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張斌:從中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,看宏觀政策和房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解

2023年12月14日20:04    作者:張斌  

  意見(jiàn)領(lǐng)袖 | 張斌

  據(jù)新華社報(bào)道,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月11日至12日在北京舉行。

  會(huì)議指出今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好,高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn),但也提到進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好需要克服一些困難和挑戰(zhàn),具體列舉了“有效需求不足、部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、社會(huì)預(yù)期偏弱、風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多,國(guó)內(nèi)大循環(huán)存在堵點(diǎn),外部環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升”等六大主要挑戰(zhàn)。

  對(duì)于明年經(jīng)濟(jì)工作,會(huì)議提出“要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”。在宏觀政策方面,會(huì)議著重要求增強(qiáng)宏觀政策取向一致性,多處提及政策“協(xié)同”和“效果”,可見(jiàn)對(duì)政策協(xié)同發(fā)力和有效性的重視。會(huì)議要求積極的財(cái)政政策要適度加力、提質(zhì)增效。穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度、精準(zhǔn)有效。著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求。要激發(fā)有潛能的消費(fèi),擴(kuò)大有效益的投資,形成消費(fèi)和投資相互促進(jìn)的良性循環(huán)。積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

  如何從宏觀經(jīng)濟(jì)研究視角理解中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的一系列判斷和部署?

  中國(guó)金融四十人論壇(CF40)資深研究員、中國(guó)社科院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長(zhǎng)張斌分享了他的看法。

  張斌總體認(rèn)為,當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行最突出的挑戰(zhàn)仍然是需求不足,需求不足的具體表現(xiàn)是通貨膨脹水平偏低。本次會(huì)議提到的其他幾個(gè)挑戰(zhàn),包括“部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩”“社會(huì)預(yù)期偏弱”“風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多”等,也與需求不足高度相關(guān)。走出需求不足、擴(kuò)大投資和消費(fèi),核心都要依靠?jī)蓷l:一是降低利率,二是政府舉債、提高財(cái)政支出增速。“實(shí)現(xiàn)明年財(cái)政加力的目標(biāo),不能是以收定支,必須要增加政府債務(wù),通過(guò)增加政府債務(wù)提高政府支出。”

  值得注意的是,本次會(huì)議對(duì)貨幣政策的要求從此前的“保持廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配”調(diào)整為“社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量同經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和價(jià)格水平預(yù)期目標(biāo)相匹配”。在張斌看來(lái),這一變化非常重要,其中包含預(yù)期管理之義。放在當(dāng)下來(lái)看,新增對(duì)價(jià)格預(yù)期目標(biāo)的強(qiáng)調(diào),就是要通過(guò)貨幣政策操作避免出現(xiàn)通縮預(yù)期

  在房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解方面,穩(wěn)住房地產(chǎn)企業(yè)的融資現(xiàn)金流是當(dāng)務(wù)之急 。政策需要從供求兩方面同時(shí)發(fā)力,盡早發(fā)力。需求方面,可以考慮進(jìn)一步降低政策利率帶動(dòng)房貸利率下降 。供給方面,主要是通過(guò)選擇性的資產(chǎn)收購(gòu)或者其他方式的政府信用背書,幫助房地產(chǎn)企業(yè)重回金融市場(chǎng)融資。而要構(gòu)建房地產(chǎn)新模式,就要從“住”這一最突出的矛盾入手,解決特大城市外來(lái)務(wù)工人員和中低收入群體等“住不好”的問(wèn)題。

  以下為訪談實(shí)錄:

  Q1:中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在肯定今年經(jīng)濟(jì)回升向好的基礎(chǔ)上,也提出進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好需要克服一些困難和挑戰(zhàn),包括有效需求不足、部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、社會(huì)預(yù)期偏弱、風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多等等。您怎么理解中央對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的這一判斷?是否可以舉例說(shuō)說(shuō),會(huì)議提到的幾個(gè)主要挑戰(zhàn)都有哪些具體表現(xiàn)?

