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中年充電財務規劃先行(6)http://www.sina.com.cn 2007年04月20日 18:05 《私人理財》雜志
3. 盡早準備孩子的教育基金 孩子的教育費用是剛性支出(到時間必須支付),而且每年還保持一定的成長率,從經驗數據來看,成長率約為5%。意味著30萬元的留學費用,15年后將可能上升為62萬元。 如果采取定期定投基金來完成教育金的準備,按8%基金的平均收益率計算,每月須將1800元的資金用于購買基金。 4. 購買小戶型的原東山區二手房 為孩子接受良好的教育提供保障 根據廣州市老城區的教育政策,孩子的戶口和父母的房產須同在一起的情況下,可在該所房產屬地的學校就讀,否則須交納擇校費。如果將孩子的小學和初中的擇校費納入考慮的情況,如果購買25萬元的二手房,即使是完全不考慮房價升值的因素,還按每年2%的折舊率計算房屋的折舊,10年后將房產賣出還可達到近7%的收益率。 5. 建議胡清選擇在國內讀在職研究生 3年學費約為4萬元 考慮到胡清目前已經有35歲,且計劃在45歲退休,如果選擇2年后到國外學習,再加上2年以上的學習時間,回國時只有5-6年的工作時間,年薪須比選擇在國內進修后的薪酬高出5.6萬元,投入才基本持平,因此有一定的風險,建議選擇在國內進修。 6. 及時準備養老基金 保證在10年后退休 保證退休生活能保持現水平 如果按10年后胡清退休、16年后程柳毅退休,每人(含三個老人)都生活到85歲來計算,忽略物價上漲的因素,資金缺口約為65萬元。目前胡清一家的金融資產為100萬元,扣除4萬元的家庭應急金以及25萬元的購房款后余71萬元,經測算,只要該筆投資的收益率能達到6%,在10年后可補足資金缺口,根據歷史數據反映,基金的平均收益能達到8%,因此胡清選擇基金投資能滿足其養老需求。 7. 按胡清家庭的養老金測算結果,建議換購同小區60萬元115平方米的房子后,賣掉現有的房產歸還貸款,保持現有金融資產的較好收益,確保以上目標的順利實現。 《私人理財》點評 “夾心餅干”家庭更需要全面的財務規劃 在這個案例中,胡清一家的財務狀況是比較健康的,沒有任何負債,夫妻倆都有不錯的工作和收入。然而,家庭資產中現金留存過多,影響到資產的使用效率,降低了資產的盈利能力。胡清雖然有一定投資意識,但投資組合仍有待優化。 此外,和我國大多數家庭一樣,胡清一家太過于遷就兒子。胡清和丈夫程柳毅是家庭的主要經濟來源,但在家庭的支出中,兒子所占的比重過大。特別是在保障方面,安排極度不合理,兒子還小,保障費用過高。要知道,在一個家庭中,家庭經濟支柱的保險保障更加迫切。而胡清與丈夫是家庭的經濟支柱,擔負著贍養父母和撫養兒子的重擔,壽險及重大疾病險卻明顯不足。 最后,家庭開支過大,每年的盈余極少,不利于教育金、養老金等的累積。因此,胡清如若要實現自己的求學目標,必須先全面厘清家庭的財務狀況,合理安排。 其實,胡清一家的情況也不算特殊,在現在這個到處充滿了競爭和壓力的社會中,很多知識女性也處于這樣一個尷尬的境地,上有老,下有小,如“夾心餅干”般,生活的壓力都集中在正處于中年的她們身上,難以實現個人的目標,或者說,個人目標要為家人而有所保留。如果要強行實現個人目標,家庭的財務狀況則會受到很大的影響,這時候,提前規劃好家庭財務就非常必要了。而恰似這樣的家庭,正需要全面的財務規劃。 本刊記者 梁金鶯
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