一改往年臨近歲末的冷清，2000年底的深圳樓市如同這暖意融融的冬日熱絡(luò)非凡，促銷成了今冬深圳樓市奏響的主旋律。

　　無論是商鋪還是住宅，無論是臨近入伙的“老面孔”，還是尚未封頂?shù)摹靶律�代”，無論是面向工薪階層的低價(jià)位樓盤，還是瞄準(zhǔn)金領(lǐng)一族的高尚住宅，從寶安到龍崗，從羅湖旺區(qū)到福田中心區(qū)，從華僑城到南山蛇口，地產(chǎn)商們八仙過海各出其招，大派迎新利是。你送家電裝修，我送驚喜大禮；你有新戶型露臉，我有剛出爐的樣板房；你推出誘人的“零首期”，我喊出心動(dòng)的“一口價(jià)”……可以說，繼上月底第二屆“住交會(huì)”的沸騰之后，一股打折讓利的促銷熱浪正在席卷整個(gè)鵬城樓市。

　　商鋪

　　新東門連宇通訊市場(chǎng)：發(fā)展商在優(yōu)惠期(12月12日至22日)向投資者推出送精裝修，送柜臺(tái)，同時(shí)在廣告中稱三年返租率達(dá)24%，即買即收租。據(jù)稱該市場(chǎng)填補(bǔ)了東門沒有大型專業(yè)通訊市場(chǎng)的空白。

　　老街肉菜市場(chǎng)：前不久發(fā)展商推出的“無理由退鋪”行動(dòng)在業(yè)內(nèi)引起轟動(dòng)。在新年來臨之際和市場(chǎng)開業(yè)前夕，發(fā)展商再次以一口價(jià)14.8萬元／個(gè)向市場(chǎng)公開限量發(fā)售30個(gè)鋪位。同時(shí)承諾三重保險(xiǎn)，即包租2年返還16%，無理由退鋪和代租代管代收。

　　羅湖商業(yè)城：打出“節(jié)前價(jià)格一次觸底”的旗號(hào)，2樓24平方米、28平方米、40平方米的旺鋪前5名認(rèn)購者將獲額外95折優(yōu)惠。

　　金旺角商城：該商城的推出結(jié)束了白石洲片區(qū)沒有大型商鋪的歷史，發(fā)展商在最近的推廣中，除了渲染華僑城白石洲20萬人流的消費(fèi)能力外，還聲稱二、三層商鋪5年返租收益率達(dá)40%，并即買即收兩年租。

　　彩福世紀(jì)商城：前不久該發(fā)展商大打提供10年返租、投資收益率達(dá)80%和“地鐵上蓋”兩張牌，在新年來臨之際，又推出9套特惠旺鋪，總價(jià)11萬元起，比原來折扣低10%。

　　住宅

　　龍園苑：該樓盤是龍園山莊實(shí)業(yè)公司開發(fā)的小戶型代表作，在羅湖區(qū)濱河南路與和平路交匯處，近期向市場(chǎng)推出23.8萬元的特價(jià)套房。

　　曦龍山莊：1999年深圳市十大明星樓盤之一。最近首次推出曦柳閣無敵山景單位，曦櫻閣加推5套130.32平方米的三房二廳特惠單位，總價(jià)70余萬元起，圣誕期間落定者更有意外驚喜。

　　天一名居：已于今年10月入伙的高層住宅天一名居，對(duì)在12月15日至30日期間認(rèn)購的客戶均送抽獎(jiǎng)券一張，中獎(jiǎng)率達(dá)100%，獎(jiǎng)品包括各式名牌家電，同時(shí)推出17樓單位一口價(jià)5998元／平方米(不分朝向)。

　　天然居：號(hào)稱“景田樓王”的天健天然居剛于本月16日全面封頂，共推出的全城網(wǎng)上競(jìng)猜“驚天價(jià)4？？？元／平方米起”引人矚目。目前，發(fā)展商正推出“C座，空前優(yōu)惠5%”的活動(dòng)。

　　銀海苑：位于彩田路，即將入伙的銀海苑將在12月23日舉辦“草地爵士樂自助酒會(huì)”，現(xiàn)場(chǎng)大抽獎(jiǎng)，新老業(yè)主人人有獎(jiǎng)品，同時(shí)老業(yè)主的朋友到場(chǎng)均有精美禮品獲贈(zèng)。

　　情緣城市：本月主推88平方米的三房二廳雙陽臺(tái)之精品戶型，并在圣誕新年期間大派利是，凡到現(xiàn)場(chǎng)看樓客戶，每人均可得一份驚喜禮品，于圣誕元旦期間落定客戶一律享有特別優(yōu)惠折扣。

　　加洲地帶：在12月23日于售樓處現(xiàn)場(chǎng)和華強(qiáng)北市民置業(yè)廣場(chǎng)同時(shí)舉行隆重的封頂儀式，既有精彩的節(jié)目表演，又有豐厚的禮品及三重大抽獎(jiǎng)。同時(shí)該盤的二房示范單位新鮮登場(chǎng)。

　　創(chuàng)世紀(jì)海濱花園：首創(chuàng)深圳樓盤中躍復(fù)合體結(jié)構(gòu)的創(chuàng)世紀(jì)海濱花園，雖然一期、二期均告售罄，但發(fā)展商在新年到來之際向市場(chǎng)推出的正南北朝向，全海景視野，發(fā)展商自用單位。

　　碧海天：發(fā)展商以“關(guān)注您的置業(yè)理財(cái)，關(guān)愛您的孩子成長(zhǎng)”為主打概念，向置業(yè)者保證子女公費(fèi)入讀北師大附小、附中，同時(shí)推出熱銷均價(jià)4500元／平方米起。

　　繽紛假日：新年推介10套優(yōu)惠單位，優(yōu)惠單位面積為83.50平方米-133.85平方米(二房四房)，首期僅一成，4萬余元起就可做現(xiàn)樓業(yè)主。

　　潛龍花園：該盤2期正開展迎新春、歲末清盤大行動(dòng)，首次推出特價(jià)單位2800元／平方米起，同時(shí)購房者可享受“購房入戶”政策。

　　四季花城：該盤三期住宅正向市場(chǎng)勁推新出爐的小躍層3D戶型，建筑面積為104.19平方米，實(shí)用面積98.14平方米。

　　中兆花園：全新美庭軒靚景單位開始發(fā)售，電梯高層起價(jià)2480元／平方米，首期10%，發(fā)展商提供2成24個(gè)免息付款，1萬余元即做業(yè)主，同時(shí)還送全屋家電、家私、豪華裝修。

　　銀泉花園：是龍華首個(gè)帶電梯的高尚社區(qū)，首30名買家將獲得龍泉公司提供的30個(gè)高薪職位的就業(yè)機(jī)會(huì)。(記者王重浪)