歐洲準備買房的人現在該高興了，持續上漲的房價，終于有了降溫的勢頭。歐洲中央銀行最新發表的5份月度報告顯示，歐元區房價漲幅開始下降，去年房價上漲幅度為6.4%，而前年這一數字為7.9%。

　　報告說，和2005年相比，多數歐元區國家的房地產市場出現降溫現象。2005年，法國、西班牙、愛爾蘭和比利時的房價都出現兩位數上漲，意大利的房價漲幅也達到9.6%，只有德國因近年房地產發展過快導致供大于求，房價連續第四年下降。不過，到去年下半年，西班牙的房價漲幅已經從上半年的11.4%降到9.5%；法國從上半年的13.9%降到10.4%。

　　歐洲央行的報告分析說，出現降溫現象的主要原因是從2005年12月以來，歐洲央行已經連續加息7次，歐元區的關鍵利率已經上調到3.75%。盡管利率提高控制了