公司代碼：600052 公司簡稱：浙江廣廈

　　2016年半年度報告摘要

　　一 重要提示

　　1.1 本半年度報告摘要來自半年度報告全文，投資者欲了解詳細內容，應當仔細閱讀同時刊載于上海證券交易所網站等中國證監會指定網站上的半年度報告全文。

　　1.2 公司簡介

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　　二主要財務數據和股東情況

　　2.1公司主要財務數據

　　單位：元 幣種：人民幣

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　　2.2前十名股東持股情況表

　　單位: 股

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　　2.3控股股東或實際控制人變更情況

　　□適用 √不適用

　　三管理層討論與分析

　　一、董事會關于公司報告期內經營情況的討論與分析

　　報告期內，房地產業務方面，隨著去庫存政策的不斷深化和剛需釋放等多重因素的影響，房地產市場延續了2015年末的向好勢頭，銷售去化和開發投資整體呈現良好態勢，但城市間二元分化持續加劇，量價預期提前釋放，未來市場仍將面臨回調帶來的去庫存壓力；影視文化業務方面，電視劇行業上半年整體收視平穩，且有內容多元、渠道分流的趨勢。電影行業票房漲幅趨緩，未達到行業預期，市場降溫明顯。

　　報告期內，公司管理層緊緊圍繞“嚴格管理、積極銷售、加速轉型”三大經營目標，一方面積極把握房地產市場回暖契機，加快存量去化，取得了良好的銷售成果；另一方面穩步推進產業轉型工作，著力提升影視文化業務規模和水平的同時，積極探索符合公司未來發展方向的多元化發展模式。

　　報告期內方向，公司實現營業收入41，657.13萬元，同比增長6.79%；歸屬于母公司所有者的凈利潤48，891.01萬元，業績大幅增長的原因主要系報告期內公司出售部分子公司取得投資收益所致。

　　(一)主營業務分析

　　1財務報表相關科目變動分析表

　　單位:元幣種:人民幣

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　　財務費用變動原因說明:主要系本期母公司借款減少所致。

　　經營活動產生的現金流量凈額變動原因說明:主要系本期房產子公司預售售房款回籠增加所致。

　　投資活動產生的現金流量凈額變動原因說明:主要系上期收到轉讓房產子公司廣福置業的股權轉讓尾款較多所致。

　　籌資活動產生的現金流量凈額變動原因說明:主要系本期向控股股東拆借資金減少所致。

　　資產減值損失變動原因說明:主要系本期轉讓子公司股權，應收股權轉讓尾款增加，計提相應壞賬準備增加所致。

　　投資收益變動原因說明:主要系本期轉讓子公司股權確認收益增加所致。

　　營業外收入變動原因說明:主要系本期子公司收到政府補助減少所致。

　　營業外支出變動原因說明:主要系本期房產子公司支付違約賠償及繳納稅收滯納金增加所致。

　　所得稅費用變動原因說明:主要系上年轉讓房產子公司股權，合并范圍變動所致。

　　2其他

　　(1)公司利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明

　　報告期公司利潤來源發生重大變動，主要系本期公司實施了重大資產重組，出售子公司確認投資收益較多所致。其中將持有浙江雍竺實業有限公司51%的股權以52，971.22萬元的價格轉讓，確認轉讓收益396.33萬元；將持有的浙江廣廈東金投資有限公司100%的股權以58，015.15萬元的價格轉讓，確認轉讓收益50211.21萬元。

　　(2)公司前期各類融資、重大資產重組事項實施進度分析說明

　　2016年5月4日召開的公司2016年第二次臨時股東大會，審議通過了重大資產重組相關議案，同意公司將持有浙江雍竺實業有限公司51%的股權以及浙江廣廈東金投資有限公司100%的股權轉讓給廣廈房開，交易對價合計人民幣110，986.37萬元，房開集團將以債權支付和現金支付進行本次交易對價的支付。

　　截止報告期末，本次交易已經獲得了必要的批準或核準，且已經按照有關法律、法規的規定履行了相應的信息披露義務；上市公司與東金、雍竺之間的應收余額已經清償完畢；房開集團已經按照《重大資產出售協議》的約定支付第一期股權轉讓價款（剩余價款房開集團將自交割日起滿18個月前支付）；本次交易已經完成資產的過戶及工商變更手續，本次重大資產出售已經實施完畢，實施情況符合《公司法》、《證券法》、《重組管理辦法》等法律、法規及規范性文件的規定。

　　(3)經營計劃進展說明

　　報告期內，公司按照年初制定的各項計劃穩步推進各項工作。

　　房地產業務方面，公司始終堅持“穩健經營，實力開發”的基本原則，合理安排各項目的開發節奏，積極推進存量的銷售去化工作。報告期內公司在建面積約23.48萬平方米，主要為天都城賓果公寓項目、楓橋公館項目和南京長江路九號三期項目，無新開工面積和竣工面積；實現合同銷售面積約11.10萬平方米，同比增長19.67%，合同簽約金額16.79億元，同比增長122.81%。

