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　　據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，2010年1～2月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3144億元，同比增長31.1%，增幅比去年同期提高30.1個(gè)百分點(diǎn)；1～2月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積20.97億平方米，同比增長29.3%；房屋新開工面積1.49億平方米，同比增長37.5%；房屋竣工面積6101萬平方米，同比增長8.2%。

　　圖14：全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資情況(2004.2～2010.2)

　　圖15：全國房屋新開工面積情況(2004.2～2010.2)

　　2010年1～2月，我國凈出口鋼材289.57萬噸，而2009年同期我國凈出口鋼材151.31萬噸，累計(jì)同比上升了91.0%，隨著國際經(jīng)濟(jì)形勢的轉(zhuǎn)好，我國鋼材出口量與09年同期相比，有較大幅度的增長(2009年同期基數(shù)較低)，雖然從2010年1月和2月的鋼材出口情況來看，我國鋼材出口情況比2009年同期有所好轉(zhuǎn)，受貿(mào)易保護(hù)主義等多因素的影響，未來我國鋼材出口可能進(jìn)一步放緩，鋼材出口的形勢仍難樂觀，但短期對(duì)建材市場的需求影響不是很大。

　　圖16：中國鋼材月度凈出口情況(2002.1～2010.1)

　　四、淘汰粗鋼落后產(chǎn)能效果仍需關(guān)注，需求回暖帶來社會(huì)庫存連續(xù)回落

　　目前來看，產(chǎn)能過剩仍然是壓制鋼價(jià)上行的一個(gè)主要原因，2010年初鋼廠繼續(xù)保持著較高的開工率，但是從最新的一些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)我們也看到，中國的粗鋼產(chǎn)量同比增長已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)回落的態(tài)勢，這或許是一個(gè)比較好的信號(hào)，根據(jù)國際鋼協(xié)3月23日發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年2月全球粗鋼產(chǎn)量同比增加24.2%，中國2月份粗鋼產(chǎn)量5035.7萬噸，同比增幅放緩為22.5%，低于全球平均水平，一方面由于中國粗鋼產(chǎn)量基數(shù)巨大，另一方面也反映了歐美日韓等主要產(chǎn)鋼國恢復(fù)生產(chǎn)，而中國前期的突飛猛進(jìn)“大煉鋼”態(tài)勢目前已開始放緩。

　　另外，根據(jù)統(tǒng)計(jì)2010 年全年投產(chǎn)的高爐產(chǎn)能總量為3400萬噸，較2009年的5755萬噸相比有了較大的回落，這將會(huì)一定程度上緩解目前嚴(yán)峻的供需矛盾。而近期工信部也將下發(fā)通知，將淘汰落后年度目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)到各省區(qū)市，指導(dǎo)和督促各地區(qū)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成淘汰落后鋼鐵產(chǎn)能的任務(wù)，并接受社會(huì)監(jiān)督。2010年底前，淘汰300立方米及以下高爐，淘汰20噸及以下轉(zhuǎn)爐、電爐；2011年底前，淘汰400立方米及以下煉鐵高爐，淘汰30噸及以下煉鋼轉(zhuǎn)爐、電爐，2010年～2011年，共需淘汰落后煉鐵能力約一億噸，這將從長期改善我國鋼鐵行業(yè)供給嚴(yán)重過剩的局面，有利于鋼市的復(fù)蘇與繁榮，但由于淘汰落后鋼材產(chǎn)能會(huì)強(qiáng)烈地影響到地方政府的利益，向來是上有政策下有對(duì)策，因此對(duì)政策的執(zhí)行方式、執(zhí)行力度以及最終效果方面仍是我們需要關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　圖17：中國粗鋼月度產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)(2001.2～2010.2)

　　總體而言，國內(nèi)現(xiàn)在主要過剩的還是板材產(chǎn)能，由于出口較2008年大幅衰退，過剩的板材資源大量地依靠國內(nèi)消費(fèi)，而新增的板材產(chǎn)能又不斷出現(xiàn)，使得板材產(chǎn)能總體過剩量非常巨大，從庫存數(shù)據(jù)中就不難發(fā)現(xiàn)，主要的增量集中在板材附近，而螺紋鋼相對(duì)需求較好，但螺紋鋼的產(chǎn)能滿負(fù)荷運(yùn)行，使得本來供需比較理想的螺紋品種也無法獨(dú)善其身。

　　圖18：螺紋鋼月度產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)(2004.2～2010.2)

　　圖19：線材月度產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)(2004.2～2010.2)

　　從目前的建材庫存總量來看，仍處在相對(duì)的歷史高位，這主要源于三方面的原因：首先，今年不少鋼貿(mào)商在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增加、世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的刺激下，對(duì)鋼市預(yù)期良好，歲末年初紛紛囤貨建倉，有的鋼貿(mào)商惜盤封盤或限量銷售，鋼材庫存量增加，與去年庫存的較低基數(shù)相比顯得現(xiàn)在的高庫存現(xiàn)象格外突出；其次，就是時(shí)下鋼貿(mào)商資金大都比較充裕，這與國家實(shí)施的寬松的貨幣政策有關(guān)，鋼貿(mào)商有錢，囤積一部分資源，對(duì)企業(yè)經(jīng)營沒有太大影響；最后，一些鋼材流通企業(yè)將部分鋼材質(zhì)押給銀行用于貸款，這部分資源在一定時(shí)間內(nèi)不能進(jìn)入市場交易，銀行對(duì)此監(jiān)控很嚴(yán)。因此對(duì)于目前的“高庫存”也不必過分的恐慌，進(jìn)入3月份，建材庫存連續(xù)出現(xiàn)了回落的態(tài)勢，這也顯示了隨著天氣的轉(zhuǎn)暖終端需求逐漸釋放，市場的去庫存化開始漸漸的出現(xiàn)了效果。而預(yù)計(jì)消費(fèi)旺季之下需求還將繼續(xù)好轉(zhuǎn)，這也將緩解目前市場上的“高庫存”現(xiàn)象，這將對(duì)鋼價(jià)產(chǎn)生重要的影響，截至3月26日，全國主要城市的螺紋鋼社會(huì)庫存為705.91萬噸，環(huán)比2月底回落了1.88%，線材社會(huì)庫存為203.08萬噸，環(huán)比2月底回落了4.97%。

　　圖20：全國螺紋鋼社會(huì)庫存統(tǒng)計(jì)(2007.3.26～2010.3.26)

　　圖21：全國線材社會(huì)庫存統(tǒng)計(jì)(2007.3.26～2010.3.26)