嘮叨了很久的“封閉式基金的投資機會”，終于在今天開始顯現，封閉式基金全線大幅上揚，從盤面上看，開盤交易的37只封閉式基金中，有28只漲幅超過3%。基金泰和大漲6.93%，漲幅第一、基金豐和上漲6.49%、基金漢興上漲6.40%，漲幅居于二、三位，基金同德、基金融鑫、基金科訊漲幅居于后三位，分別漲0.59%、0.74%、1.05%。此前封閉式基金的折價率已經擴大到均值將近30%的程度，隨著折價率的縮小，封基將走出一波強勁的獨立行情。

　　〈理財市場今日資訊〉：

　　兩市高位震蕩 滬指盤中破6100

    今日上證綜指開盤6056.95點，最高6124.04點，最低6040.71點，收報6092.06點，漲61.97點，漲幅1.03%，成交1670.0億；深成指開盤19139.93點，最高19435.56點，最低19092.76點，收報19358.44點，漲269.79點，漲幅1.41%，成交659.9億。滬市583家上漲，297家下跌；深市428家上漲，216家下跌。

　　監管層：界定第二套房以戶為單位

    “第二套房”究竟如何界定？市場關于它的爭議已逾半月之久。針對這一事關房貸新政能否落實的核心問題，央行、銀監會日前終于出面為各家銀行定下基調。監管部門及相關銀行的知情人士昨天證實，就“第二套房”的界定，監管層在征詢幾家大銀行的意見后，確認“以戶為單位，夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房則認定為第二套房”。

　　渤海銀行第二套房貸細則出臺 貸款成數最高60%

    有關部門調整第二套房貸首付比例、貸款利率的新政策已經公布多時，據記者了解，渤海銀行已經出臺了相關房貸業務細則，但大多數商業銀行目前仍未明確對于新政策的具體執行辦法。

    記者昨天從渤海銀行獲悉，該行的新房貸細則中主要包括三個要點：第一，第二套住房貸款考察借款人與共同借款人名下的購房貸款，如果配偶不是共同借款人的，暫不考慮配偶名下的貸款；第二，借款人在申請按揭貸款時已結清的貸款房產及未貸款的房產不予計算；第三，按揭貸款利率執行第一套下浮15%、第二套上浮10%、第三套上浮15%、第四套上浮20%，貸款成數利率的計算以征信系統中所有按揭貸款總數為套數依據。該行規定，第二套住房按揭貸款成數最高60%，第三套及以上住房貸款成數最高50%。

　　光大推房貸細則 優惠利率僅針對首套房

    繼華夏銀行之后，光大銀行昨天也出臺了房貸細則。該行細則中明確，僅對首套自住房執行固定優惠利率，對于已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房貸款，以及商用房貸款，均暫停辦理定息房貸。

    光大銀行的房貸細則規定:對于認定的“第二套房”，其貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。

　　〈理財產品最新動態〉：

　　QDII基金熱度持續升溫 上投摩根創千億認購紀錄

    今年第4只“基金系”QDII產品——上投摩根“亞太優勢”基金昨日起限量300億元在全國發行。據悉，該基金昨日認購金額超過1000億人民幣，并已提前結束發售。千億發售規模刷新了由上投摩根內需動力基金所創造的900億元首日認購紀錄；預計該基金的配售比例將在30%左右，也創下了QDII基金“中簽率”的新低。

　　棕櫚油期貨合約10月29日掛牌交易

    大商所發出通知，確定10月29日上市交易棕櫚油期貨合約。通知對上市首日相關事項進行了安排，同時公布了棕櫚油期貨交割庫。

    據介紹，10月29日首批上市交易合約為P0801、P0802、P0803、P0804、P0805、P0806、P0807、P0808、P0809、P0810；棕櫚油期貨合約交易保證金上市初期暫定為合約價值的6%，漲跌停板幅度為上一交易日結算價的4%，新合約上市首日漲跌停板幅度為掛盤基準價的8%；棕櫚油期貨合約交易手續費為4元/手，當日同一合約先開倉后平倉交易手續費按2元/手收取；每交易日結算后，交易所將公布棕櫚油期貨合約所有會員當日成交量和持倉量。

　　封基再度爆發 滬深基指勢如破竹連破兩關

    沉寂已久的封閉式基金今日終于再度爆發，滬深基金指數全天強勢上漲，盤中兩市基指迭創歷史新高，午盤收盤滬基指一度站上4800點，深基指則突破4700點，但是午后兩市基指保持高位震蕩，漲幅有所收窄，但至收盤時漲幅均雙雙高于4%。

    封閉式基金全線大幅上揚，從盤面上看，開盤交易的37只封閉式基金中，有28只漲幅超過3%。基金泰和大漲6.93%，漲幅第一、基金豐和上漲6.49%、基金漢興上漲6.40%，漲幅居于二、三位，基金同德、基金融鑫、基金科訊漲幅居于后三位，分別漲0.59%、0.74%、1.05%。

