新浪財經訊  南京日報報業集團大眾證券研究院揭牌暨2010年下半年中國股市、樓市走向高峰論壇6月19日上午在南京中心大酒店舉行，以下為論壇實錄。

　　主持人：各位領導、各位來賓、女士們、先生們，上午好！"南京日報報業集團大眾證券研究院揭牌暨2010年下半年中國股市、樓市走向高峰論壇"現在正式開始！這一次的活動，大眾證券報還特意邀請來的國內最權威的經濟學專家給我們講一講對市場的看法，今天的活動內容非常豐富，希望我們大家能夠有所收獲。

　　接下來，由我榮幸的向大家介紹蒞臨此次活動的主要嘉賓，他們是：南京市委常委、市委宣傳部部長葉皓，江蘇省新聞出版局副局長沈建國，南京市政府副秘書長、市金融發展辦公室主任翁國玖，南京市文化廣電新聞出版局局長陳光亞，南京市上市辦主任毛瀾波，南京證券總裁步國旬，江蘇省新聞出版局報刊處處長鐘效雯，人民銀行南京分行銀管部副主任胡昇榮。

　　我們此次活動，還有幸請來了我國著名的經濟、證券界理論學術專家，他們是：財政部財政科學研究所所長賈康，中國人民大學研究生院院長、證券期貨研究所所長吳曉求。 出席此次活動的還有我們活動的主辦方領導，他們是：南京日報報業集團黨委書記、社長、董事長周天江，南京日報報業集團黨委副書記、副社長、南京日報社總編輯卜宇，南京日報報業集團黨委副書記、副社長、總經理匡導球，南京日報報業集團黨委副書記、現代家庭報社總編輯張云志。

　　還有來自銀行、保險、證券等金融行業的嘉賓，歡迎各位的到來。

　　有請南京日報報業集團黨委副書記、副社長、總經理匡導球先生致辭。

　　匡導球：尊敬的葉部長，尊敬的沈局長，尊敬的翁秘書長、尊敬的陳局長，尊敬的毛主任，尊敬的各位嘉賓，女士們、先生們，上午好！

　　今天南京日報報業集團在這里舉行"南京日報報業集團大眾證券研究院揭牌暨2010年中國股市、樓市走勢高峰論壇"，借此機會我代表南京日報報業集團向各位領導、各位來賓及各位朋友表示熱烈歡迎！向對成立"大眾證券研究院"予以支持和幫助的有關領導和各界人士表示衷心的感謝！

　　為適應中國資本市場的快速發展和不斷滿足人民群眾投資理財的需求，更好地為廣大投資者服務，提供更獨家、更權威的信息和數據，南京日報報業集團成立了華東地區首個平面媒體專業證券市場研究機構----南京日報報業集團大眾證券研究院。

　　大眾證券研究院，將依托南京日報報業集團強大的品牌影響力和人才平臺，聯合全國一流的學術、經濟、金融、證券等業界的精英、專家學者和研究機構，充分整合各界優勢資源，為不斷提升全民投資理財意識，為廣大投資者提供更優質的服務而做出自己的貢獻。

　　南京日報報業集團旗下的《大眾證券報》是江蘇省惟一一張投資理財類報紙，也是全國發行量和讀者最多、具有廣泛影響力的理財報紙，其市場占有率調查排名第一，相比同質財經證券類報紙市場占有率高達56.79%，在第三屆企業品牌傳播力中國峰會上，《大眾證券報》被評為"最具品牌傳播力強勢媒體"。我們衷心期望《大眾證券報》在今后的發展中，能繼續得到上級領導和各界朋友的支持和幫助。

　　今天，我們還有幸請來了賈康先生和吳曉求先生二位嘉賓，他們將為我們做有關"2010年下半年中國股市、樓市走勢"的主題演講，相信他們的精彩論述及精辟分析，將使我們獲益匪淺。預祝"高峰論壇"取得圓滿成功。謝謝！

　　主持人：謝謝匡導球先生，下面有請大眾證券報執行總編、大眾證券研究院院長葉偉先生介紹研究院的基本情況。

　　葉偉：尊敬的領導、尊敬的嘉賓、女士們先生們上午好，我們今天在一起共同見證南京日報大眾證券研究院誕生，在這個日子里感謝大家對大眾證券研究院的關心支持、幫助和愛護。大眾證券研究院的成立，是南京日報報業集團實施專家辦報理念的又一舉措，這次把大眾證券研究院放在大眾證券報，進行資源重組優勢互補是對我們大眾證券的肯定，近幾年大眾證券從小到大，從弱到強，從地方性報紙到全國有影響的報紙，在全國得到了認可和關注。今年以來，大眾證券報緊抓發展不動搖，搭建了平臺，創造了新的增長點，發行商與全國郵局進行密切合作。今年上半年主要經濟指標創造了歷史最好成績，與去年同期相比分別增長了170%以上。我們一定要按照集團抓住機遇、加速成長的要求，再上一個新臺階。下面我就大眾證券研究院的情況進行一個介紹。

