新浪財經訊 8月16日，深圳市中洲投資控股股份有限公司（下稱“中洲控股”）發(fā)布2019半年報，由于竣工結算不及預期，上半年營收僅為23.9億元，同比大幅下降59.82%，歸屬于上市公司股東的凈利潤僅2.02億元（上年同期盈利7.18億元），同比下降幅度更是高達71.85%。

　　由于結算營收不及預期，導致公司的各項盈利指標也都大幅下滑，半年加權凈資產收益率僅為2.74%，較去年同期的10.6%下降近8個百分點。

　　值得注意的是，中洲控股全年的銷售目標為152億元，而上半年銷售僅完成66.46億元，與全年的目標相比，下半年的銷售任務接近100億元。2018年下半年中洲控股的銷售額為72億元，需有30%左右的增速才能達成目標。按照年初制定的推盤節(jié)奏，下半年推貨量會高于上半年，主要銷售項目有惠州江山美苑、惠州華昕家園、天御C3、青島半島城邦、廣州璞悅花園，成都中央公園、成都錦城湖岸等項目。

　　上半年公司未有發(fā)布新增土地相關公告，中洲控股在投資者關系活動中表示，房地產企業(yè)獲取項目的方式不止公開拿地一種途徑，在地價高企的形勢下，公司拓展項目的方式也更加靈活多樣，采取并購、合作開發(fā)等方式獲取項目。公司2019年計劃新增土地儲備計容積率面積100萬平方米。相較于2018年新增土儲面積僅為70.17萬平方米，中洲控股預計下半年將大幅加大拿地力度。

　　2018年報數據顯示，中洲控股土儲面積約為460萬平方米，權益土儲面積約為360萬平方米，按照全年的銷售均價看，貨值約為567億元，相對于今年152億元的銷售額來看，整體土地儲備并不十分充足。