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新浪財經

外企雇員如何捂緊自己的錢包(5)

http://www.sina.com.cn 2007年05月22日 14:25 《私人理財》雜志

  (二)風險管理:依據自身的需要,盡量選擇純保障類產品

  目前該家庭基本上沒有購買商業性保險,風險保障能力嚴重不足,風險管理完全可以與養老規劃結合起來。從核心內容來說,至少在以下三個方面加強抗風險能力:一是所有家庭成員的意外險,屬于保障費用低、保障額度高的險種;二是所有家庭成員的重大疾病險;三是商業性的養老保險與定期壽險。

  在進行養老規劃時,我們一般用預期壽命來估算個人養老金的總需求。但是,如果實際壽命超過預期壽命,則有可能因為養老金不足而無法滿足退休生活之需,所以,建議適當考慮購買一些年金類產品保障終身。購買人壽保險的另外一個亮點就是可以規避將來可能征收的遺產稅。市場上沒有十全十美的保險產品,王云輝只能根據自己的風險保障需要,選擇相對合適的產品。

  (三)住房規劃:合理安排按揭成數,購房“宜早不宜遲”

  前期國家

宏觀調控的政策之一是調整住房結構,即加大90平方米以下的住房供給,從而90平方米以上的房子特別是一些高檔住宅,因為資源的相對稀缺性,未來價格繼續看漲,所以王先生的購房計劃最好趁早。

  目前深圳地區高檔一點的住宅每平方米在16000元左右,那么120平方米的購房總價加上

裝修將近220萬元,該家庭可以首付120萬元,按揭貸款100萬元,等額本息分20年還清,每月還款7000元。其中,120萬元的首付資金可以通過存量資產的配置以及新增收入用2年時間爭取實現。同時,王先生可以與銀行簽訂房貸理財賬戶,由于該賬戶按天計算利息,所以一旦有閑置資金,就可以歸集到該賬戶,抵免按揭貸款的高利息。

  (四)黃金投資:少量投資,關注調整,把握中長期行情

  美元匯率是影響金價漲跌的重要因素之一,在黃金市場上,素有“美元漲則金價跌,美元跌則金價漲”之規律。美元與金價之間負相關的原因在于:美元匯率的強勢代表美國經濟形勢良好,從而減弱黃金作為一種避險保值型的儲備資產的需求;而美元匯率弱勢一般與美國經濟發展減緩以及通貨膨脹等有關,從而刺激黃金避險保值和投機性需求的上升。美元匯率與黃金價格之間的關系不能一概而論,短期有可能出現正相關的情況,但從長期來看,負相關程度極為明顯。

  因而,王先生不妨采取順勢而為的理財策略,在把握金價中長期走牛的背景下,以固定的投資比例,順應黃金價格的走勢,堅持“買漲而不買跌”,步步為營,一旦出現失誤,及時止損。目前,各大商業銀行相繼推出了“紙黃金”業務,投資門檻較低,交易方式簡單靈活,起點交易量一般為10克,折合人民幣不到2000元,投資者完全可以根據自己的資產狀況、風險偏好以及風險承受能力,合理安排黃金投資的具體比例,把握黃金投資的黃金時機,實現個人財富的保值與增值。

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