏈家）未能在B輪交割日后5周年內(nèi)完成合格的首次公開(kāi)發(fā)行（即在上海、深圳、美國(guó)納斯達(dá)克/紐約以及香港上市，包括但不限于通過(guò)借殼等方式，或在經(jīng)持有1/2或以上B輪股權(quán)及B+輪股權(quán)的投資人認(rèn)可的其他證券交易場(chǎng)所公開(kāi)交易），投資人有權(quán)在該情形發(fā)生后的任何時(shí)間要求回購(gòu)?；刭?gòu)價(jià)格為基本投資價(jià)格+每年8%（單利）的回報(bào)。
這也意味著，登陸資本市場(chǎng)已成為鏈家的必然選擇。
成立貝殼
也正是從2016年起，為了向資本市場(chǎng)訴說(shuō)一個(gè)更好的平臺(tái)“故事”，左暉為鏈家包裝了一個(gè)更大的平臺(tái)。
貝殼招股書(shū)顯示，2016年11月至2017年1月，左暉重組原北京鏈家的子公司，經(jīng)營(yíng)金融服務(wù)業(yè)務(wù)的北京宜居泰和科技（維權(quán)）有限公司，其股權(quán)結(jié)構(gòu)與北京鏈家鏡像對(duì)應(yīng)。
隨著貝殼平臺(tái)推出，公司于2018年7月在開(kāi)曼群島注冊(cè)成立了開(kāi)曼群島貝殼控股有限公司（KE Holdings Inc．，“貝殼控股”）作為控股公司。從2018年7月至2019年6月，貝殼控股建立了一系列中間控股實(shí)體，這些實(shí)體直接或間接持有貝殼（天津）投資有限公司，金貝（天津）科技有限公司的股權(quán)。
通過(guò)一系列交易，北京鏈家完成了境外VIE結(jié)構(gòu)的股權(quán)搭建。
貝殼股權(quán)結(jié)構(gòu)圖。來(lái)源：鏈家招股書(shū)
2018年4月，鏈家向公開(kāi)市場(chǎng)宣布成立新平臺(tái)貝殼找房，定位于“技術(shù)驅(qū)動(dòng)的品質(zhì)居住服務(wù)平臺(tái)”，致力于聚合和賦能全行業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)者，為消費(fèi)者提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位的居住服務(wù)。
相較于原來(lái)鏈家網(wǎng)，左暉給貝殼的定位更加廣泛和開(kāi)放，除覆蓋新房、二手房、租賃和家裝、金融服務(wù)等業(yè)務(wù)外，還允許鏈家體系外的外部房源進(jìn)入，形成“自營(yíng)+平臺(tái)”模式。
左暉在接受媒體采訪時(shí)這樣說(shuō)道：今天行業(yè)里鏈家是唯一一個(gè)解決了服務(wù)產(chǎn)品能夠規(guī)模化應(yīng)用，規(guī)?；峁┮粋€(gè)相對(duì)比較有品質(zhì)的服務(wù)的組織。如果把整個(gè)鏈家體系稱為行業(yè)A隊(duì)。那么這行業(yè)的確還有很多的B隊(duì)、C隊(duì)、D隊(duì)。我們?cè)瓉?lái)思考，到了一個(gè)城市去之后，把B隊(duì)C隊(duì)打掉，但我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題很大。因?yàn)椴](méi)有覺(jué)得整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境在過(guò)去這些年時(shí)間里發(fā)生明顯優(yōu)化，也并沒(méi)有覺(jué)得行業(yè)的NPS（口碑 滿意度）在提高。 通過(guò)貝殼找房可能會(huì)讓整個(gè)產(chǎn)業(yè)效率更高。因?yàn)殒溂医裉斓囊?guī)模已在這行業(yè)里面不小，我們想更進(jìn)一步成長(zhǎng)。產(chǎn)業(yè)效率如果提高不了的話，僅靠我們自己一個(gè)組織效率的提升是沒(méi)有任何意義的。
（貝殼找房訂閱號(hào)、澎湃新聞）
責(zé)任編輯：梁斌 SF055
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