上海證大(00755)公布，2017年9月11日，公司間接全資附屬證大五道口、證大商業旅游作為賣方，擬向鄂爾多斯市金水源房地產出售鄂爾多斯市證大房地產開發有限公司(下文稱“鄂爾多斯證大”)全部股權，結欠貸款人民幣約5.61億元，代價人民幣2.15億元。

公告顯示，鄂爾多斯證大，主要從事房地產開發，體育賽事運營、體育培訓、教育培訓、旅游度假服務及養老服務。出售公司的主要資產為該物業。該物業位于內蒙古鄂爾多斯康巴什新區，由待售住宅樓宇、發展中物業及尚未開發地塊組成，總土地面積約24.81萬平方米，其中包括第一期項目、第二期項目及第三期項目的土地面積分別約5.67萬平方米、9.96萬平方米及9.19萬平方米。

2017年6月30日，第一期項目已竣工，總建筑面積約2.70萬平方米。第二期項目包括發展中物業及待售物業，總建筑面積約4.60萬平方米。于公告日期，第三期項目尚未動工。2017年6月30日，該物業估值約人民幣2.67億元。

近年來，集團逐步剝離中國三四線城市產業。集團有意于未來維持此業務策略，并將其業務發展集中在中國一二線城市，尤其是長江三角洲經濟區的業務。該物業位于中國一二線城市外的內蒙古西南部的鄂爾多斯市，原定計劃開發成豪華住宅別墅。過去數年，鄂爾多斯的房地產開發不甚景氣，主要由于該地區的住宅物業供過于求。該項目已于2014年停工。

雖然集團尚未收回對該項目成立至今的投資，惟完成該項目須投入額外資金及資源。鑒于鄂爾多斯物業市場前景并不樂觀，且出售公司的財務表現不理想，董事認為，出售事項將為集團提供良機以變現其于該項目的投資，同時令集團得以整合更多資源及精力于有望帶來收入潛力的物業開發項目。

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