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記者表示：“聽你說的房子還可以，但是要價高了，單價要13300多元/平方米呢，在現在這個世道下不合適了。”但這個中介表示，先看看房子再說，看得有意思了一切可以談的。
7月30日，上海的氣溫再次回升到38.4攝氏度，記者頂著烈日去看了房。當場表態，房子還不錯，問題就是價格，現在這個價格在更好的地段都可以買到同樣的房子。
中介拉我到邊上說：“這個問題先不要在這里談，我也透點底給你，現在掛牌是比較虛的，190萬元的意思就是160萬~170萬元，前幾天我們行里成交了套武寧南路上的房子，220萬元掛牌的，最后184萬元就成交了。你別響，放房東幾天我再幫著想辦法。”
從那個小區出來，記者突然想起，這里距離蘇州河邊一個6月底開盤的“超級大盤”很近，不妨去售樓處看看。這個位于東新路邊上的樓盤“**明珠城”之所以引起記者比較大的興趣是因為幾天前碰巧登陸它的一期業主論壇時目睹一場爭吵，一個外來訪客聲稱等這個樓盤跌到了8000元/平方米就來買，結果招致業主們的板磚大棒橫飛。但那個外來訪客則言之鑿鑿地表示他說得有根有據，早期開盤的房源成本非常低，還有不少給政府官員的公關用房，現在都在等待低價傾銷，而且開發商日子不好過，委托附近中介幫它銷售，拿到的折扣也是很厲害的。
果然，盡管是星期六的上午，售樓處還是有點冷清，大概看記者不是開大奔寶馬來的，售樓小姐有點不耐煩，問三句答一句還不忘磕點零食。在介紹了一下概況后她表示，銷售得非常好，記者想要的9號樓已經賣得只剩下4樓、14樓和18樓，沒有挑選余地。
離開售樓大廳，門口兩男一女圍住了記者，“先生，要買這里的房子嗎？里面是不是說你要的沒了？放心，我們這里有的是，他們有的我們都有，他們沒的我們也有，不僅現在開盤的有，前兩批的房子也多的是，超大景觀陽臺，正對蘇州河，現房，比他們的期房還便宜，有興趣嗎？”
記者表示疑問：“你們為什么有這么多房源？難道你們把房子全吃在手里？”
“我們一個中介公司哪里吃得動這么多房啊……”正說著，剛才還死樣怪氣的售樓小姐們突然來了精神，從到門口喊到：“你們不要在我們售樓處門口兜生意！”瞬間雙方爆發了一場小沖突，記者拉開了中介，小伙子還不依不饒地說：“一個售樓小姐懂什么？他們開發商還委托我們幫著賣房子呢，當心我去觸壁腳，炒掉她。”
8月2日，記者在家中趕寫這篇“看房日記”時，那個“老實的中介阿姨”又打電話來了，她說：“上次看的房子，房東愿意有點讓步，是否再談談。”記者岔開了話題，表示對那天后來看的新盤有點興趣，想打聽一下，她說：“那個盤子聽說投資客非常多的，可以揀到便宜的，我知道有套房子是9700元/平方米單價成交的，現在新盤的單價是13000~14000元/平方米。”
“說實在話，先生，我做到今年8月不做了，年紀大了，吃不消，所以跟客戶講話比較實在。過去看在收入不錯的面上，上兩個月景況差到經常整整一天連一個電話都不進來，這兩個來星期來看的有了，不過要么就根本不買，要么就是開口打7折的。不過也難怪他們，現在中介玻璃窗上貼的價格還都是2月份最高價時候的價位，因為老板說了，要給人感覺房價沒跌，房東想掛低點我們也不讓，但是私底下都可以讓步。先生你考慮考慮清楚，報個你認為合理的價格，不怕的，低點也可以談談。”她很“誠懇”地說。
接近寫完的時候，記者到上海“網上房地產”看了看這個被售樓小姐說得“賣得非常好”的樓盤：2005年6月29日開盤，總套數336，可售套數292，累計撤消套數47，超過30日未交易登記的6套！
記者半個多月看房得出的結論是：如果我真的要買房，絕對還等他個半年再說，跳水這種事情，一旦有了開頭，絕對不是說剎車就剎車的，咱們手里拿著錢的怕什么，手里拿著房沒錢的才只爭朝夕呢！
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