　　影視文化業務方面，根據年初計劃，公司開始增加自投電視劇項目比重，加強對自制劇項目的籌劃和把控，積極推進自制劇項目的籌拍進度，堅持走精品化路線。同時，公司參與投資的《檸檬初上》、《搭錯車》、《女人不容易》、《繼父回家》等均在主流衛視頻道播出，且收視率排名靠前，市場反饋良好。電影業務方面，截至本報告披露日，公司參與投資的電影《賞金獵人》已在院線播出，未來公司將進一步尋求與具備院線和發行能力的優質公司進行合作，以提升公司在電影投資和制作的規模和水平。

　　公司影視文化業務的進展情況如下：

　　1、2016年影視劇制作和發行情況

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　　2、2016年下半年影視劇投資計劃

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　　3、2016年電影投資情況

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　　產業轉型方面，報告期內公司進一步加快推進產業轉型相關工作。一方面，根據逐步退出房地產行業的目標計劃，報告期內，公司出售了廣廈房地產開發有限公司44.45%股權，并辦理完畢相關股權過戶手續；實施完畢了重大資產出售事項，將持有浙江雍竺實業有限公司51%的股權以及浙江廣廈東金投資有限公司100%的股權進行轉讓，截止報告期末，資產過戶及工商變更手續已全部完成。2016年2月，公司戰略投資盛世景資產管理股份有限公司2000萬元，并于2016年3月與其簽署《戰略合作框架協議》，雙方將圍繞公司的轉型發展展開全面合作，助力公司在產業并購、資本運作方面各項工作的開展。2016年6月，公司與其全資子公司共同發起設立“嘉興廣廈盛寰投資合伙企業（有限合伙）”，投資子公司廣廈傳媒所投資和拍攝的影視劇作品，目前基金募集工作正在進行中。

　　下半年，公司將重點推進以下工作的實施：

　　1、加快推進產業轉型和資產結構優化工作，做精做專影視業的同時，加強與業內掌握優質資源公司開展合作，積極向文化傳媒領域及其產業鏈上下游延伸，積極探索符合公司未來發展方向的多元化發展模式；

　　2、房地產業務方面，繼續重點推進銷售存量去化，加快現金回籠，確保公司在轉型期穩定過渡；

　　3、影視業務方面，重點推進現有項目的推廣發行，并堅持走精品路線，加強對自制劇項目進度的掌控，力爭拍攝計劃順利進行。

　　(二)行業、產品或地區經營情況分析

　　1、主營業務分行業、分產品情況

　　單位:元幣種:人民幣

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　　2、主營業務分地區情況

　　單位：元 幣種：人民幣

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　　主營業務分地區情況的說明

　　3、行業經營性信息分析

　　2016年1-6月，公司實現簽約面積110，956平方米，同比增長19.67%，主要原因主要系報告期內子公司所在區域房地產市場整體趨好，子公司天都實業、南京投資本期銷售增加所致；實現簽約金額167，854萬元，同比增長122.81%，主要系銷售面積增加所致；

　　報告期內無新增房地產儲備、無新增開工面積、竣工面積。

　　1）報告期內房地產儲備情況

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　　2）報告期內房地產開發投資情況

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　　3）報告期內房地產銷售情況

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　　(三)核心競爭力分析

　　1、發展戰略清晰。公司近年來始終秉持穩健發展的經營理念，通過優化資產結構，加強資源整合，在保證穩健經營的基本原則下，陸續剝離低效的房地產業務。2015年下半年，公司正式提出三年內退出房地產行業的戰略目標，通過有計劃地出售房地產子公司、尋找戰略合作伙伴等方式，積極推進產業轉型目標的實施。未來公司仍將圍繞上述目標，穩步推進各項業務的開展。

　　2、業務穩定，團隊高效。房地產業務方面，公司從建筑施工企業轉型為房地產開發企業，對房地產開發上下游有著比一般房企更為深入的理解。公司一直致力于集中資源進行重點項目的開發，通過多年對大規模房地產項目的運作，積累了豐富的開發資源和開發經驗，與合作各方協同性更為突出；同時，逐步形成了一支穩定高效的項目管理團隊，人員配備、技術力量、專業水平較為合理，管理人員、技術人員配合默契，管理經驗豐富。影視文化業務方面，公司現有影視文化運營平臺自上世紀90年代開始切入文化傳媒領域，經營模式穩定，業務流程清晰；團隊主要成員均具有20年以上影視文化行業從業經歷，在電視劇題材選擇及劇本儲備、制作和發行等方面均積累了豐富的經驗。

