本報記者 張望 深圳報道
浙江廣廈（600052.SH）的重組后遺癥還在持續。
根據2016年年報資料，浙江廣廈全資子公司廣廈傳媒（原名“福添影視”）當年實現凈利潤2670.46萬元，僅為2016年承諾業績的34.15%，差額高達5148.46萬元。
不僅如此，自浙江廣廈在2014年置入廣廈傳媒以來，后者已經連續3年無法實現承諾業績。
以房地產開發和影視文化為雙主業的浙江廣廈，逐步退出房地產行業，以影視文化產業為業務轉型的主要方向，但這一轉型之路并不順暢。
“轉型的方向就是影視文化，也是公司的未來戰略，只是目前影視文化的體量還偏小，對整體業績的影響沒那么大，未來肯定還有壓力。”浙江廣廈工作人員3月27日對21世紀經濟報道記者說。
落空的業績承諾
浙江廣廈自2014年介入影視文化后，結果卻與預期大相徑庭。
公告表明，廣廈傳媒注入浙江廣廈時，交易對方承諾2014年至2016年扣非后凈利潤分別為5221.77萬元、6272.96萬元與7818.92萬元。
可是，廣廈傳媒2014年僅實現3663.34萬元的凈利潤，比承諾業績少了1558.43萬元；2015年則為760.44萬元，只有承諾數的12.12%。計算可知，廣廈傳媒2014年至2016年實現的業績，僅為3年承諾數的36.73%，累計差額高達12219.41萬元。
而在2014年至2016年，業績差距巨大的廣廈傳媒，分別計提商譽減值準備420.25萬元、19615.26萬元和6470.46萬元。
“廣廈傳媒業績未達標，大股東會補償，前兩年的已經補償，但補償是根據業績，不是根據商譽減值。”前述浙江廣廈工作人員向21世紀經濟報道記者表示，“承諾期過后，廣廈傳媒的盈虧就由上市公司承擔。”
歷史公告顯示，廣廈傳媒注入浙江廣廈是以2014年5月31日為評估基準日，當時廣廈傳媒所有股東權益為11834.06萬元，評估作價56200萬元，與浙江廣廈所持的藍天白云公司96.43%股權、華僑飯店公司90%股權進行置換，置出資產超出置入資產的差價為235.11萬元，由交易對方以現金方式支付給浙江廣廈。
而此次資產置換的交易對方是盧英英、盧綱平，前者系浙江廣廈控股股東廣廈控股董事長樓明的妻子，后者與盧英英系親屬關系。
對于廣廈傳媒置入后實際盈利數與預測盈利數的差異，浙江廣廈在3年的差異說明公告中，均將主要原因歸咎于“一劇兩星”“一晚兩集”政策的影響。
但對比發現，浙江廣廈披露資產置換暨關聯交易公告的時間是2014年6月19日，而國家新聞出版廣電總局正式發布上述“一劇兩星”“一晚兩集”政策的時間是2014年4月15日，這個全稱叫做“對衛視綜合頻道黃金時段電視劇播出方式進行調整” 的新規定，自2015年1月1日開始實施。
更為重要的是，浙江廣廈當時的資產置換公告對兩個月前已經出臺的新規并無提示，卻在之后的業績差異中屢屢作為“替罪羊”。
事實上，廣廈傳媒置入浙江廣廈后的業績與之前就有差異。據此前披露，廣廈傳媒在浙江廣廈購買前的2014年1至7月實現的凈利潤為3142.13萬元，在購買后的同年8至12月卻只實現凈利潤521.21萬元。
而資產置換之際，公告披露的廣廈傳媒2013年凈利潤為2251.68萬元，2014年1至5月的凈利潤為3604.19萬元，也就是說其評估基準日的業績已經相當于全年業績。
存在并購再融資意愿
盡管影視文化業務的盈利與預期相差甚遠，浙江廣廈仍然將其作為轉型目標。
正在退出房地產行業的浙江廣廈亦在2016年年報中表示，將依托廣廈傳媒這一平臺，通過加大投入、增加產出的內生性發展，并通過收購、兼并、合作等外延式發展做大做好做強影視文化產業，打造上市公司新的利潤增長點。
可是，2016年浙江廣廈的影視業營收只有12575.7萬元，僅占總營業收入的7.2%，發展壯大的任務頗為艱巨。
“這幾年房地產業務還有收入。”上述浙江廣廈工作人員對此解釋稱。“去年房地產去庫存的銷量其實還可以，但很多房子要在今明年交房，交房后才能確認收入。”
不過，根據浙江廣廈2015年下半年做出的3年內退出房地產行業決策，其支撐業績的日子能量似乎也日漸式微。浙江廣廈2016年年報稱，公司近年來通過加快銷售去化和整體股權出售的方式，逐步退出房地產業務，目前剩余正在開發和儲備的項目主要為杭州天都城項目。
另一方面，廣廈傳媒的發展壯大路徑也不明朗。
“今年公司在影視方面的投入，將保持去年的節奏。”上述浙江廣廈工作人員表示，“影視目前有1億多元的項目基金，是正常延續的項目投資，跟往年差不多，存量都計劃好了，不會有太大的變動，是否突破要看外延并購有沒有新的標的進入上市公司體系內。”
該工作人員還透露，目前浙江廣廈在影視文化方面的布局，只有廣廈傳媒和路畫影視。然而，路畫影視2015年和2016年上半年分別虧損478.25萬元與377.74萬元。“路畫影視只是財務投資，還沒有并表。”上述浙江廣廈工作人員稱。
不過該工作人員也表示，浙江廣廈目前有影視文化方面的并購意愿，“公司也在考慮再融資。”（編輯：羅諾）
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責任編輯：陳悠然 SF104
