從公開資料來看，“5.74”項目是計劃投資60億，可是從公開資料來看，目前期動遷成本居高不下，動遷企業普遍要價非常高，公司財務成本仍呈增長態勢。隨著物價的不斷上漲，建設成本不斷上漲，這些都使項目成本不斷增加。此外，國內房地產市場價格的下降，房產企業資金面的緊張，也對項目的開發建設帶來一定的負面影響。

　　投入了30億，目前產出的仍然是無形的資產，這就像一個無底洞一樣，吸附外高橋不斷的投入資金，而那遙遙無期的收獲日子仍然看不到。

　　9月18日，記者問及一銀行專業人士，此人說，市政建設的問題就不便考慮了。不過就我們銀行界的估計，今年下半年到明年會倒掉一批房地產公司。

　　擔保貸款逾期未還

　　是個隨時可能爆炸的炸彈

　　記者從2007年年報中看到，外高橋提供擔保的華源股份貸款逾期未還。

　　年報中同時說明，對于華源股份的逾期擔保，公司已經在定期報告中予以披露，并提示投資者注意風險。公司目前已向上級主管部門專題報告，與相關貸款行保持聯系，并時刻關注華源股份的重組情況。

　　從公開資料看到，2004年4月15日，外高橋與華源股份簽訂合同，為對方銀行流動資金借款提供信用擔保，擔保額度為人民幣30000萬元。

　　華源股份于今年5月19日暫停上市。

　　9月18日，華源股份董秘講到，目前公司重組沒有任何進展。我們的資產全部被查封了，外高橋為我們擔保，不清楚怎么處理。

　　記者就此問詢了一銀行專業人士，其表示，如果銀行要清算的話，外高橋要承擔責任，可是本息如何算要看當時簽的協議，不過事過兩年，還沒有清算，里面的問題只有當事人能說清楚吧。

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