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牛牛理財日報:奧運收藏漸熱(第五十二期)http://www.sina.com.cn 2007年08月08日 18:42 新浪財經
今天,是奧運開幕倒計時一整年的日子,奧運相關的紀念品和收藏品紛紛面世,具有收藏價值。資本市場上,今天股市強勢震蕩,最值得關注的現象是工行這樣的“大象”漲停,為上證指數貢獻了47個點的上漲。可惜工行的強攻并沒有得到其他藍籌的響應,在大盤強烈的調整意愿之下,投資者仍需做好減倉工作。 〈理財市場今日資訊〉: 中國證監會8月7日發出《關于證券公司首次繳納證券投資者保護基金有關事項的通知》,對證券公司首次繳納證券投資者保護基金的時間、路徑、材料報送等相關內容做出了具體規定。證券公司首次繳納投資者保護基金正式進入實施繳納階段。 中國證券投資者保護基金有限公司成立于2005年9月。按照《證券投資者保護基金管理辦法》,解決問題券商的680億元央行再貸款是由央行墊付的,因此未來需要償還,來源就是未來各證券公司繳納的保護基金。 上周創出歷史新高的國際原油期貨沒能更進一步,截至昨日,紐約商業交易所(NYMEX)9月份交割輕質原油電子盤中探低71.17美元/桶。國內機構對油價也繼續看多,銀河證券在日前發布的一份行業研究報告中預測,國際油價可能在年內達到或接近更高的價位。銀河證券認為,雖然受股市下跌影響,國際油價有所回落,但國際油價會繼續在70美元以上謹慎上行。理由是目前全球石油需求不斷上升,而美國正在駕駛季節和北大西洋( 17.51,0.35,2.04%)颶風季節,這可能會令油價的峰值變得更高,緊缺的基本面伴隨著市場看漲的氣氛,使得油價得到更有力的支撐。此外,歐佩克拒絕增產,主要產油國尼日利亞和中東地區形勢動蕩將進一步推高石油價格。 受國際市場原油價格大幅走低影響,國內外現貨黃金價格均告下跌。截至記者發稿,國際現貨金價報668.65美元/盎司,下跌3美元。昨天,上海黃金交易所主力交易品種Au99.95收報163.04元/克,下跌0.55元,共成交2244公斤;Au99.99收報163.05元/克,下跌0.60元,共成交490.6公斤。Au(T+D)遞延交易品種收報163.02元/克,下跌0.58元,共成交3220公斤。 按照國內《儲蓄管理條例》規定,自一九九三年三月一日起,定期儲蓄存款在存期內遇有利率調整,按存單開戶日掛牌公告的相應的定期儲蓄存款利率計付利息。即在原定存期內遇利率調整,不論調高或調低,均按存單開戶日所定利率計付利息,不分段計息。對此 人民銀行表態稱,定期儲蓄存款的計息規定對存款人和商業銀行來說是完全公平的。 中國人民銀行相關負責人認為,在存款基準利率調高時,盡管商業銀行不對定期存款分段計息,但儲戶可選擇提前支取并轉存,以獲取較高的利息收入,但必須承擔部分違約責任,即提前支取部分按活期儲蓄利率計息;在存款基準利率下調時,商業銀行不分段計息可確保儲戶按原存單載明的較高利率獲取利息收入,商業銀行自行管理由此增加的成本和風險。這位負責人說,“總的來看,定期存款計息的相關規定是合理而且公平的。 〈理財產品最新動態〉: 記者獲悉,定于今日拆分限量銷售80億的國泰金馬基金,在拆分前就已突破了規定上限,因而不得不從今日起暫停申購,具體打開申購日將以國泰基金公告為準。但拆分工作仍然照常進行,今日基金份額凈值降為1元,同時投資者持有的基金份額將按比例增加。這在拆分的基金中,尚屬少見。 該基金基金經理何江旭稱,金馬基金本次拆分短期內即達到規模上限,這在意料之外,但又在“情理”之中。一方面,近期市場在突破了近兩個月的寬幅震蕩后,連續上漲,投資者信心開始恢復,入市步伐加快;更重要的是,金馬基金長期以來優秀、穩健的業績贏得了眾多投資者的認可和贊同,有一大批潛在的投資者,但較高的凈值使這些“恐高”的投資者望而卻步,本次拆分,為他們提供了以較低的凈值購買該只績優老基金的良好機會。 