　　大眾證券研究院將依托南京日報報業集團強大的品牌影響力和人才平臺，聯合業內精英、專家學者和研究機構，充分整合優勢資源，為不斷地提升全民投資理財意識而做貢獻。研究院成立以后，將迅速和市場接軌，分析大勢，摸清熱點，指導實際操作。研究院邀請志同道合的單位一起把這個有意義有活力的事情做好。將創辦一份院刊，發布研究成果。

　　朋友們，資本市場對國民經濟的影響日益增強，國民投資理財的黃金時代剛剛開始，在這資本市場風起云涌的歷史時期，大眾證券研究院和大眾證券報一起以新的形象、新的起點，更好的適應讀者的需要，適應市場的需要，把報紙和研究院辦的更有價值、更有活力，謝謝。

　　主持人：謝謝葉偉先生，應該說由媒體主辦這樣的研究院可喜可賀，下面有請人民銀行南京分行銀管部副主任胡昇榮致賀詞。

　　胡昇榮：各位領導、各位來賓，非常高興參加南京日報報業集團大眾證券研究院成立的揭牌儀式，我謹代表人民銀行南京銀管部對大眾證券研究院的成立表示熱烈的祝賀。

　　經過二十年的風風雨雨，中國的資本市場逐步規范，證券市場正在發揮著越來越重要的作用，一個規范成熟、參與者日益增多的中國證券市場，需要更加快捷、更為專業的證券類新聞媒體的研究結構，大眾證券研究院的成立，順應了中國資本市場的快速發展和不斷滿足人民群眾投資理財的需求，體現了專家辦報的理念，拓展了證券研究的視野，將借助專家學者強大的研究背景和實力，為廣大投資者提供更權威的信息和數據和更為專業的服務，我們對大眾證券研究院的未來充滿了期待，相信在南京日報報業集團的領導下，經過研究院全體同志的共同努力，大眾證券研究院一定會做大做強，成為廣大投資者的良師益友。我們南京金融學會將加強和大眾證券研究院的合作協作，預祝大眾證券研究院越辦越好。

　　謝謝大家。

　　主持人：有請市委常委、市委宣傳部部長葉皓、江蘇省新聞出版局副局長沈建國為"南京日報集團大眾證券研究院"揭牌。

　　揭牌儀式。

　　主持人：絢麗的禮花，歡樂的笑臉，真誠的祝福，預示著南京日報報業集團的事業更加蓬勃發展，大眾證券研究院前景美好。 

　　接下來，我們進入第二個環節，"2010年下半年中國股市、樓市走勢"高峰論壇現在開始。

　　第一位演講者：財政部財政科學研究所所長賈康先生。他的演講主題是：緊縮政策下的中國樓市走向。

　　有請。

　　賈康：謝謝主持人，各位領導、各位嘉賓、各位與會朋友大家好。

　　我想借這個機會，作為研究者匯報一下自己對于當前房地產調控和相關的主要問題的看法，想通過這樣的一個匯報征求大家批評指正的意見。我講完自己的看法以后，大家提出問題，我們可以互動，如果我講的過程中大家有問題，也可以寫紙條給我。

　　我們這一輪的房地產調控，我認為應該講信號是十分明確的。政府的這一輪動作是在前一段時間房價形成巨大的社會壓力，某種程度上已經有點政治化的氛圍之下，我們決策認為需要有所動作。作為研究者，我說的直率一點，是在兩會前后，當時房價是一個熱點，當時住建部說了總理說了控制房價的事情，不行也得行，說的很堅決，可以說是一種政治表態。另一方面也聽出了有他的苦衷，首先感到的是不行，然后考慮這個事情怎么樣做下去。兩會上的這個政治表態信號是很清楚的，沒想到兩會剛剛結束，實際情況給有關部門來了一個下馬威，一線城市的房價猛漲，到了四月中旬，決策層和有關部門認為必須有所動作，所以這一輪的被稱為力度前所未有的調控出臺了。