“股利分配方面，股東們想要現金分紅還是要送股，可以直接向董事會表達自己的意愿。”3月10日，萬通地產(600246.SH)董事長馮侖在解釋其推出的“新股東文化”時說。

　　3月11日，萬通地產發布《北京萬通地產股份有限公司關于建設“新股東文化”的九條措施》。除了表示分配方案將事先公開征集中小投資者意見之外，萬通地產的投資者還可以聯合提名獨立董事、通過公司網站定期與公司高管交流、有機會實地考察公司等等。其中很多內容在A股市場尚屬首次。

　　“在這輪股市大調整中，地產股是被市場錯殺了。”面對地產股前景暗淡的疑問，馮侖認為，市場走弱說明投資者信心不足，一些上市公司大股東唯我獨尊，漠視中小投資者的權益，有的公司甚至上市以來從來沒分過紅給投資者，直接導致了投資者對公司喪失信心。馮侖認為，目前地產市場面臨的不是房價拐點而是政策拐點。“目前房地產行業處于一個無人喝彩的時代，開發商面臨著70%和30%的市場選擇。”他說，現在政府開始重視廉租房和經濟適用房的開發建設，房地產業面臨著重新劃分市場，以后70%是不充分競爭的廉租房和經濟適用房，30%是完全市場化的商品房。“當地產商重新找好方向之后，商品房價格將繼續緩慢上漲，而萬通將著力于30%的商品房市場開發。”

　　“主動采取一些措施‘討好投資者’，萬通這種做法說明它比較自信，認為自己有能力也有實力應對廣大投資者，特別是中小投資者更緊密的調查和監督。”渤海證券房地產行業分析師周戶認為，“但關鍵看執行，畢竟萬通是市場上第一個提出這些措施的。”

　　在市場整體走弱之時，萬通“討好投資者”的措施和馮侖的“錯殺”言論，并未引起投資者的立即認可。3月11日公告發布當天及隨后幾個交易日，萬通地產繼續跟隨大盤緩慢下挫。