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| 在地產業，仿佛并不存在朱孟依這么一個人：大多數人不知道他，少數知道他的人稱呼他“朱老農”。但這并不妨礙萬科地產的董事長王石對朱孟依的尊敬：“合生創展才是中國房地產界真正的航空母艦。”王石顯然并非溢美之詞，如果把合生創展和萬科進行一下比較你就會清楚這一點：合生創展在廣州一個城市的開發規模，與萬科在全國五大城市的發展總規模相當，1998、1999年兩年，合生創展在廣州一地的利潤就超過萬科在全國五個城市的利潤總和。
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豐順縣城：起家
1980年代中期，經商熱潮席卷朱的老家豐順縣城，20歲出頭的朱孟依成為了鎮上的一個包工頭。“那時在我們鎮上，很多人在家門口開商鋪，很亂。我就想，如果把這些人集中在一條街上的話，又好管理，又容易形成市場。”
朱孟依去找鎮政府，表示愿意幫助建設商業街，回報只要將業主租金給他分成就可以了。把策劃投資與參與經營與地產開發捆綁在一起，這已超出了包工頭的工作范圍，從一開始，朱孟依就自覺地成為了地產開發商。
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香港：成立合生創展
朱在上世紀90年代初期來到香港，并順利獲得香港永久居住證。朱用以打天下的合生創展是他于1992年與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創辦的，合生創展性質上雖是一家港資公司，但其主要活動地或者說經營地卻是廣州。
有傳聞說，因為朱與政府的良好關系，預先獲知了廣州新城未來發展的契機，因而得以以低廉價格搶先一步在當時尚屬偏僻的廣州天河區購買到大批農田。 [發表評論]
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廣州：事業的轉折點
朱孟依追求大動作，甫一進入廣州，他就購買了天河區的大塊農田。頗具氣魄的華景新城讓合生創展聲名鵲起，而且很快天河就變成廣州市內最繁華的商住區，朱孟依既把握住了機會，又推波助瀾促進了天河的崛起。這無疑成為他日后與廣州政府關系融洽的良好開端。
隨后，合生在廣州開發了駿景花園、帝景苑、愉景雅苑、華景新城、暨南花園、華南新城等16個項目。
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下一步：四面擴張
現在，你有充分的理由理解朱孟依下一個十年的全面擴張計劃。他的胃口還遠沒有被填滿：在上海，合生購買了1400畝；在深圳，合生拿到了300多畝；在北京，去年一年，合生就一氣拿下北京5塊大型開發用地，總開發面積達到270萬平方米。
與此同時，在武漢、南京、西安等二級城市，合生也進行市場調研或成立分公司，全國范圍大肆擴張的大幕已經拉開。
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| 1997年，朱孟依在百慕大注冊成立受豁免公司。1998年5月，合生創展(HK.T54)在香港上市。每股2.7元港幣，發行2.5億股，籌資6.7億元港幣，其中朱孟依個人持有上市公司63.75%的絕對股份。1998年到1999年短短一年時間里，合生創展就有110多棟樓宇相繼建成，其開發規模、銷售業績，在廣州房地產業無出其右。2000年，合生創展旗下樓盤銷售額占全廣州市場5%的份額。一些業內人士估計，2002年，”合生系”的銷售收入將超過100億元。[發表評論]
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