市場需求非常龐大 外資養老院緊緊捕捉中國機遇

　　2006年6月26日，武漢江漢區啟動體現黨和政府關愛老人的構建和諧社會公益活動，受到社會各界的關注。在武漢市居住在江漢等7個城區和武漢、東湖兩個開發區獨立居住年滿80歲以上的老人，年齡在70周歲及其以上一二級嚴重功能性障礙的殘疾人都將成為政府購買養老服務的對象。中新社發 李長林 攝

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　　如何吸引習慣居家養老的中國人，仍將是外資養老院們需要考慮的問題

　　“奧古新諾”落戶上海

　　一句話要重復幾次才能聽清，一件事情需叮囑幾遍才能做好……當父母衰老的跡象越來越明顯時，王蕓這才意識到，自己的父母正在一天天老去。身為家中的獨生女兒，王蕓不得不開始思考雙親未來的照料問題。

　　最簡單也最方便的做法，就是和父母住在一起。但是王蕓和她先生的工作都很忙碌，平日里難得有時間待在家中。

　　即便是無力親自照顧父母，王蕓也不太愿意把父母送到養老院去。在她對養老院的有限印象中，養老院的衛生、安全等條件還不足以為老人們提供良好的服務。不過，她也并非完全排斥養老院，“要去養老院，也得選擇一家條件比較好的，最好是像星級酒店那樣的。”

　　在王蕓所在的上海市，目前絕大多數的養老院都難以滿足她的要求。而在幾年后，一家名為“奧古新諾上海頤養中心”的頂級養老院就將在上海誕生，或許可以實現王蕓的理想。

　　這家頤養中心宣稱“將通過高品質、多樣化的服務為老年人在志趣相投的群體中提供自主、穩定和高水準的生活”，更重要的是，“老人們的健康能得到絕對的保障。”

　　按照計劃，這一號稱國內頂級的外資養老院將于2010年上海世博會前建成并投入運行。該項目由德國著名的奧古斯汀養老院與上海龍君置業有限公司共同出資，總投資額預計達到9.4億元人民幣。

　　為了運作此次奧古斯汀養老院在上海落戶事宜，上海龍君置業有限公司與德國奧古斯汀共同出資1000萬元注冊了一家合資公司“奧古新諾”進行具體操作。今年6月6日，德國奧古新諾頤養中心落戶上海國際醫學園區的簽約儀式在上海茂名南路59號錦江飯店小禮堂舉行。

　　既然號稱國內頂級的養老院，其引人關注之處，首先就在于它的頂級標準。

　　頤養中心由德方設計，分兩期建設，一期工程總規劃建筑面積85000平方米，提供500套公寓及相應配套設施；二期工程預計提供750套公寓及相應配套設施。除了住房之外，頤養中心里還將設有健身房、

　　奧古新諾受到關注的另一點則是它的外資背景。作為德國最大的社會服務企業，奧古斯汀是德國最知名的高品質老年頤養品牌。目前在全德擁有21家品牌養老院，近8000位老人居住其中。

　　此前，龍君置業公司的相關負責人在接受媒體采訪時表示，目前世界500強企業有很多已經落戶在上海，從學校教育到餐飲娛樂都有非常高端的服務，而在養老院方面仍是個空白。因此，奧古新諾作為“目前獨一無二的外資高端養老院，擁有非常廣闊的市場潛力和機會。”

　　據復旦大學社會發展與公共政策學院教授任遠透露，在上海的崇明島也有外資背景的養老城正在討論。“這說明上海有巨大的高端養老需求。”他說。

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