在法國，擁有古堡的大多是世襲的貴族，古堡如同一座家族歷史博物館，承載著家族每代人的故事。

　　到了今天，越來越多的貴族家庭無力負擔這些昂貴的遺產。之所以這樣，主要原因是生活在古堡里的貴族們很多根本不參與現代社會，他們過著非常傳統古典的生活，沒有工作，依靠祖傳財產生活。

　　近年出臺的法國《地方分權法》更是讓沒落貴族雪上加霜，很多原本屬于中央政府負擔部分資金修復的古建筑都分權給了地方政府，地方政府將資金壓力層層下放，最后到了那些沒落貴族的身上，使他們陷入更加困窘的境地，很多過去的王室成員都不得不將家傳的古堡賣掉。

　　取而代之的新主人成了來自法國本土的新貴、美國的高級中產階層、英國的銀行家和亞洲的新富豪們。熱愛經典優雅的古堡建筑和文化，對法國精致生活方式的向往成為他們紛紛搬到古堡定居的原因。

　　今天，歐洲大大小小的古堡除了被國家開辟成博物館外，還有一部分成為古堡酒店。而在法國，18世紀即開始繁榮的古堡建筑由于年代較近、保存完好且適宜居住，大部分仍為私人擁有，很多并不對外開放。但是也有的主人為了籌集每年的修繕費用，在一年之中有幾個月向游人開放，參觀者事先需要打電話預約。

　　每年中有幾個月時間，巴黎競賽電視臺總裁海米盧便會將他在庫賽堡新買的園林向游人開放。此外，他平時會在古堡里舉行宴會，甚至還曾將古堡借給朋友們舉辦婚禮，法國電子音樂大師雅尼的婚禮就是在這里舉行的。

　　更加開放的新主人們為古堡帶來了新的活力。電影《達芬奇密碼》中有關古堡的相關場景就是在巴黎近郊的維萊特堡拍攝的，它的主人是一位華裔女性OLIVIA.其實，擁有一座古堡并不是遙遠的夢想，尤其是在法國，每一位非法國籍的人士只要資金雄厚都可以辦到。

　　古堡從外觀看有幾種典型的樣式，巴黎附近的古堡多受凡爾賽宮建筑的影響，尤其是凡爾賽宮的設計師芒薩特(Mansart)的簡潔優雅的設計風格，在巴黎近郊的古堡中比比皆是。在巴黎以南200公里的盧瓦爾河地區建筑風格則充斥著

　　到中部的勃艮第地區，古堡的風格則演變成由圓形塔樓連接的四面環繞形。南部艾維農、普羅旺斯、胡西雍地區由于靠近地中海，建筑風格非常簡單，古堡的外觀更近似于一座房子，從建筑本身來看也更為現代。

　　所以，法國古堡建筑具有很強的地域性。要購買古堡的人士通常是根據氣候、交通等條件來選擇地區。

　　購買者一旦決定目標之后，就可以在短短的3到6個月內完成古堡購買的法律程序。雖然，法國政府目前的政策并沒有控制外國人購買古堡，但是古堡前主人的認可和審核這一關卻并不好過。

　　很多世襲貴族都希望古堡的新主人能夠將其文化傳統繼承下來，畢竟很多古堡都是聯合國教科文組織評定的世界文化遺產，有的出售者對買家的資格甚至到了挑剔的地步。

　　維萊特古堡的女主人OLIVIA在購買這座城堡時，前主人曾懷疑其對法國古堡文化和精髓的理解能力，除了購買誠意外，她通過展現自己在法國古典文化藝術方面的知識來說服原主人。海米盧購買庫賽堡時也是先打敗了其他幾個競買者后成功的，他還向前主人許諾，任何時候都可以來古堡做客。

　　由于面積、家中雇傭工人的數量不同，每座古堡的維護成本也有差異。但是電費、供暖以及一些局部的改進和修復都是基本的必要投入，每年的花銷在上萬歐元到數十萬歐元不等。

　　雖然有1歐元購買古堡的例子，但是那些通常是沒有上下水，破舊不堪，沒有基本生活設施的廢棄古建筑，法國政府的這個政策是想吸引人們能把這些廢棄古建筑改造成正常的有基本設施的居所。而在市場上進行交易的古堡中則不是這樣，通常的古堡都是居住設施良好，不需修復，只需重新

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