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到底是買房還是租房 買房族與租房族年末大PK (4)http://www.sina.com.cn 2006年12月20日 13:54 信息時報
◎ 租房時: 買房前,小莊和另外一個女同事合租了一套1500元/月的三房單位,加上水電費用,每人每月不過支出600元左右。而且離單位又近,車費省下了不少,除了吃飯、買衣服的費用外,小莊每月至少還剩下800元。 租房理由一:省錢 高房價夠我10年租金 在IT公司工作的羅先生認為,房價高漲,干嘛要給自己下個套呢?“我朋友前年買的房子,現在賣掉,一套房子至少能賺20萬。要是我現在買,根本不劃算。如果拿20萬元去租房,即便一年的房租2萬元,都夠我住上10年的。”因此,他認為,租房還可以減輕生活壓力,有錢不如做別的,絕對不做“房奴”。 中國國際金融有限公司首席經濟學家哈繼銘曾發表專文指出,2005年春節期間調查過的12個城市167個樓盤顯示,購房資金成本與租金比率均有所上升,房價漲幅依然大于租金增幅。因此,“2006年買房不如租房”,成為了租房族的宣言。 業內人士分析,現在房價的確過高,比如廣州市區近月的房價平均在7000元/平方米,一套90平方米的兩居室就要60萬元,如果首付12萬,貸款20年的話,月供是2300元,而在市區兩居室的租金最多只要1500元/月,若與人合租則更劃算,因此,比較之下月供比月租高出太多。 租房理由二:生活 不想成為“房奴” 買房是好事,但不顧自己經濟實力盲目買房,使得買房的人在享受有房的心理安慰之時,生活質量卻大為下降:不敢輕易換工作、不敢娛樂、害怕銀行漲息、擔心生病、失業,更沒時間好好享受生活。“房奴”,就是房子的奴隸,工作賺的錢不是為養老婆、孩子,而是為了養房子。為了房子,他們背負上十幾甚至二十幾年的債務,不低的月供不僅讓他們失去了該有的娛樂,更讓他們成了工作機器…… 而租房永遠不會成為“房奴”,租房一族可以自豪地說:“房子是為我服務的,而不是我為房子服務。”租房理由三:心態租房的日子也很幸福許多人認為,住在自己的房子里才會真正有家的感覺。小莊就對自己買房的行為后悔不已,不僅讓她背負了承重的經濟負擔,而且還失去了一切娛樂生活,想想之前和同事一起租房的日子其實也很幸福。但一種必須澄清的理念是,買房是改善居住條件的途徑,租房也是一條途徑。當租賃成為一種常態,生活就不會因為租房而變得不幸福了。
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