  張斌:今年雖然疫情過(guò)去了,但是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨的困難和挑戰(zhàn)還是很突出。最突出的挑戰(zhàn)是需求不足,需求不足的具體表現(xiàn)是通貨膨脹水平偏低,今年11月份,我國(guó)的CPI和PPI雙雙負(fù)增長(zhǎng),CPI是-0.5%,PPI是-3%。

  過(guò)低的物價(jià)水平會(huì)帶來(lái)一系列的反應(yīng):企業(yè)收入和盈利受到很大壓力,企業(yè)投資和招收新員工的動(dòng)力大幅減弱,政府稅收收入和居民收入也面臨較大壓力,金融機(jī)構(gòu)的壞賬率也會(huì)上升。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中提出的“部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩”“社會(huì)預(yù)期偏弱”“風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多”與需求不足高度相關(guān),很大程度上是需求不足環(huán)境下的表現(xiàn)

  Q2:會(huì)議對(duì)明年經(jīng)濟(jì)工作提出要堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”。您認(rèn)為,“以進(jìn)促穩(wěn)”“先立后破”對(duì)于政策制定有何指導(dǎo)意義?

  張斌:“以進(jìn)促穩(wěn)”“先立后破”是一種工作思路。這種工作思路強(qiáng)調(diào)多做加法,強(qiáng)調(diào)在發(fā)展中解決矛盾和問(wèn)題。

  我國(guó)目前處于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)階段,有新的增長(zhǎng)力量,也有很多產(chǎn)業(yè)和資本面臨被淘汰的壓力。總的來(lái)看,新的增長(zhǎng)力量還沒(méi)有充分釋放,投資不足以充分吸收儲(chǔ)蓄,不能帶來(lái)足夠的高收入就業(yè)機(jī)會(huì)。

  舊的破了,新的立起來(lái)的不夠,經(jīng)濟(jì)會(huì)面臨難以承受的陣痛壓力,也面臨跌下去爬不起來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。這要求宏觀經(jīng)濟(jì)政策必須把“穩(wěn)”放在最突出的位置上,這個(gè)“穩(wěn)”具體應(yīng)該是指經(jīng)濟(jì)增速和就業(yè),要盡可能地貼近潛在經(jīng)濟(jì)增速,盡可能地實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)

  實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)”的目標(biāo),要求政策上要追求“進(jìn)”,“以進(jìn)促穩(wěn)”。大環(huán)境變化,政策上如果沒(méi)有作為,可能就穩(wěn)不住宏觀經(jīng)濟(jì)。政策上要追求“進(jìn)”,不是什么都要做,要有優(yōu)先次序。排序的原則是多做加法,先做加法,在穩(wěn)住的前提下再去考慮減法,“先立后破”

  Q3:會(huì)議要求,“積極的財(cái)政政策要適度加力、提質(zhì)增效。要用好財(cái)政政策空間,提高資金效益和政策效果。”對(duì)此應(yīng)如何理解?您對(duì)明年我國(guó)財(cái)政政策加力提效有何建議?

  張斌:近兩年我國(guó)財(cái)政收入增長(zhǎng)面臨壓力,地方政府土地出讓收入大幅下降,地方政府面臨的可支配財(cái)力大幅下降。受此影響,地方政府支出也大幅下降,這是當(dāng)前需求不足的關(guān)鍵原因之一。

  走出需求不足局面,財(cái)政方面必須加力,最好還能提質(zhì)增效。“加力”應(yīng)該是指提高財(cái)政支出增速,這個(gè)增速應(yīng)該不低于明年的GDP增速目標(biāo),而且要實(shí)實(shí)在在地實(shí)現(xiàn)這個(gè)增速目標(biāo),才不會(huì)拖累總需求。“提質(zhì)增效”是增強(qiáng)財(cái)政收支的效率,這是一項(xiàng)長(zhǎng)期工程,需要眾多改革措施支撐。

  實(shí)現(xiàn)明年財(cái)政加力的目標(biāo),不能是以收定支,必須要增加政府債務(wù),通過(guò)增加政府債務(wù)提高政府支出。政府增加債務(wù)提高支出,同時(shí)會(huì)帶來(lái)非政府部門的收入和金融資產(chǎn)水平提高,對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需會(huì)起到立竿見(jiàn)影的效果。

