7月23日，中國REITs論壇2021年會在蘇州召開，本屆年會主題為“基礎設施REITs試點啟示與展望”，由中國REITs論壇、蘇州市人民政府、上海證券交易所、中國建設銀行聯合主辦。蘇州市發展和改革委員會主任凌鳴出席會議并發言。

　　凌鳴在致辭中對蘇州REITs10條工作意見進行了政策解讀。

　　為有效盤活存量資產，促進基礎設施高質量發展，中國證監會、國家發改委去年4月正式啟動了基礎設施REITs試點工作。隨著首批REITs試點工作的逐步推進，北京、成都、上海相繼出臺了各地相關的REITs政策。

　　蘇州作為長三角重要中心城市、全國制造業高地、金融市場重要板塊，存量基礎設施資產密度高、運營質量較優，金融市場專業服務門類齊全、初具規模，對接上海金融中心區位優勢明顯，具備在全國范圍先行先試、盡快推動REITs產業發展和培育產品發行的有利條件。為此，蘇州在此次論壇上正式發布了《關于蘇州市推進基礎設施不動產投資信托基金（REITs）產業發展的工作意見》（簡稱“工作意見”）。

　　為了明確蘇州市REITs發展的重點領域范圍、工作方向和主要落腳點，《工作意見》從項目識別儲備、資產權益整合、人才機構引育、財稅政策激勵等關鍵環節，提出十項具體任務等?！豆ぷ饕庖姟返闹攸c和特色主要包括四個方面：一是重點突出REITs項目儲備和產品培育，二是研究設立市域統籌的REITs產業投資基金，三是強調新增投資與盤活存量資產的結合，四是實施財稅政策激勵。

　　針對工作保障方面，《工作意見》提出：一是通過完善發展改革、財政、國資監管、金融監管、稅務、資源規劃、住房城鄉建設、生態環境、行政審批等多部門共同參與、上下聯動、板塊合作，構建完善全市基礎設施REITs協同工作機制；二是多部門共同推動解決基礎設施資產原始權益確認、轉讓、重組等重點瓶頸事宜，協調落實國有資產交易和股份轉讓等方面監管政策要求，聚力解決REITs項目推進的瓶頸和壁壘問題；三是建立順暢的政策業務溝通和傳導反饋機制，主動對接、爭取和落實中央部委支持REITs發展的政策舉措。

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責任編輯：常靖蕾