老賀退房記

　　“一定要將退房進行到底！”——老賀從一個單純的退房者，“成長”為退房團的領袖。

　　BY 《東地產》報道組

　　金色雅筑退房團上周上演“驚魂一幕”。

　　據退房團業主稱，在周日(9月7日)舉行的金色雅筑退房“秘密會議”上，“混進了兩個間諜”。會議一度中斷，最后，在賀成鋼的主持下，大會成功“破獲”了“間諜案”，將兩個“間諜”吆喝走，最終會議得以繼續。

　　賀成鋼(老賀)是目前退房團的“實際領袖”，雖然他不領工資，并無實際職權和編制上的下屬，但不影響他將目前轟轟烈烈的“萬科金色雅筑退房案”鼓搗下去。

　　老賀是萬科金色雅筑的一期業主，他買的時候，金色雅筑是17000元每平方米，89.43平方米的面積，總價大約是156萬。

　　其后，金色雅筑的房價從17000元每平方米跌到14000元每平方米，再跌到12000元每平方米。這短短的一月，老賀急成了“老老賀”。

　　從一個單純的退房者，成為退房團的領袖，老賀自嘲“在斗爭的風浪里成長起來！”

　　老賀帶著大家和萬科斗了兩次，目前結果還是不能退房。

　　第三次退房行動，老賀開始改變了戰術。他表示，前兩次的正面努力由于萬科“不合作”而失敗，如今只能采取更為有效的法律途徑了。

　　對于幾次的維權行動，老賀都仍然記憶猶新。

　　8月23日，50多戶業主一起來到了金色雅筑售樓處。有的業主準備了要求退房的橫幅，在現場他們打了出來。老賀介紹，當時還是易居代理，一位售樓經理表態很不好，直接說“想退房，那是不可能的。”在雙方爭執中，最終不歡而散。

　　一個星期后，老賀決定發起第二次維權行動。

　　在咨詢律師意見后，業主們決定依據預售合同第19條規定，準備向萬科交一份退房報告和業主聯名信。老賀說，萬科朱副總經理來到現場，卻拒絕接受材料。最后留給了老賀和其他68戶業主三個字“不可能”，之后便揚長而去。

　　為了籌備第三次會議，老賀也戰前準備忙活了一番。

　　為了避免此前曾發生過有人暗中破壞會議的事情，老賀在雅筑論壇中的業主郵箱里面通知開會的時間和地點，因為業主只有輸入預售合同編號后經過驗證才能看到。

　　同時，老賀還要求，參加會議的業主帶上售房合同復印件或發票復印件，以便現場再次確認業主身份，以防假冒。

　　百密一疏。他們還是遭遇“無間道”。

　　“這樣有用嗎？這是在浪費大家時間，有更好的方法嗎？”會議中，當業主們為下一步行動激烈討論，兩個人開始不斷潑冷水。甚至對于會議中律師給出的意見，兩人更是惡語相向。

　　老賀覺得蹊蹺，業主們也紛紛圍過來檢查身份。

　　最終，這兩個人漏出馬腳，他們并不是萬科金色雅筑的業主。最終，會議被迫再次中斷。不過，讓老賀欣慰的是，目前已經有17戶業主鐵了心要同萬科打這場官司了。

　　目前，老賀的退房軍已經從當初的零星幾個發展到了現在的80多戶，參與人數也超過一百人。

　　他說：“一定要將退房進行到底！”