許家印被采取強制措施后，恒大保交樓不受影響，仍由廣東省派駐恒大的風險處置工作組負責
文｜王博 王文彤
編輯｜王博
歷時三年，中國商業發展史上最大的企業債務危機終于追責到創始人。
9月28日晚，中國恒大（3333.HK）發布上市公司公告，稱公司董事局主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。
當日，恒大系三家公司，中國恒大、恒大物業(6666.HK）和恒大汽車(0708.HK)股票在香港停牌。
截至停牌前，三家公司總市值為166.76億港元。2020年12月2日，恒大系最后一家公司恒大物業上市時，三家公司總市值約5509.77億港元，目前已蒸發約97%。
根據彭博億萬富豪指數，截至2023年8月末，許家印的凈資產為17億美元，較2020年7月398億美元的高點劇降96%。
許家印最近一次公開露面是2023年7月4日在恒大足球俱樂部管理會議上。許家印在會上給足球俱樂部打氣，希望今年保級，明年沖超。
2023年至今，已有多次傳聞稱許家印跳樓或被抓，但許隨后就會在恒大保交樓或與債權人溝通的會上露面。中國恒大9月28日的公告坐實了許家印一直被監管層關注、調查的傳聞。
2023年七八月份，中國恒大陸續發布2021年-2022年的財報，梳理了公司的債務和虧損情況，并在美國申請進入破產程序，這些操作意味著公司管理層基本完成債務處置的前期關鍵動作，而攤在明面上的財務數據也讓監管層對公司的調查有數可依。
此后不久，恒大的多位高管被帶走調查。
9月16日，深圳警方通報：因恒大財富暴雷、非法集資等問題對恒大財富總經理杜亮采取刑事措施。此后，《第一財經》報道，恒大集團前首席財務官潘大榮、恒大地產集團、恒大物業集團前董事長甑立濤、許家印二兒子許騰鶴（曾主導恒大財富工作）因融資、恒大財富等相關問題被帶走調查。
恒大財富為恒大的理財融資產品。參與者有恒大員工，公司上下游的供應商及普通投資人。據恒大財富公告，從2021年9月開始，恒大財富的理財產品就出現了逾期無法兌付的問題。此后兩年，恒大財富一開始還能每月兌付每人8000元，到最后一分錢也付不出來。
恒大曾為中國頭部開發商，長期與萬科、碧桂園并列前三名。2020年6月初，恒大地產爆發商票兌付危機，其債務危機初現端倪。此后三年多，恒大系上市公司經歷了股債雙殺、海外債違約、國內外債券評級下調、停工停貸潮、供應鏈討債潮等風波。時至今日，恒大債務化解的進展仍然不大。
從2023年7月中國恒大發布的業績公告看，公司2022年凈虧損1258.1億元，2021年凈虧損6862.2億元，兩年凈虧損合計8120.3億元，是港股地產商同期虧損總額的2.06倍。
負債方面，2021年底，恒大負債總額為25801.5億元。2022年，恒大負債有所收窄，年底負債總額為24374.1億元。另外，2022年底，恒大資產總值為18383億元，處于資不抵債狀態。
恒大的債務問題導致供應鏈上下游的中小供應商、理財產品、債券投資人、提前付了預售款的購房人等損失嚴重。從目前官方通報的信息看，許家印及其高管被查均與融錢有關。
目前，恒大的主要問題在于保交樓與化解債務。《財經十一人》獲悉，恒大的保交樓仍是優先級最高的工作，由廣東省派駐恒大的風險處置工作組負責。
恒大的海外債處置不確定性更大。2023年9月22日，恒大最新公告稱，因集團銷售不如預期，決定重新更改境外債務重組條款，原定于9月25日召開的子公司天基和景程的協議安排會議和9月26日召開的集團協議安排會議將不再舉行。這已經是第三次會議延期，且已經變為無限擱置。
9月24日，恒大再次更新債務重組信息，稱因為集團附屬公司恒大地產正在被立案調查，集團目前無法發行新票據。
恒大嘗試新發票據是它重組方案的一部分。2023年3月22日，中國恒大對旗下共計191.49億美元的境外債務提出了重組方案，以發行新票據、債轉股等組合方式完成境外債務重組。
責任編輯：馮體煒
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