地產代理統計5月份住宅摩貨(以確認人身份轉讓)成交注冊量，不僅較4月份增加45%，至116宗，更同時創下過去10個月新高；不過，現時摩貨成交量與近年高位05年同期的533宗相比，差距仍大，反映樓市未有顯著炒風。

　　美聯集團(資訊 行情 論壇)首席分析師劉嘉輝表示，摩貨成交占整體二手住宅買賣合約注冊量比率，仍然處於偏低水平，5月份僅占1.3%，是自2月份以來新高，但仍與05年6月份高達5.7%有頗大差幅；而且過去10個月比率均維持在1至1.7%，顯示樓市仍然由用家主導。