文/新浪財經意見領袖專欄作家 獸爺

　　2012年央視舉辦中國經濟年度人物頒獎禮時，中國的互聯網公司還沒有展示出一統江湖的氣勢，房地產還是吾輩楷模。

　　九個年度經濟人物，只有一個半算得上互聯網公司，楊元慶算半個，馬云算一個。而寧高寧、王健林、郁亮和宋志平等，都和房地產相關。

　　央企領導和地產老板都不擅長演講。現場直播的頒獎典禮氣氛沉悶，輪到馬云和王健林上臺前，導演像抓住一根救命稻草：前半段太沉悶了，你們都是民營企業家。

能不能調侃一下，活躍氣氛？

　　兩大富豪就這樣登臺，成了央視的工具人。

　　氣氛是從國民公公調侃馬爸爸的衣品活躍起來的。王健林說，沒想到馬云穿這個就出來了。馬云爭辯說，我們努力的一切都是為了做自己，我穿西裝不像自己，但穿這個像自己。

　　馬爸爸的衣品一直是互聯網業的泥石流。那天他穿著天藍色毛衣，白色休閑褲，再搭配一條黑黃豎條的拼接圍巾，精神小伙馬上有了村口殺馬特的感覺。

　　大家都知道的名場面，發生在電商辯論上。馬云挑頭說未來電商會基本取代傳統商業，這是生活方式的變革。

　　旗下幾百個萬達廣場的老王翻了個白眼。他說要不咱倆打賭，如果十年后電商市場份額占50%，他給馬云1個億。反之亦然。

　　億萬觀眾面前，馬爸爸和國民公公的這梁子，算是公開結上了。

　　第二年的雙十一，淘寶賣了350億，創造了當時的記錄。馬云當晚對記者說了狠話，如果2020年商業地產仍占中國商業零售大半江山，說明我們經濟轉型沒有做好，說明我們這代人的努力，不如他們上一代人。

　　他說，大家記住，2020年如果王健林贏的話：

我們這個社會就輸了，我們這代年輕人就輸了。

　　不知馬云的數學是誰教的，“十年之約”本該是2022年到期的。他還拉大旗，冠上了“我們這個社會”和“我們這代年輕人”的名義，就像多年后他在外灘金融峰會上拋出來的話術，動輒也是“我們這一代人的改革”。

　　一個月后的雙十二，當上了2013年胡潤中國首富的老王，解釋賭局只是活躍氣氛的玩笑。他說被問煩了，億元賭局作廢吧。老王心里應該也憋著氣，他后來挖了很多人，并拉上BAT里另外兩個巨頭，大家一起搞電商。

　　很快，2020年來了。騰百萬早沒了，上半年疫情嚴重，線下哀鴻遍野。就算如此，中國電商占社會消費品零售總額的比例，也不到三成，商業地產仍占大半江山。

　　但馬爸爸說的“我們這個社會”，輸了嗎？

　　1

　　上周，今年的胡潤中國富豪榜公布了。

　　疫情沖擊了全球經濟，但中國富豪累積的財富卻又創新高。財富超過20億的企業家，比去年多了500來人，總財富比去年增加了近10萬億元人民幣。這一點也不像6億人月收入兩千元以下的國家。

　　看了下，榜單平均年齡是55.9歲，財富仍牢牢掌握在上一代人手中。馬云說的對，這代年輕人的確輸了。

　　但“這代年輕人”里，并不包括馬云。

　　“悔創阿里”、“對錢沒有興趣”的他，今年第四次成為中國首富。去年他身家還是兩千七百億，今年增長到四千億了。這意味著過去一年，每天一覺醒來，馬首富財富就又增加了三個多小目標。

　　放水游戲，還是5%人賺其余95%人錢的游戲。經濟好，富豪能賺錢。經濟不好，他們更能賺錢。看看最近的圈錢大躍進，批量產生無數億萬富翁；而蕓蕓打工人能謀求的，只是一份996的福報。

　　房地產過去是中國最盛產富豪的行業，長期霸占富豪榜和年度經濟人物前幾名。十年前的深圳特區三十周年慶祝會上，四個上臺發言的企業家里，兩個跟地產有關——傅育寧和李超人。中央領導甚至特意抽出時間單獨會見李超人。

　　到了半個月前舉行的深圳特區四十周年慶祝儀式，最重頭的40年40人名單里，已經沒有一個地產商。建筑設計院的待遇，都要比干房地產的要好。上臺發言的，有個是中建集團旗下的中建科工華南大區總工程師。

　　今年的胡潤榜上，地產業上榜人數占比也出現歷年最大降幅。連中介老板左暉身家都超過了房企老板孫宏斌、盧志強、郭廣昌等人。

這是房地產業正轉向存量市場的一個信號。

　　財富縮水最嚴重的開發商，是王健林。他跌出前十，下滑到第30名，財富縮水8%，是縮水程度最大的企業家之一。

　　2

　　上周，萬達出售了芝加哥的物業項目。這是他們在海外的最后一處資產。

　　2012年，響應國家“中國企業走出去”的號召，老王也開始了海外買買買的步伐。他差點買出了一個中國最成功的民營國際化公司。

　　但2017年6月22日那天之后，他又用了三年多時間，親手拆掉自己搭建的海外帝國。

　　上周，有消息說萬達花了35億美元買的美國第二大院線AMC，已瀕臨破產。

　　這筆買賣，老王應該沒有虧太多。它的交易實際總價是26億美元，這其中包含AMC原有的19億美元債務，萬達實際出資6億美元及1億美元設備改造費。從2012年至今，萬達已經通過股票和股份轉讓收回了8億多美元。

