2007年全社會城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)累計投資額117413億元，增長25.8%，增速穩(wěn)定。房地產(chǎn)開發(fā)投資增長進一步加快，07年全年完成25280億元，增長30.2%，高出同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長率4.4個百分點，增速上升7.4個百分點，遠高于其他行業(yè)的投資增長速度，占城鎮(zhèn)投資的比重為21.5%。

　　資金來源增幅巨大，規(guī)模空前

　　2007年，資金來源37257億元，增長38.6%，比06年的增速提高11.7個百分點，其中國內(nèi)貸款、自籌資金、利用外資、預(yù)收款等四項指標均增長較快。

　　2007年，樓市火爆、行業(yè)高位景氣，吸引了大量信貸資金進入房地產(chǎn)行業(yè)。

　　巨額信貸資金進入，促進了房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)模擴張，也拉動了銀行業(yè)收入的增長。

　　07年，房地產(chǎn)業(yè)利用國內(nèi)貸款規(guī)模空前，達到6961億元，增長32.3%。

　　房地產(chǎn)企業(yè)自籌資金渠道進一步拓寬，自籌資金能力大幅提高。2007年，房地產(chǎn)行業(yè)自籌資金11772億元，大幅增長58.8%，增速加快53.5個百分點。

　　07年，房地產(chǎn)企業(yè)抓住了行業(yè)發(fā)展的有利時機，大力拓寬自籌資金資渠道，自籌資金能力大大增強，特別是上市公司，通過增發(fā)股票、發(fā)行公司債等形式進行籌資，規(guī)模空前。

　　外資并未放緩進入中國房地產(chǎn)的步伐，利用外資增長64.8%，高出整體資金來源增長26.2個百分點。07年全國房地產(chǎn)開發(fā)利用外資高達650億元，增長64.8%，增速加快8.24個百分點，觀察過去三年的“利用外資年度累計同比增長率”發(fā)現(xiàn)，07年雖是房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控措施出臺最密集、力度最大的一年，但每個月都大幅高于06年，06年的宏調(diào)壓力雖大于05年，但其大部分月份也高于05年。而房地產(chǎn)行業(yè)的外商直接投資額，無論單月同比還是年度比較，過去三年均呈遞增態(tài)勢。

　　預(yù)售款大幅增長，房地產(chǎn)企業(yè)未來業(yè)績獲保障。受益于2007年房地產(chǎn)市場火爆，07年定金及預(yù)收款呈現(xiàn)較快增長。全年定金及預(yù)收款總額達到了10628.5億元，增長31%，相當于07年全年商品房銷售金額的三分之一。由于定金和預(yù)收款將在今明兩年轉(zhuǎn)化為收入，因此，2007年定金及預(yù)收款的大幅增加，將在一定程度上減緩房地產(chǎn)企業(yè)2008年的經(jīng)營壓力，使企業(yè)08年的業(yè)績獲得了一定保障。

　　銷售暢旺，房價上揚

　　2007年，商品房銷售面積、銷售金額分別為76193萬平方米、29604億元，分別增長25.7%、44.3%，增速趨緩，分別下降11.9及11個百分點；其中，住宅銷售面積、銷售金額分別為69104萬平方米、25323億元，分別增長27%、48.6%，增速分別下降12及7.1個百分點。

　　土地供應(yīng)增幅趨緩，房屋開發(fā)節(jié)奏加快

　　2007年，土地開發(fā)面積26871萬平方米，增長1%，增速驟降，下降27.1個百分點；土地購置面積40609萬平方米，增長10.4%。

　　07年商品房施工面積為235882萬平方米，增長21.5%，增速上升3.5個百分點；新開工面積為94590萬平方米，增長21.1%，增速提高4.2個百分點。