異動原因：

　　萬通地產(600246)根據公司對2008年第一季度業績的初步測算，預計公司2008年1-3月將實現盈利，凈利潤不低于2億元。業績變動的原因說明：公司控股子公司北京萬置房地產開發有限公司開發的新城國際四期項目于08年第一季度竣工交付，達到收入確認條件。

　　投資亮點：

　　1、探索酒店式公寓行業：公司控股子公司萬通時尚(占82%)以16200萬元收購萬華置業100%股權，該公司擬開發項目位于天津空港物流加工區內的CBD區域，占地面積42437.5平方米，總建筑面積150050平方米，規劃用途酒店式公寓。計劃于08年6月開始銷售，2010年底完成銷售，預計實現銷售收入12.21億元。

　　2、發展商用物業業務：公司增設商用物業事業部，將以卓越資產管理能力和品牌價值提升商用物業價值，并以市場交易及綜合管理實現資本增值，主要產品為以“萬通中心”為旗艦產品建筑綜合體。業務模式包括以較小資本投入創造較大回報“主開發商”模式和并購成熟物業然后提升價值并出售“投資商”模式。

　　3、奧運和濱海新區概念：公司將做大、做強北京、天津市場，積極增加土地儲備，充分分享北京奧運及濱海新區發展所帶來巨大機遇。將充分利用濱海新區區位優勢有效集聚各方資源，加大對京津地區投資力度，力爭在二年內使公司擁有在該區域競爭優勢。

　　風險提示：

　　房地產行業受國家宏觀經濟走勢影響較大，同時，國家金融政策、房地產產業政策的調整也將對公司公司戰略和經營模式產生重大影響。

　　相關板塊：

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