證券代碼：600657 證券簡稱：信達地產 編號：臨2024-034號

信達地產股份有限公司

關于為參股公司融資提供擔保的公告

重 要 提 示

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

重要內容提示：

● 被擔保人：西安信景合置業有限公司。

● 本次提供擔保的主債權本金：不超過3.25億元。

● 本次擔保沒有反擔保。

● 不存在對外擔保逾期情況。

● 截至2024年5月31日，公司及各級控股子公司對外擔保余額為156.07億元，占公司最近一期經審計凈資產的61.76%。敬請廣大投資者注意相關風險。

一、擔保情況概述

（一）擔保基本情況

為滿足經營需要，信達地產股份有限公司（以下簡稱“公司”）合作項目公司西安信景合置業有限公司（以下簡稱“信景合置業”）作為借款人，向中信銀行股份有限公司西安分行為“西安市長安區溫國堡城改項目CA6-25-18宗地（凌璽臺項目）”申請融資，融資規模不超過6.5億元，融資具體事宜以借款人與相應金融機構最終簽署的正式協議約定為準。公司為上述融資的50%提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證。

（二）公司本擔保事項履行的內部決策程序

2024年3月25日，公司召開第十三屆董事會第三次（2023 年度）會議，審議通過了《關于確定公司對外擔保額度授權的議案》。根據公司實際業務發展可能產生的融資需要，在2023年度股東大會審議通過之日起12個月內，公司及各級控股子公司預計對外提供擔保總額（余額）不超過420億元，其中預計對非控股公司按公司持股比例對等提供擔保不超過115億元。上述事項在股東大會批準的擔保額度內，參照董事會對經營層授權事項的“對外擔保審批權”進行審批。該議案已于2024年4月26日經公司第一百零三次（2023年度）股東大會審議通過。

本次擔保事項已經公司經營層審批通過。

二、被擔保人基本情況

1、名稱：西安信景合置業有限公司

2、住所：陜西省西安市長安區學府大街368號萬景荔知灣30號樓301室

3、法定代表人：王冰

4、注冊資本：1,000萬元

5、成立日期：2023年3月17日

6、經營范圍：房地產開發經營

7、股權結構：信達重慶房地產開發有限公司（以下簡稱“信達重慶”）為公司全資子公司，信達重慶與陜西景宏晟瑞置業集團有限公司共同設立合伙企業，合作開發凌璽臺項目，其中信達重慶通過合伙企業出資500萬元收購信景合置業50%股權，故公司間接持有信景合置業50%股權。

8、與上市公司關系：為公司參股公司，公司間接持有信景合置業50%的股權。

9、被擔保方經營情況：2023年12月末，信景合置業資產總額7.19 億元，營業收入 0萬元，凈利潤-238.48萬元；2024年6月末，信景合置業資產總額70,999萬元，營業收入0元，凈利潤-392萬元，目前經營情況良好。

三、簽署擔保協議的主要內容

1、被擔保人：西安信景合置業有限公司

2、擔保人：信達地產股份有限公司

3、擔保額度：不超過3.25億元

4、貸款期限：不超過3年

5、擔保方式：無條件不可撤銷連帶責任保證

6、其他股東方擔保情況：陜西景宏晟瑞置業集團有限公司按持股比例提供50%擔保

7、反擔保情況：無

具體以最終簽署的擔保協議約定為準。

四、融資擔保的必要性

公司為信景合置業融資提供擔保，是為了滿足金融機構審批要求；擔保風險可控，不存在損害上市公司利益的情形。

五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至2024年5月31日，公司及各級控股子公司對外擔保余額為156.07億元，占公司最近一期經審計凈資產的61.76%。其中: 對全資子公司提供擔保余額為99.31億元；對控股子公司提供擔保余額為17.76億元；對非控股子公司按股權比例對等提供擔保余額為28.26億元; 對非控股子公司超股權比例提供擔保余額為10.74億元。公司不存在對外擔保逾期情況。