  政府增加債務(wù)面臨的主要約束條件是通貨膨脹。目前我國(guó)沒(méi)有通貨膨脹壓力,有的是通脹水平太低的壓力,私人部門的意愿儲(chǔ)蓄遠(yuǎn)大于意愿投資。這意味著政府舉債的空間很大,政府舉債擴(kuò)大支出可以更充分地利用資源,可以改善私人部門現(xiàn)金流,對(duì)私人部門也是擠入效應(yīng)。

  Q4:會(huì)議提出“穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度、精準(zhǔn)有效”,其中一個(gè)要求是“社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量同經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和價(jià)格水平預(yù)期目標(biāo)相匹配”,這一表述與過(guò)往“保持廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配”的表述相比發(fā)生明顯變化。您如何理解這些表述對(duì)明年貨幣政策的指導(dǎo)意義?您對(duì)明年我國(guó)貨幣政策部署有何建議?

  張斌:這個(gè)表述的改變非常重要。“社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量同經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和價(jià)格水平預(yù)期目標(biāo)相匹配”這個(gè)表述強(qiáng)調(diào)了貨幣政策的兩個(gè)關(guān)鍵目標(biāo),一是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),這同時(shí)也對(duì)應(yīng)著就業(yè)增長(zhǎng);二是通脹,這里用的是價(jià)格水平預(yù)期目標(biāo)而不是當(dāng)期的通脹,顯然包含了預(yù)期管理的意思,放在當(dāng)下來(lái)看就是要通過(guò)貨幣政策操作避免出現(xiàn)通縮預(yù)期,這在當(dāng)前也非常重要。

  貨幣政策調(diào)整對(duì)于走出需求不足局面至關(guān)重要。今年我國(guó)的政策利率和信貸利率有所下降,但是下降幅度低于通脹下降幅度,從真實(shí)利率角度看,真實(shí)利率快速上升。這對(duì)提升總需求水平形成了制約。

  要讓貨幣政策實(shí)現(xiàn)政策目標(biāo),需要把真實(shí)利率降下來(lái),只有把真實(shí)利率降下來(lái),才是有利于私人部門投資和消費(fèi)支出的貨幣政策環(huán)境。我個(gè)人認(rèn)為,明年貨幣政策應(yīng)該更積極一些,政策利率調(diào)整幅度更大一些,要走在市場(chǎng)前面,把真實(shí)利率大幅度地降下來(lái)。下調(diào)政策利率,是總量政策,也是最精準(zhǔn)的政策,這是通過(guò)更有利于投資和消費(fèi)的金融環(huán)境,讓數(shù)以億計(jì)的投資者和消費(fèi)者自己選擇如何擴(kuò)大支出。沒(méi)有什么政策比這個(gè)更精準(zhǔn)。

  Q5:本次會(huì)議尤其要求要增強(qiáng)宏觀政策取向一致性,發(fā)揮政策合力,并強(qiáng)調(diào)在政策落實(shí)方面,要確保最終效果符合黨中央決策意圖,統(tǒng)籌把握時(shí)度效。您對(duì)于會(huì)議重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)這些內(nèi)容的原因和用意,有何理解?

  張斌:這主要是針對(duì)過(guò)去政策實(shí)施過(guò)程中存在的一些問(wèn)題提出來(lái)的。各個(gè)部門在政策制定過(guò)程中,都有其自身的目標(biāo)和優(yōu)先順序。把各個(gè)部門的政策加在一起,有時(shí)候政策之間可能會(huì)“打架”,會(huì)偏離總的政策目標(biāo)。

  做到宏觀政策取向的一致性,也是對(duì)政府各個(gè)部門開(kāi)展工作的要求。首先要明確主要矛盾,明確主要政策目標(biāo)。不能是各個(gè)部門的各個(gè)目標(biāo)都兼顧,要有所取舍。各個(gè)部門在制定本部門政策的時(shí)候,不能只是考慮本部門的事,要學(xué)習(xí)和理解當(dāng)前階段的主要矛盾和主要政策目標(biāo),要通過(guò)本部門的工作幫助解決主要矛盾,實(shí)現(xiàn)主要政策目標(biāo)。

  Q6:會(huì)議提出,著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求。要激發(fā)有潛能的消費(fèi),擴(kuò)大有效益的投資,形成消費(fèi)和投資相互促進(jìn)的良性循環(huán)。而2022年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的提法是“要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。”這一變化是否意味著在擴(kuò)大內(nèi)需方面,政策的側(cè)重點(diǎn)發(fā)生了變化?您對(duì)此有何理解?您對(duì)2024年我國(guó)在“推動(dòng)消費(fèi)從疫后恢復(fù)轉(zhuǎn)向持續(xù)擴(kuò)大”和擴(kuò)大投資方面有何政策建議?