　　股票型基金凈值大漲 南方QDII首演出色

    受到15日深滬兩市權重股出現全面上漲刺激，15日的股票型開放式基金凈值也隨之水漲船高，其中指數型基金表現出色，再度處于領漲位，同時值得一提的是10月8日才開始公布的QDII基金南方全球15日公布的凈值達到1.03元，暴增2.90%，列漲幅榜第三。

　　6只小盤封基排隊變形 轉型進程穩步推進

    從今年四季度到明年年初，小盤封基將迎來新一波轉型高潮。在這一時間段內，將有基金同德、基金隆元、基金興安、基金景陽、基金科訊和基金融鑫等6只小盤封閉式基金陸續到期，目前各基金的轉型工作正在有序進行，這些基金到期后將轉型為開放式股票型基金。

　　工行稱小額賬戶管理費不會取消

    “工行小額賬戶管理費不會取消。”中國工商銀行個人金融業務部一位相關負責人這樣回應此前人們對“工行小額賬戶管理費或將取消”的猜測。工行日前在其官方網站發布了修訂后的《中國工商銀行牡丹靈通卡章程》，新章程將于11月1日正式生效。新章程第六條規定，持卡人可持牡丹靈通卡辦理本外幣的活期、定期存款業務。

    據了解，自2006年6月21日起，工行對日均存款余額不足300元(不含)的人民幣小額個人活期存款賬戶按季度收取賬戶服務費，收費標準為每一個賬戶每季度收3元，每季度末月21日為固定收費日。

　　商業車險網上報價打6折 可能是代理商傭金返點

    去年開始，商業車險按規定最多只能打7折，然而，近日記者發現，一些保險代理網站的車險報價卻宣稱能打到6折以下。這究竟又是怎么回事？

　　〈牛牛理財每日支招〉：

　　二套房買家想新招：合同更名

    “將貸款買的房產過戶到爸爸的名下，自己就可以優惠利率購買第二套住房了。”建行房產貸新政出臺后，市民林秋（化名）急忙找到開發商要求合同更名。昨日，記者從我市部分樓盤了解到，隨著各銀行的房貸新政細則陸續出臺，部分想購二套房的市民開始考慮通過合同更名的方式來享受利率優惠。

    圖優惠房產過戶給父親

    林秋以前貸款買了一套小戶型。現在她要結婚，準備換房。今年6月，林秋相中了北部新區一套房子，但按照新政策，她不僅要多付6萬多的首付，20多萬元20年期的貸款算下來，還要多付幾萬元的利息。林秋決定將原來的房產過戶到父親的名下，自己再買新房。“這樣自己就沒有買房的記錄，買二套房就有優惠。”通過交涉，開發商同意為林秋合同更名。

    開發商瞄準更名“商機”

    房產交易所相關人士表示，按現在的政策，一般來說合同都不允許更名。經證實后，存在經濟困難或工作調動的情況，才可以更名給直系親屬。采訪中，部分樓盤負責人也表明了同樣的態度。但記者以購房者的身份在多家樓盤銷售部要求合同更名，部分樓盤表示，如果是更名給直系親屬，可以想辦法操作。

    部分樓盤甚至借更名賺錢。北部新區一知名大盤的置業顧問稱，“只要每個平方米繳200元，就可以辦理更名手續。”有的樓盤則按2000-4000元不等收取更名費。

　　社會保險的三個認識誤區

    誤區一：社會保險被誤解為“三險一金”

    社會保險一般被認為是“三險一金”，即住房公積金、養老保險、醫療保險和失業保險。其實這是理解中的一個盲點，法律規定“社會保險是通過依法設立基金，使勞動者在年老、患病、工傷、 失業、生育等情況下獲得幫助和補償。”所以，“生育險”和“工傷險”也應在其列，住房公積金不屬于社會保險。

    誤區二：社保資金不能轉移或提現

    以上海為例，據上海市勞動和社會保障局介紹，各險種繳納比例分配如下：從上海遷往戶口所在地A處，其社保資金歸屬最終由“遷出地”和“遷入地”雙向的政策決定。首先，上海的城鎮社會保險相關條例規定允許在上海具有社保賬戶的非上海戶籍人員辦理養老保險金的遷出，但條件是必須在其戶口所在地具有社保賬戶。其次，就要看A地的勞動和社會保障相關規定是否允許養老保險金的遷入了。目前大部分城市是對遷入沒有什么實質性的限制，所以他的相關擔憂是可以避免的。

    誤區三：綜合保險不用自己掏腰包比社保劃算

　  養老保險作為社保中的重要組成部分，由單位和個人各支付22%和8%，最后均可隨著個人的戶口而轉移，馬先生是能夠完全享受以保晚年的。然而綜合保險雖然由單位全額支付，但卻只能享受“老年補貼”，這種補貼具有一次性和基數較小的特點，對于將來可能遷出上海的馬先生來說根本沒有什么實質意義。

    再說醫保，平日門診、醫藥和住院都可以利用醫保賬戶進行消費，具體規定是：門診和醫藥1542元起付，超出部分個人承擔15%；住院費用61680元起付，超出部分個人承擔20%。

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