 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
從一審到七審，物權法草案勢必成為矚目的焦點。它是全國人大立法史上審議次數最多的法律草案，也是中國從法律上明確保護私人財產的一項重要舉措。人大法律委員會委員王家福說，在計劃經濟時代，物權長期被忽視、被否定，起草物權法就是要通過物權制度來鞏固勞動者和企業的物質利益，從而調動億萬人創造財富、愛護財富、積累財富的熱情，推動社會生產力的發展。目前，正是瓜熟蒂落時。[評論] |
 |
初審：從法律上明確保護私人財產焦點時間：2002年12月，九屆全國人大常委會第31次會議 焦點1：明確物權有關概念我們通常講私法觀念、私權觀念，其中最重要的是物權觀念，而物權觀念最重要的是體現在排除他人的干涉。物權完整的定義，揭示了它的直接支配性和它的排他性，最有利于使我們的全體人民掌握和普及物權的觀念。[詳細] 焦點2：明確保護私人財產草案對私人的生活資料、生產資料、私營企業享有所有權的問題作了規定，并明確規定：國家保護私人的儲蓄；國家保護私人投資以及因投資獲得的收益。[詳細] |
二審：完善保護私人財產法律制度焦點時間：2004年10月，十屆全國人大常委會第12次會議 焦點1：賦予拾金不昧者報酬請求權“拾到東西要交公”向來被視為社會的美德之一，拾得人拾得遺失物如果向遺失人索取費用，則容易受到指責。不過，再次提請十屆全國人大常委會第十二次會議審議的物權法草案規定，遺失人領取遺失物應當支付保管費等必要費用。[詳細] 焦點2：強調農民集體財產不可私分草案明確規定，農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體的成員集體所有。[詳細] |
三審：強調私有財產平等保護焦點時間：2005年6月，十屆全國人大常委會第16次會議 焦點1：國家、集體和私有財產平等保護草案著重國家、集體和私人所有權的平等保護，明確規定“國家、集體和私人所有權受法律保護。禁止任何單位和個人用任何手段侵占、破壞國家、集體和私人的財產。”[詳細] 焦點2：征地、拆遷補償應到位按照草案的規定，國家保護私人的所有權。拆遷、征收私人的不動產，應當按照國家規定給予補償；沒有國家規定的，應當給予合理補償，并保證被拆遷人、被征收人得到妥善安置。禁止以拆遷、征收等名義非法改變私人財產的權屬關系。[詳細] |
四審：房產三大變化焦點時間：2005年10月，十屆全國人大常委會第18次會議 焦點1：小區道路、綠地和無合同約定車庫歸業主新建議：對綠地、道路以及物業管理用房的歸屬問題宜分別規定。車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業主共有。[詳細] 焦點2：對侵害業主共同權益的行為可訴 焦點3：住宅建設用地使用權 |
五審：刪除有關居住權規定焦點時間：2006年8月，十屆全國人大常委會第23次會議 焦點1：加強對國有資產保護力度從實際情況看，目前經濟領域中受侵害最嚴重的恰恰是國有資產，物權法就加強對國有資產的保護、切實防止國有資產流失作出特別規定，是必要的。[詳細] 焦點2：刪除有關居住權規定物權法草案四次審議稿對“居住權”作了規定：因各種原因為家庭成員以外的人設立的長期居住的權利，并不適用婚姻家庭、租賃所產生的居住關系。鑒于居住權的適用面非常窄，全國人大常委會進行五審的物權法草案刪除了有關居住權的規定。[詳細] |
六審：嚴控農用地轉為建設用地焦點時間：2006年10月，十屆全國人大常委會第24次會議 焦點1：刪去“土地承包經營權抵押”條款 焦點2：住宅用地滿70年續費被刪從全國范圍看，放開土地承包經營權抵押和宅基地使用權轉讓的條件尚不成熟，草案據此進行了刪改。[詳細] 焦點3：合并分立造成國資損失承擔法律責任 焦點4：車位車庫歸屬權之爭焦點5：嚴格控制農用地轉為建設用地 焦點6：業主對建筑物內住宅享有所有權 |
七審：絕不保護非法財產焦點時間：2006年12月，十屆全國人大常委會第25次會議 焦點1：宅基地使用權的有關法律和規定 焦點2：刪去質押公路橋梁收費權條款將“禁止城鎮居民在農村購置宅基地”修改為“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定”。[詳細] 焦點3：首次對城鎮集體財產作出原則規定 焦點4：絕不保護非法財產 |
|
|
|
專題制作：張博涵 分機：5642 |
||||||||||||||
 |
|
新浪簡介 | About Sina | 廣告服務 | 聯系我們 | 招聘信息 | 網站律師 | SINA English | 會員注冊 | 產品答疑 Copyright © 1996-2008 SINA Corporation, All Rights Reserved |