治理房地產(chǎn)暴利最好的辦法是讓房價大壩決堤，于是，長痛變成了短痛。而溫州炒房團正是在努力地在作這件事：將房地產(chǎn)汽球吹爆。從這個意義上說，我們該是歡迎溫州炒房團呢。

　　也許有人會非難說，中國的房價不是8年來一直在漲嗎？說吹爆吹爆，可怎么就是吹不爆呢？

　　那是因為中國有中國的國情，國家不希望樓市的大起大落，因為房地產(chǎn)商用的都是銀行的錢，(平均比例高達(dá)80%)，房地產(chǎn)商的錢包里裝的都是銀行的錢。銀行與房地產(chǎn)商是一根繩子上拴著的倆螞蚱。

　　可問題是，此種權(quán)力之手的非市場手段，能庇護畸形的房地產(chǎn)市場多久？

　　請回首看一看不久前發(fā)生的東南亞金融危機，事前也幾乎沒有任何征兆。就在東南亞金融危機爆發(fā)的前一兩天，泰國的樓市還火爆異常，漲聲一片。其實那時候泰國的房地產(chǎn)商已感覺到了風(fēng)雨滿樓，可他們?yōu)榱耸棺约菏种械臉潜P能在高位出手，鉗制媒體、封鎖消息，隱瞞真相，以期將燙手的山芋塞到別人的手中。

　　房地產(chǎn)危樓直接威脅的是國家的金融安全，當(dāng)危機襲來的時候，幾年十幾年所聚集的能量會在幾天、至多在一兩周內(nèi)全部釋放，后果是十分可怕的。

　　1991年日本的房地產(chǎn)泡沫破滅，使日本經(jīng)濟在十年后，直至今天都未能恢復(fù)元氣。而1990年中國房地產(chǎn)泡沫破滅，也曾使中國經(jīng)濟的GDP增速從1990年到1998年，8年間在一路下滑，低谷徘徊，走不出下滑通道�？赡菚r候中國房地產(chǎn)的泡沫與2004年中國房地產(chǎn)所泛起的泡沫，不可同日而語。

　　以暴利始者必以暴利斃

　　而溫州炒房團所扮演的，正是中國房地產(chǎn)暴利的“終結(jié)者”的角色，在這場擊鼓傳花的游戲中，不排除他們也可能會成為接到最后一棒的倒霉蛋。樓盤可不像股票那樣容易變現(xiàn)，說出手就能出手。

　　更何況中國房地產(chǎn)市場正在醞釀著一場巨變，即開征物業(yè)稅，而此建議已得到了中國最高決策層的支持，開征物業(yè)稅將有可能使中國的房價下跌50%。

　　以暴利始者難逃以暴利斃。

　　不要忘記，三年前，因為國有股減持而轟然倒下的中國股市，曾使數(shù)千億私募基金灰飛煙滅，不知所終。而經(jīng)歷了東南亞金融危機的東南亞各國的房地產(chǎn)大亨們，沒有幾個能活下來的。

　　還有，東南亞金融危機的始作俑者索羅斯和他的量子基金，也是這場國際豪賭的大輸家，也沒能逃脫“以暴利始者必以暴利斃”的魔咒。

　　這些話還是早一些說好。