新浪財經(jīng)訊 8月8日晚間，銀城國際發(fā)布公告，稱2019年上半年稅后凈利潤同比下滑80%。凈利潤下滑原因有四個：

　　1、  實現(xiàn)業(yè)務合并的投資收入大幅減少；

　　2、  開展推廣活動，銷售開支大幅增長；

　　3、  合營及聯(lián)營企業(yè)收益大幅下滑；

　　4、  土地增值稅撥備大幅增加。

　　銀城國際是一家業(yè)務主要位于長三角的區(qū)域房地產(chǎn)公司，今年3月上市。上半年銀城國際總合約銷售額為人民幣78.99億元，合約建筑面積約為51.3萬平方米，平均售價為每平米15398元。

　　去年全年銀城國際合約銷售金額為人民幣95.45億元，合約銷售建筑面積50.16萬平方米，相較2017年分別同比增長65.7%和139.9%。去年凈利潤4.42億元，同比增長5.29%。

　　在業(yè)績增長的同時，銀城國際銷售均價卻出現(xiàn)大幅下滑。2017年銷售均價為每平方米27555元，2018年為19029元，今年上半年進一步下滑到15398元。

　　銷售均價出現(xiàn)較大降幅的原因是業(yè)務開始向三四線城市擴展。2017年南京銷售占比達到86%，無錫銷售占比14%；2018年南京銷售占比下滑到52.7%，無錫銷售占比27%，除此之外還增加了蘇州、鎮(zhèn)江、馬鞍山，合計占比20.3%，除南京和蘇州銷售均價在23000元左右外，無錫、鎮(zhèn)江銷售均價15000左右，馬鞍山則在11000元。

　　截至2018年底，銀城國際擁有約343.72萬平方米的土地儲備。2018年公司總共收購15宗地塊，總金額91.39億元，平均地價每平方米3207元。總占地面積108.02萬平方米，總建筑面積預計為284.97萬平方米。主要位于南京、無錫、蘇州、杭州、鎮(zhèn)江、徐州、馬鞍山等地。