業內認為全部入市存在困難，今年土地供應計劃推出時間仍未確定

　　本報訊 (記者張學冬 楊娟娟) 北京土地儲備中心網站數據顯示，截至6月1日，仍有34宗土地暫未進入公開出讓程序。而按照原定計劃，今年二季度北京將出讓地塊51宗。

　　僅1個地塊正在交易

　　昨日，記者從北京土地儲備中心網站發現，目前只有一塊位于密云的地塊正在交易。按照此前北京土地儲備中心網站對外公布的土地擬入市時間表，截至6月1日，北京2季度尚未入市地塊達到34宗。

　　北京土地儲備中心網站此前對外公布信息稱，今年2季度北京將有51宗地塊進入市場進行公開交易，其中規劃總面積為646萬平米，具有居住規劃性質的土地總面積為538萬平米。

　　當時業內普遍認為，北京土地短缺的“陣痛”已緩解，隨著大量“8·31”未過關土地的一級開發處理完畢、政府主導下的一級開發土地入市，2007年可能掀起北京土地大面積供應的高潮，一定數量的土地開始釋放并陸續成交。

　　但數據顯示，4月、5月兩個月合計有16宗土地成交，加上正在交易中的1個地塊，也就是說6月份一個月內，將有34宗土地應按供應計劃入市交易。

　　前5月成交土地29宗

　　業內分析認為，按照正常的土地出讓流程和時間限制，一個月內出讓34宗土地有一定的難度。北京土地整理儲備中心副主任葉向忠對此表示，2季度入市只是預計時間，具體時間表應該向土地整理儲備中心市場部咨詢。

　　該中心市場部一位楊姓工作人員說，34宗地塊肯定會在后續時間里陸續推出，至于34宗地塊是否在6月底以前全部推出，他沒有正面回應，只是表示，“看上去一個月推34個地塊是有點困難。不過困難是相對的，并不代表完全不可能”。

　　根據北京土地整理儲備中心網站的信息，去年北京共出讓土地86宗，2005年為48宗。今年前5個月，北京入市成交土地則為29宗。

　　今年土地供應計劃推出時間仍未確定

　　北京國土資源局有關負責人接受記者電話采訪時則表示，要對政府有關部門的誠信和效率有信心。

　　“這中間有很多業務上的問題，我也不是很清楚，不過應該相信政府有關部門的誠信和效率”，北京市國土局副局長張維昨日未對34宗地塊入市時間表正式表態。但他表示，目前距離2季度結束還有近1個月時間，不能過早斷論政府推地計劃是否會延后。

　　此外，對于備受關注的“2007年北京土地供應計劃”，張維表示，“推出時間尚未確定”。2006年的土地供應計劃是在4月初對外公布的。