對(duì)房奴說不旺季不買房加息讓租房反而更劃算

http://whmsebhyy.com 2006年05月19日 11:30 精品購物指南

　　——對(duì)“房奴”說NO！

　　觀點(diǎn)

　　在政策風(fēng)聲多變、形勢(shì)一片混沌之際，作為買房人，最好的博弈手段是：保持觀望，暫不買房。

　　旺季不買房，對(duì)“房奴”說不。

　　“房奴”說一經(jīng)提出，立即在網(wǎng)絡(luò)上卷起風(fēng)暴，在看似偶然的現(xiàn)象背后，是廣泛的心理共鳴。在租金持續(xù)低迷、利息不斷攀高、房價(jià)瘋狂上漲的形勢(shì)下，買房不僅不合算，更平添了難以言說的心理負(fù)擔(dān)。無數(shù)的血淚故事，更讓我們對(duì)“房奴”的生活心有戚戚。

　　旺季不買房，我們要將開發(fā)商一軍。

　　盡管調(diào)控風(fēng)聲越來越緊，但北京的

房價(jià)卻巋然不為所動(dòng)。最新的數(shù)據(jù)表明，2006年3月，普通住宅期房成交價(jià)格為7549元/平方米，同比上漲15.9%，比2月份上漲3.7%。在空置率高企的背景下，這樣的漲幅只能看成是開發(fā)商銷控手段所造成的。

　　事實(shí)上，在政策形勢(shì)嚴(yán)峻的當(dāng)下，已經(jīng)有越來越多的項(xiàng)目陷入兩難：繼續(xù)銷控，則可能成為調(diào)控的刀下之鬼；放棄銷控，則可能損失預(yù)期的收益。更有開發(fā)商寄希望于在謠言滿天飛的時(shí)候混水摸魚，在他們看來，不穩(wěn)定的政策，只會(huì)促進(jìn)短期銷售。

　　就像下棋一樣，在拉鋸的局面下，繼續(xù)蜂擁購房無異于投子認(rèn)負(fù)，而持幣待購則是將對(duì)方一軍；對(duì)那些打算混水摸魚的項(xiàng)目，更是反戈一擊。

　　旺季不買房，并不是消極對(duì)抗。

　　“不買房運(yùn)動(dòng)”讓人想起著名的非暴力不合作運(yùn)動(dòng)，在精神實(shí)質(zhì)上，兩者也完全一致，那就是：通過這種看似消極的對(duì)抗方式，實(shí)現(xiàn)改變現(xiàn)狀的目的，最終目的依然是建設(shè)性的。對(duì)買房人來說，不買房是博弈手段，并不意味著我們放棄了美好的居住愿景。當(dāng)我們的意志改變了這不平等的現(xiàn)狀的時(shí)候，也就是我們重新購房之期。

　　從這個(gè)意義上說，旺季不買房，不是不理智的消極，而是退一步海闊天空的智慧。

　　胡蓮

　　房價(jià)似脫韁的野馬、銀行再度加息、出租回報(bào)率連年旱情、買房像打仗般你死我活……

　　站在墻頭還在為“買還是不買”掰花瓣兒的你可以暫時(shí)休息一下緊張而猶豫不決的神經(jīng)了，暫且放下你買房的念頭，不僅可以避免成為“房奴”的危險(xiǎn)，而且可以給自己一個(gè)思考的空間，對(duì)于買房必須稍安毋躁！

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