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財經縱橫

到底是買房還是租房 買房族與租房族年末大PK (3)

http://www.sina.com.cn 2006年12月20日 13:54 信息時報

  多次置業:大膽購置豪宅。

  建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》日前明確:今后新建商品住宅項目中套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重必須達到70%以上,也就意味著今后市場上的大面積豪宅將十分稀缺。目前少數豪宅樓盤已開始出現提價的跡象。

  專業人士建議,對于經濟實力非常雄厚的買家來說,不妨考慮購置豪宅,即使不自住,以后投資回報率也相當樂觀。該人士表示,即便投資豪宅也有竅門,選擇一些區域相對偏僻,但有市政利好的前景樓盤,這些高檔住宅目前價格相對較低,等今后市政配套齊全,市場上的大面積單位稀缺時,豪宅的升值幅度將立刻顯現。

  租房族故事

  懷念租房的快樂生活

  小莊

  去年畢業,目前月收入3000元左右,在天河上班。上個月她有了買房的念頭,但看了整整一星期的房子,天河、海珠等離上班近的地方樓價都在6000元/平方米以上。她只好瞄準白云區某樓盤一套50平方米的一房單位,總價20萬,父母給了6萬作為房子的首期,由于月收入不高,小莊只好做了30年按揭,貸款14萬,月供1000元。由于貸款時間長,以貸款利率6.39%來算,30年小莊要付出的利息就高達219304元。

  ◎ 買房后:

  從此,小莊過上了“房奴”的生活,每個月的

物業管理以及水電費,加上1000元/月的月供,每月花在房子上的錢就多達1400元。此外,因為要轉車,交通費1天得8元,一個月下來240元。七七八八的費用支出,一個月下來小莊所剩無幾。生活的窘迫讓她時常懷念起以前租房的快樂生活。

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