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　　⊙記者 彭飛 ○編輯 裘海亮

　　海南高速今天披露，公司以3億元競得海南儋州東坡雅居置業有限公司100%股權，其中1.75億元用于支付股權轉讓款，1.25億元用于償還東坡置業的債務。

　　資料顯示，東坡置業今年10月10日才成立，注冊資本為5000萬元，儋州市城市建設投資有限公司持有100%的權益。

　　一個成立僅2個多月的公司，為何值3億元？原來東坡置業目前的資產主要是位于儋州市那大城北新區國盛路北側的625801平方米土地(約938.7畝)，是東坡置業在成立僅5天后即10月15日通過競拍方式獲得的。

　　海南高速稱，土地屬稀缺性資源，在海南省實施國際旅游島和加快西部開發戰略的大背景下，海南的基準地價將會不斷提高。東坡置業的土地資產位于儋州那大城北新區，具有較大的升值潛力。公司將視未來幾年的市場情況采取合適的開發方式對該土地進行開發，維持房地產業務的可持續發展能力。

　　值得注意的是，截至10月30日，該地塊的賬面凈值為17454.67萬元，而評估值為30020.30萬元，增值額12565.63萬元。也就是說，短短15天之內，該地塊的增值率為72%。儋州城建僅僅做了兩個多月的股東，便輕松獲取1.26億元收益。

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