　　3、管理科學，內控有效。公司始終秉持以企業文化為核心，以規范制度為依托的經營理念。通過多年的治理和完善，已逐步形成制度體系健全，內部控制有效的管理體系，為公司各項決策的有效性和管理的科學化提供了制度保證。

　　(四)投資狀況分析

　　1、對外股權投資總體分析

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　　被投資公司具體情況：

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　　(1)證券投資情況

　　□適用 √不適用

　　(1)

　　(2)持有其他上市公司股權情況

　　√適用 □不適用

　　單位：元

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　　(3)持有金融企業股權情況

　　√適用 □不適用

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　　持有金融企業股權情況的說明

　　本期浙商銀行股份有限公司和浙江東陽農村商業銀行股份有限公司的損益為報告期內現金分紅所致。

　　2、主要子公司、參股公司分析

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　　3、非募集資金項目情況

　　√適用 □不適用

　　單位:萬元 幣種:人民幣

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　　二、利潤分配或資本公積金轉增預案

　　(一)報告期實施的利潤分配方案的執行或調整情況

　　經天健會計師事務所（特殊普通合伙）審計，公司2015年度實現凈利潤（歸屬于上市公司股東）-656，112，599.81元。為保證公司的穩健經營，保持健康的財務狀況和現金流量，同時兼顧公司的可持續發展，維護股東的長遠利益，公司2015年度不進行利潤分配，也不以公積金轉增股本。

　　(二)半年度擬定半年度擬定的利潤分配預案、公積金轉增股本預案

　　不適用

　　三、其他披露事項

　　(一)預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及說明

　　□適用 √不適用

　　(二)董事會、監事會對會計師事務所“非標準審計報告”的說明

　　□適用 √不適用

　　(三)其他披露事項

　　無

　　四涉及財務報告的相關事項

　　4.1與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計發生變化的，公司應當說明情況、原因及其影響。

　　不適用

　　4.2報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的，公司應當說明情況、更正金額、原因及其影響。

　　不適用

　　4.3與上年度財務報告相比，對財務報表合并范圍發生變化的，公司應當作出具體說明。

　　本公司將浙江天都實業有限公司、浙江廣廈文化旅游開發有限公司、東陽市廣廈旅行社有限公司、廣廈（南京）房地產投資實業有限公司、浙江天都城酒店有限公司、廣廈傳媒有限公司（原東陽福添影視有限公司）納入本期合并財務報表范圍，具體情況詳見財務報表附注合并范圍的變更和在其他主體中的權益之說明。

　　4.4半年度財務報告已經審計，并被出具非標準審計報告的，董事會、監事會應當對涉及事項作出說明。

　　不適用

　　董事長：張漢文

　　董事會批準報送日期：2016年8月16日

　　證券代碼：600052證券簡稱：浙江廣廈公告編號：臨2016-059

　　浙江廣廈股份有限公司

　　第八屆董事會第十五次會議決議公告

　　本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　一、董事會會議召開情況

　　（一）本次董事會的召開方式、程序均符合相關法律、法規、規章和《公司章程》的要求。

　　（二）本次董事會的會議通知及材料于2016年8月2日以電子郵件、書面材料等方式送達全體董事。

　　（三）本次董事會于2016年8月12日上午10時在公司會議室以現場結合通訊方式召開。

　　（四）本次董事會應出席董事9人，實際出席董事9人。

　　（五）本次董事會由公司董事長張漢文先生主持。

　　二、董事會會議審議情況

　　（一）審議通過了《公司2016年半年度報告全文及摘要》

　　內容詳見同日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《浙江廣廈股份有限公司2016年半年度報告》、《浙江廣廈股份有限公司2016年半年度報告摘要》；

　　表決結果：9票同意，0票反對，0票棄權；

　　（二）審議通過了《關于修訂<信息披露事務管理制度>部分條款的議案》

　　為了規范公司信息披露暫緩與豁免行為，督促上市公司相關信息披露義務人依法合規履行信息披露義務，根據《上海證券交易所股票上市規則》和《上市公司信息披露暫緩與豁免業務指引》的規定，公司對現行的《信息披露事務管理制度》進行了補充修訂，具體內容詳見同日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《信息披露事務管理制度》。

　　表決結果：9票同意，0票反對，0票棄權。

　　特此公告。

　　浙江廣廈股份有限公司董事會

　　二〇一六年八月十六日

　　證券代碼：600052證券簡稱：浙江廣廈公告編號：臨2016-060

　　浙江廣廈股份有限公司更正公告

　　本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　因工作人員疏忽，公司于2016年8月16日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《信息披露事務管理制度》有誤，現更正如下：

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　　原公告其他內容不變，具體詳見同日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《信息披露事務管理制度（更正后）》。對我們工作疏忽給投資者帶來的不便，深表歉意。

　　特此公告。

　　浙江廣廈股份有限公司董事會

　　二〇一六年八月十六日THE_END