政策背景 三大新政關乎購房費用

　　貸款利率再度上調：中國人民銀行正式宣布從4月28日起上調金融機構貸款基準利率：一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%。房貸5年以上貸款由6.12%調整為6.39%。同時，公積金住房貸款5年以上利率也由現行的4.41%調整至4.59%，上升了0.18個百分點。以一筆20萬元20年期的貸款為例，每月還款大約需要多還31.48元。

　　首付提高三成買房更難：6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%；對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。一些銀行相繼推出了提高首付比例，劃定高檔房門檻等房貸政策的細則。

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　　網友：“買”派 PK “租”派

　　買派

　　小雨：我覺得買房好，穩定啊，而且是一次性投資的。租房雖然你會感覺每月交那么點好象不多，但是時間長了就多了，假如你會一直待在一個城市就買房。

　　紫色天空：要是算下來，租房還不如買房，咬咬牙，付個首期，自己心里也踏實了。我是打算買個地段好的二手房，反正一個人住，自由最重要��

　　精靈：與其每月花幾千元來租房，真不如用它來交月供，15年或20年后每月的辛苦就有了回報，可租房卻是竹籃打水一場空。

　　苦瓜：拜托大家把眼光放遠一點，不要只看眼前利益。租房你確實可以過得更瀟灑些，但不能只顧瀟灑吧，買房可以把錢花得更實際些，而不是隨意揮霍了。