六、備查文件目錄

1、第一百零三次（2023年度）股東大會會議文件；

2、第十三屆董事會第三次（2023 年度）會議決議。

特此公告。

信達地產股份有限公司董事會

二〇二四年七月二十日

證券代碼：600657 證券簡稱：信達地產 編號：臨2024-033號

信達地產股份有限公司

關于為子公司融資提供擔保的公告

重 要 提 示

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

重要內容提示：

● 被擔保人：重慶達以行置業有限公司。

● 本次提供擔保的主債權本金：不超過3億元。

● 本次擔保沒有反擔保。

● 不存在對外擔保逾期情況。

● 截至2024年5月31日，公司及各級控股子公司對外擔保余額為156.07億元，占公司最近一期經審計凈資產的61.76%。敬請廣大投資者注意相關風險。

一、擔保情況概述

（一）擔保基本情況

為滿足經營需要，信達地產股份有限公司（以下簡稱“公司”）全資子公司重慶達以行置業有限公司（以下簡稱“重慶達以行”）作為借款人，向大連銀行股份有限公司重慶分行為“重慶市九龍坡區大楊石組團N分區N01-2-1/07地塊”申請融資，融資規模不超過3億元，融資具體事宜以借款人與大連銀行股份有限公司重慶分行最終簽署的正式協議約定為準。公司為上述融資提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證。

（二）公司本擔保事項履行的內部決策程序

2024年3月25日，公司召開第十三屆董事會第三次（2023 年度）會議，審議通過了《關于確定公司對外擔保額度授權的議案》。根據公司實際業務發展可能產生的融資需要，在2023年度股東大會審議通過之日起12個月內，公司及各級控股子公司預計對外提供擔保總額（余額）不超過420億元，其中預計對全資及控股子公司提供擔保不超過260億元。上述事項在股東大會批準的擔保額度內，參照董事會對經營層授權事項的“對外擔保審批權”進行審批。該議案已于2024年4月26日經公司第一百零三次（2023年度）股東大會審議通過。

本次擔保事項已經公司經營層審批通過。

二、被擔保人基本情況

1、名稱：重慶達以行置業有限公司

2、住所：重慶市九龍坡區龍騰大道209號8幢2-30號

3、法定代表人：郭之權

4、注冊資本：5,000萬元

5、成立日期：2022年1月18日

6、經營范圍：房地產開發經營

7、股權結構：

■

8、與上市公司關系：為公司全資子公司

9、被擔保方經營情況：2023年12月末，重慶達以行資產總額13.63億元，營業收入39.83萬元，凈利潤-529.28萬元；2024年6月末，重慶達以行資產總額13.66億元，營業收入29.5萬元，凈利潤-369.49萬元，目前經營情況良好。

三、簽署擔保協議的主要內容

1、被擔保人：重慶達以行置業有限公司

2、擔保人：信達地產股份有限公司

3、擔保額度：不超過3億元

4、貸款期限：不超過5年

5、擔保方式：本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證

6、反擔保情況：無

具體以最終簽署的擔保協議約定為準。

四、融資擔保的必要性

公司為全資子公司重慶達以行融資提供擔保，是為了滿足金融機構審批要求；擔保風險可控，不存在損害上市公司利益的情形。

五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至2024年5月31日，公司及各級控股子公司對外擔保余額為156.07億元，占公司最近一期經審計凈資產的61.76%。其中: 對全資子公司提供擔保余額為99.31億元；對控股子公司提供擔保余額為17.76億元；對非控股子公司按股權比例對等提供擔保余額為28.26億元; 對非控股子公司超股權比例提供擔保余額為10.74億元。公司不存在對外擔保逾期情況。

六、備查文件目錄

1、第一百零三次（2023年度）股東大會會議文件；

2、第十三屆董事會第三次（2023 年度）會議決議。

特此公告。

信達地產股份有限公司

董事會

二〇二四年七月二十日

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