  張斌:當(dāng)前我國(guó)的消費(fèi)需求和投資需求都偏弱。在需求不足、資源得不到充分利用環(huán)境下,提高消費(fèi)對(duì)投資有好處,提高投資對(duì)消費(fèi)也有好處,目前二者是互補(bǔ)關(guān)系,不是替代關(guān)系。

  無(wú)論是擴(kuò)大消費(fèi),還是擴(kuò)大投資,關(guān)鍵都要落實(shí)在信貸增長(zhǎng)上面。信貸上去了,居民、企業(yè)和政府口袋里的錢多了,支出和收入就上去了,盈利和投資就上去了。目前這個(gè)階段,擴(kuò)大信貸主要還是兩個(gè)依托,一是降低利率,二是政府舉債。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)和歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,這兩個(gè)政策只要力度夠了,信貸就能上去,消費(fèi)和投資就能上去。

  Q7:在房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解方面,會(huì)議在滿足房企融資需求、加快推進(jìn)“三大工程”方面延續(xù)了近期一貫的提法,同時(shí)強(qiáng)調(diào)“完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”。您如何評(píng)估當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)情況?對(duì)于推進(jìn)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解和房地產(chǎn)發(fā)展新模式構(gòu)建有何思考?

  張斌:房地產(chǎn)行業(yè)目前的情況還不樂(lè)觀,對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定仍然造成嚴(yán)重拖累。過(guò)去已經(jīng)出臺(tái)了一些政策試圖幫助化解房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn),但目前來(lái)看還不夠。房地產(chǎn)企業(yè)仍然有違約風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)銷售和投資依然有進(jìn)一步滑落風(fēng)險(xiǎn)。

  穩(wěn)住房地產(chǎn)企業(yè)的融資現(xiàn)金流是當(dāng)務(wù)之急,這需要企業(yè)自身的努力,也需要政策上的支持。

  政策上的支持,需要供求兩方面同時(shí)發(fā)力,盡早發(fā)力。需求方面,可以考慮進(jìn)一步降低政策利率帶動(dòng)房貸利率下降,鼓勵(lì)銀行住房貸款利率競(jìng)爭(zhēng)帶動(dòng)房貸利率下降,階段性解除限購(gòu)和限制貸款政策,對(duì)中低收入群體購(gòu)買首套房采取補(bǔ)貼政策等。供給方面,主要是通過(guò)選擇性的資產(chǎn)收購(gòu)或者其他方式的政府信用背書,幫助房地產(chǎn)企業(yè)重回金融市場(chǎng)融資。

  本著房子是用來(lái)住的原則。當(dāng)前最突出的“住”的問(wèn)題,是特大城市的外來(lái)打工人員一直難以在工作地安居,是中低收入群體的住房得不到改善。構(gòu)建房地產(chǎn)新模式,要從這些最突出的矛盾入手,幫助這些住不好的人群。解決問(wèn)題的落腳點(diǎn),是在部分城市增加保障房和用對(duì)保障房,是把都市圈房?jī)r(jià)降下來(lái)。當(dāng)然,每個(gè)城市的特點(diǎn)不一樣,不能一概而論,要充分發(fā)揮一城一策的政策定位。

  來(lái)源: 中國(guó)金融四十人論壇

  (本文作者介紹:中國(guó)金融四十人論壇(CF40)是一家非官方、非營(yíng)利性的專業(yè)智庫(kù),定位為“平臺(tái)+實(shí)體”新型智庫(kù),專注于經(jīng)濟(jì)金融領(lǐng)域的政策研究。)

責(zé)任編輯:曹睿潼

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