　　還是上周，有傳言說萬達將出售武漢萬達漢街項目給北京華聯集團，用以打造華中首座SKP商城。

　　我問了下，目前雙方確有接觸。不過可能并非媒體說的整體轉讓，形式雙方在商議中。

　　從萬達城、萬達酒店到萬達海外資產，天知道老王這幾年到底經歷了什么。到此次兜售萬達壓箱底的資產武漢漢街，老王已經退無可退了。

　　一場疫情，對線下實體的打擊，是難以描述的。疫情期間，萬達集團對外宣布，免除全國323個萬達廣場內的所有商戶一個月的租金及物業費，這筆費用超過40億。

　　所以，地產集團在萬達內部重新獲得了重視。但幾個月前，地產集團的總裁呂正韜也離職了。他的離去，非常突然。

　　沒人能說得清老王心底的無奈。這幾年，我們只看得到這個以前一口一個小目標、自己的錢愛怎么投就怎么投的他，疲于奔命，一點點解構掉自己。

　　上周四，許久沒在公開場合露面的老王，參加了首屆川渝民營企業家合作峰會。論壇上他不再是那個口無遮攔的王首富，他說賺慢錢、辛苦錢的時代到來了。

企業尤其是中小企業，活下來才是王道。

　　微博底下點贊最高的一條評論是：老王瘦了，沒以前富態了。

　　他原計劃2020年把萬達做成一家國際化公司后，光榮退休。但連退休，馬首富都比他早。

　　3

　　前幾天，馬首富在第二屆外灘金融峰會上做了一場演講，引起了極大影響。他說的一些觀點，其實人盡皆知。

　　人們唯一好奇的是，為什么是他敢說這樣的話？   

　　不到四千字的演講，馬首富批評了傳統銀行的當鋪思想，喜歡給不需要錢的企業貸款；批評了巴塞爾協議是老人俱樂部，批評了政府的監管邏輯；他說要依靠基于大數據的信用體系，為未來、為年輕人建立一個全新的金融體系。

　　羽扇綸巾，一竿子就把全世界這么多年建立起來的金融體系打死了。差點就說沒有人比他更懂金融了。

　　馬首富一直在講創新的金融體系，但螞蟻金服最大的收入來源還是放貸。花唄算不算消費貸，借唄算不算現金貸，大家吵了很久，股市監管層現在說不算，銀行監管層就一直不說話。

　　放貸是人類最久遠的生意，別管是易經，還是金瓶梅，放貸的模式無非是便宜資金拿進來，加上利息放出去。唯一創新的，可能是指用戶8成以上都是“我們這代年輕人”：

八零后和九零后。

　　所以馬首富最關心的還是年輕人。年輕人這個詞匯，在他的演講里，出現了5次。聽完演講，包叔覺得備受重視。他說自從認識馬云之后，他獲得四大成功：

登錄成功，支付成功，借款成功，還款成功！

　　最有意思的話題，是他說到赤壁之戰。他說曹操把船連起來的思考，就是最早的航母思考。但是一把火讓中國一千年再也沒有人敢去想航母這個事。

這是一個錯誤消滅一個創新。

　　臺上的人真敢吹，臺下的人真敢聽。

　　在演講最后，馬首富還很驕傲地提到，螞蟻金服這個有史以來全人類最大的上市，是在紐約城以外的地方定價的。

　　記得阿里上市第二年，馬首富就說如果能有第二次人生，他會讓他的公司保持私有化：

當你IPO后，人生就會變得艱難。

　　真希望明年秋天，馬首富別又悔上螞蟻了。還有幾天時間，現在后悔還來得及。

　　馬云的演講是在上午，下午還有一場演講，嘉賓是財政部副部長鄒佳怡。

　　她說要防止金融科技誘導過度金融消費，防止金融科技成為規避監管、非法套利的手段，防止金融科技助長“贏者通吃”的壟斷。她說：

金融科技并沒有改變依靠信用、使用杠桿的金融本質。

　　奈何本人沒文化，聽不懂領導在講誰。

　　2012年的央視經濟年度人物頒獎禮上，主持人感慨馬云跟員工談愿景時很像忽悠。王健林說馬云忽悠的功夫，比趙本山厲害多了。馬云爭辯說，忽悠是自己不相信，讓別人相信，他是自己都相信，希望人家也相信。

　　馬首富還說過，我不在乎錢，我對錢沒有興趣。昨天我看到螞蟻金服的股票代碼和發行價，我相信了他說的話。

　　聽完馬云的演講后，一直申購不到螞蟻股票的包叔打算叫杯奶茶外賣，消化一下剛才吃的餅。“餓了么”建議他開通超級吃貨卡，可以領好幾張五塊錢紅包。

　　包叔狠心開通了吃貨卡，然后“餓了么”就恭喜他獲得了花唄“吃貨卡專享額度”：

1500元。

　　這1500元只能在餓了么使用。

　　做了三十年吃貨，包叔第一次感覺到了社會的溫暖，“我們這代年輕人”終于連吃飯也要借款了。

　　(本文作者介紹：“獸樓處”創辦人，《疫苗之王》《北京終于折疊》等百萬+作者。風格獨特，見解獨到，嬉笑怒罵皆文章。)