有公告稱,中銀收益基金將于下周一進行大比例分紅,每10份基金份額擬派發紅利8元,此次分紅的權益登記日為8月13日,除息日為8月13日。具體的分紅金額可根據權益登記日前中銀收益基金的可分配收益進行調整,分紅金額如有變化,將以權益登記日當日的公告為準。 2007年8月8日是2008年北京奧運會開幕倒計時一周年,為了紀念這個特殊的日子,中國郵政將于2007年8月8日發行《第29屆奧林匹克運動會會徽》和《第29屆奧林匹克運動會會徽和吉祥物》普通郵資明信片各一套。 《第29屆奧林匹克運動會會徽》一套兩枚(國內郵資、國際郵資明信片各一枚),郵資圖案均為北京2008年奧運會會徽;《第29屆奧林匹克運動會會徽和吉祥物》一套六枚,郵資圖案分別為北京2008年奧運會會徽和吉祥物福娃。這兩套郵資明信片是“北京奧組委”首次同意奧運會徽及吉祥物福娃形象在郵資明信片上使用,具有深遠的紀念意義和較高的收藏價值 〈牛牛理財每日支招〉: 盡管基金公司的QDII業務剛剛開閘,但是此前已有18家中外資銀行推出了將近50只QDII產品,面對如此眾多的境外理財產品,投資者將如何選擇? 據了解,銀行推出的QDII產品以5月份相關QDII投資辦法的出臺前后為分水嶺,在此之前的QDII產品都是固定收益型的結構性產品,收益率大都在7%到12%左右。因此,扣除了匯率的影響后,這類產品的吸引力不是特別大,產品發行規模也都較小。今年5月份之后,銀行系發的QDII產品,開始有50%股票投資的比例。例如工行推出的“東方之珠”,可以有50%投資在香港市場。在那之后,銀行系QDII產品密集增多,產品規模也迅速增大。 當前A股基金的趨同性十分明顯,但是海外基金的分類與定位卻非常簡單而明確,在美元不斷地貶值以及在石油價格不斷地上漲的時候,生產資源類的國家跟地區的經濟增長相對很快。另外,海外一些基金公司的風格十分明顯,所擅長的領域也各有不同,投資者在購買國內基金的QDII產品時,其境外投資顧問的過往投資業績、投資風格都有一定的參考意義。 置業專家提醒購房者,選擇二手房時,除了考慮房價、區位、戶型等房屋自身因素外,亦應結合二手房的特殊性,將其他多種因素也參考進去。具體講,購房前應充分了解清楚二手房可能存在的問題,從而規避購房風險,使你的生活及投資真正做到物有所值。 物管 溫柔的隱患 單位的宿舍大院一直是受二手房市場追捧的對象。但此類型二手房多不存在專業的物管,小區管理多由單位聘請的離退休人員完成,看門大爺除日常性的負責小區安全、收發郵件、代收水費等事情外,對其他物管方面的事務基本不負責。這意味著當發生物管糾紛時,該小區內沒有可以遵循的物管條例進行處理,只能靠人情進行斡旋。購買這種二手房,購房者只能祈禱從此無事,一旦發生糾紛就勢必陷入人情的泥潭。 車位 搶位的尷尬 一些房齡較長的二手房未建有地下停車場或專門的車位,小區空地或臨近街道便成了停車場。隨著私家車數量的增加,有限的空地完全不能滿足停車需求,搶位成了車主們面對的最大尷尬。 綠化 空中的花園 綠化面積是新建樓盤驗收的標準之一,但這一標準在二手房市場中并不通行。按有關規定,舊住宅區綠化面積不低于25%,同時,建造的綠地應接近居民住宅。但一些舊住宅區只有很少面積的綠化,綠化植物也只是當年流行的單一的萬年青,而有些則完全沒有綠化,這類二手房多出現在寸土寸金的黃金地段,有了大環境的優勢,小區內的環境自然犧牲不少。 拆遷 意外的打擊 價格合理、物管專業、有車位、綠化宜人,一切配套皆滿意,買到這樣的二手房應該偷笑吧?先打住。如果在舊城區要出手買一套這樣的二手房,首先應該打聽的不是以上提到的房價、物管、車位等問題,而是拆遷的規劃。再好的二手房都經不起拆遷的打擊,剛買來準備居住或者投資的二手房,不到兩年時間內就收到拆遷通知,這種打擊對不知情的購房者而言,其影響之大不言而喻。所以出手買二手房的第一步就是了解該區域的拆遷規劃,不要等到萬事俱備,才發現那里已經規劃為平地。
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