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盡管借貸成本居高不下且供應不足，但美國二手房簽約量在3月仍達到一年來最高水平。
全美房地產經紀商協會（NAR）的二手房簽約量指數攀升3.4%至78.2。彭博調查的經濟學家的預期中值為增長0.4%。
盡管二手房簽約量指數達到高點，但“在過去12個月中，該指數仍保持在相當狹窄的區間內，沒有明顯突破，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。“只有在抵押貸款利率下降和庫存增加的情況下才會出現顯著上漲。”
近期二手房銷售落后于新建住宅銷售，因為美國住宅建筑商壓低了客戶的利率或提供了其他優惠條件以促成交易。與此同時，二手房市場的供應量遠低于疫情前的水平。
許多二手房行業人士迫切希望美聯儲降息，Yun上周指責利率導致市場仍然“停滯不前”。美國抵押貸款銀行家協會的數據顯示，30年期固定利率抵押貸款的的合約利率在截至4月19日當周上升11個基點至7.24%，為五個月來最高水平。
二手房簽約量報告是二手房銷量的領先指標，因為房屋通常會有一兩個月處于簽約狀態，之后才會完成交易。
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責任編輯：劉明亮
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